本文汇总「金地工业区城市更新单元项目03地块景观提升工程」（标段编号 2609-440304-04-01-387550001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位广东文科绿色科技股份有限公司，中标价643.3 万元，共 7 家单位参与投标，招标人深圳市金地房地产项目管理有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2026-10-27。
中标结果
中标公示时间
2026-10-27
中标单位
广东文科绿色科技股份有限公司
项目经理
—
资格等级
—
资格证书编号
—
中标价（万元）
643.304812
中标下浮率(%)
18.46%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 福田区近 12 个月 · 49 个已定标样本
8.00%P25
11.68%中位
14.50%P75
本标段中标下浮率 18.46%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
金地工业区城市更新单元项目03地块景观提升工程
项目编号
2609-440304-04-01-387550
招标项目名称
金地工业区城市更新单元项目03地块景观提升工程
招标项目编号
2609-440304-04-01-387550001
标段名称
金地工业区城市更新单元项目03地块景观提升工程
标段编号
2609-440304-04-01-387550001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳市金地房地产项目管理有限公司
招标代理机构
深圳市京圳工程咨询有限公司
公告发布时间
2026-09-16
截标时间
2026-10-10 18:00
公告质疑截止时间
2026-09-30
公告答疑截止时间
2026-10-05
详细公告内容
招标范围
负责实施并完成合同景观图纸中标明的以及招标文件或合同条款中规定的园建、绿化工程等有关的全部内容。具体详见工程技术要求及质量标准及合同条款，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
769.89
计划总投资（万元）
850
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人须具有中华人民共和国注册的独立法人机构或者合伙制企业或者其他组织资格。 2、本项目不接受联合体投标。
项目负责人资格要求
无
项目负责人专业
—
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
769.892653
不可竞争费（万元）
83.969293
投标报价的其他要求
投标报价的净下浮要求≥10%，即投标报价的上限为701.300317万元。
投标人明细 （共 7 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市森斯环境艺术工程有限公司 | 合格 | 667.757857 | 14.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市彬绿园林有限公司 | 合格 | 649.507316 | 17.55% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 广东文科绿色科技股份有限公司 | 合格 | 643.304812 | 18.46% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 4 | 深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 674.618652 | 13.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 5 | 深圳市辉华园林发展有限公司 | 合格 | 629.533371 | 20.46% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 6 | 深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 679.558392 | 13.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 7 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 662.135351 | 15.71% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
7 家
最低投标报价（万元）
629.533371
最高投标报价（万元）
679.558392
报价中位数（万元）
662.135351
报价平均值（万元）
658.059393
平均下浮率(%)
16.30%
中标单位报价（万元）
643.304812
中标价相对平均报价
-2.24%
本标段共 7 家投标单位给出有效报价，报价区间 629.533371 – 679.558392 万元，中位数 662.135351 万元；中标单位报价较全场平均值低 2.24%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-10-01）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。