本文汇总「前海成果综合展示项目设计施工总承包」（标段编号 2607-440305-04-01-470931001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位广东省集美设计工程有限公司，中标价1744.43 万元，共 6 家单位参与投标，招标人深圳市前海建设工程管理中心有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-09-17。
中标结果
中标公示时间
2026-09-17
中标单位
广东省集美设计工程有限公司
项目经理
刘明哲
资格等级
一级建造师
资格证书编号
粤1442015201631974
中标价（万元）
1744.426687
中标下浮率(%)
23.05%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 南山区近 12 个月 · 63 个已定标样本
12.31%P25
15.79%中位
18.94%P75
本标段中标下浮率 23.05%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
前海成果综合展示项目
项目编号
2607-440305-04-01-470931
招标项目名称
前海成果综合展示项目设计施工总承包
招标项目编号
2607-440305-04-01-470931001
标段名称
前海成果综合展示项目设计施工总承包
标段编号
2607-440305-04-01-470931001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市前海建设工程管理中心有限公司
招标代理机构
深圳市京圳工程咨询有限公司
公告发布时间
2026-08-25
截标时间
2026-09-14 18:00
公告质疑截止时间
2026-09-04
公告答疑截止时间
2026-09-09
详细公告内容
招标范围
前海成果综合展示项目的深化设计、施工图设计、施工图预算编制、报批报建、基础装修工程、陈列布展工程、视频制作及各项验收、竣工图编制、质保期保修以及应由投标人完成的其他工作，具体详见合同条款、招标图纸等，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。
招标估价（万元）
3000
计划总投资（万元）
3681.12
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1、本项目接受联合体投标。联合体牵头单位需具备建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质，或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，或建筑行业设计乙级及以上资质，或工程设计综合甲级资质。联合体家数（含联合体牵头单位）不超过2家，联合体各单位应具有投标人要求中的任一资质。 2、若为联合体投标，施工项目经理须由负责本工程施工的单位委派。 3、若为联合体投标，设计负责人由负责本工程设计的单位委派。
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人资质等级要求： （一）投标人须同时具备以下资格条件：1、建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；2、建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质，或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，或建筑行业设计乙级及以上资质，或工程设计综合甲级资质。 （二）投标人必须具备安全生产许可证（若为联合体投标，由承担施工内容的单位提供）； （三）本项目接受联合体投标。联合体牵头单位需具备建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质，或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，或建筑行业设计乙级及以上资质，或工程设计综合甲级资质。联合体家数（含联合体牵头单位）不超过2家，联合体各单位应具有投标人要求中的任一资质。 （四）香港专业机构提供前海管理局颁发的香港工程建设领域专业机构执业备案证书。 投标人项目经理（建造师）要求： 1、项目总负责人（工程总承包项目经理）：具有注册建筑师执业资格，或注册建造师执业资格(建筑工程），或具备建筑（或装饰）相关专业高级工程师职称。本项目的项目总负责人、施工项目经理、设计负责人不得兼任。 2、施工项目经理（即建筑工程施工许可证中所述的“项目经理”）：注册建造师（建筑工程）二级及以上资格,且具备有效期内的安全生产考核合格证书（安全B证）。若为联合体投标，施工项目经理须由负责本工程施工的单位委派。 3、设计负责人：具备一级注册建筑师执业资格，或具备建筑（或装饰）相关专业高级工程师职称。若为联合体投标，由负责本工程设计的单位委派。 4、香港专业人士提供前海管理局颁发的香港工程建设领域专业人士相关执业备案证书。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
2226.937539
不可竞争费（万元）
133.981714
投标报价的其他要求
施工费报价不得超过最高投标限价净下浮为10.8%后的金额1963.996270万元，设计费报价不得超过最高投标限价净下浮率为5.05%后的金额39.280815万元，合计2003.277085万元。
投标人明细 （共 6 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上海风语筑文化科技股份有限公司 | 合格 | 1929.621774 | 14.21% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 北京清尚建筑装饰工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 3 | 南京百会装饰工程有限公司 | 合格 | 1978.668076 | 11.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 上海宽创国际文化科技股份有限公司 | 合格 | 1855.169891 | 17.76% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 广东省集美设计工程有限公司 | 合格 | 1744.426687 | 23.05% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 6 | 中建五局装饰幕墙有限公司//宏伟建设工程股份有限公司 | 合格 | 1749.793436 | 22.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
5 家
最低投标报价（万元）
1744.426687
最高投标报价（万元）
1978.668076
报价中位数（万元）
1855.169891
报价平均值（万元）
1851.535973
平均下浮率(%)
17.94%
中标单位报价（万元）
1744.426687
中标价相对平均报价
-5.78%
本标段共 5 家投标单位给出有效报价，报价区间 1744.426687 – 1978.668076 万元，中位数 1855.169891 万元；中标单位报价较全场平均值低 5.78%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-09-02）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。