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福田区南园街道福萃苑项目精装修工程Ⅰ标段

标段编号：44030420230021004001

本文汇总「福田区南园街道福萃苑项目精装修工程Ⅰ标段」（标段编号 44030420230021004001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建五局装饰幕墙有限公司//深圳市中饰南方建设工程有限公司，中标价9908.88 万元，共 38 家单位参与投标，招标人华润（深圳）有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-12-05。

中标结果

项目	内容
中标公示时间	2025-12-05
中标单位	中建五局装饰幕墙有限公司//深圳市中饰南方建设工程有限公司
中标价（万元）	9908.88 万元
中标下浮率	18.98%
项目经理	沈革伟
资格等级	一级注册建造师
资格证书编号	湘1432017201902590

招标概况

项目	内容
项目名称	福田区南园街道福萃苑
项目编号	44030420230021
招标项目名称	福田区南园街道福萃苑项目精装修工程Ⅰ标段
招标项目编号	44030420230021004
标段名称	福田区南园街道福萃苑项目精装修工程Ⅰ标段
标段编号	44030420230021004001
工程类型	施工
招标方式	公开招标
资格审查方式	资格后审
是否场外项目	否
行政监督部门	福田区住房和建设局
地区	福田区

公告基本信息

项目	内容
招标人	华润（深圳）有限公司
招标代理机构	深圳市京圳工程咨询有限公司
公告发布开始时间	2025-10-09
公告发布结束时间	2025-11-01
公告质疑截止时间	2025-10-22
公告答疑截止时间	2025-10-27
招标估价（万元）	1.20 亿元
计划总投资（万元）	103.50 亿元

详细公告内容

项目	内容
招标范围	包括但不限于01地块保障房1栋三-四、七-八单元住宅塔楼（标准层及以上）公区及户内精装修工程（包含电梯厅、外廊及户内等精装区域），保障房1栋三-四、七-八单元住宅塔楼（标准层及以上）的标识工程施工。所有的细目详见合同图纸、技术要求、工程量清单及合同其他文件，发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，专业工程承包人不能拒绝执行。
评标方法	定性评审法
定标方法	直接票决
是否接受联合体投标	接受
联合体要求	1、本项目接受联合体投标，联合体成员不超过2家，具备有效的安全生产许可证证明。联合体各成员须满足招标文件对投标人资格条件要求中的最低资质要求。2、若为联合体投标，项目经理须由联合体牵头单位委派。
投标人资格要求	—
其他资格要求	投标人资质等级要求：建筑装修装饰工程专业承包一级资质。
项目负责人资格要求	一级
项目负责人专业	建筑工程
同类工程经验要求	—

最高投标限价

项目	内容
最高投标限价审核单位	招标人
最高投标限价（万元）	1.20 亿元
不可竞争费（万元）	877.82 万元
投标报价的其他要求	投标报价上限为10797.939889万元，招标控制价净下浮率11%

投标人明细（共 38 家）

序号	投标人	资审结果	投标总价(万元)	下浮率	开标结果	是否入围	评标结果	评标专家推优组别	是否进入票选范围	是否中标
1	深圳市鼎晟达建筑工程有限公司	合格	9910.71 万元	18.96%	合格	—	合格	—	—	—
2	深圳市恒晟建设科技集团有限公司	合格	9917.39 万元	18.9%	合格	—	合格	—	—	—
3	中建深圳装饰有限公司//深圳市中邑建设集团有限公司	合格	9883.13 万元	19.21%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	—
4	中建三局集团有限公司//深圳市国盛建设工程有限公司	合格	9928.57 万元	18.8%	合格	是	合格	商务组	是	—
5	维业建设集团股份有限公司	合格	9917.41 万元	18.9%	合格	—	合格	—	—	—
6	深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司//深圳市特区建工科工集团装饰科技有限公司	合格	9931.81 万元	18.77%	合格	是	合格	技术组	是	—
7	深圳广田集团股份有限公司//深圳远鹏装饰集团有限公司	合格	9850.51 万元	19.5%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	—
8	湖南建工集团装饰工程有限公司//深圳三图建设集团有限公司	合格	9883.95 万元	19.2%	合格	是	合格	商务组	是	—
9	深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司	合格	1.00 亿元	17.8%	合格	是	合格	—	—	—
10	中建二局装饰工程有限公司//深圳市中深装建设集团有限公司	合格	1.02 亿元	16.5%	合格	是	合格	—	—	—
11	深圳市致远建投建设有限公司	合格	9934.11 万元	18.75%	合格	—	合格	—	—	—
12	中建东方装饰有限公司//深圳市文和将建筑装饰工程有限公司	合格	9839.36 万元	19.6%	合格	是	合格	技术组	是	—
13	中建八局第一建设有限公司//深圳维泰建设集团有限公司	合格	9906.23 万元	19%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	—
14	深圳市同为装饰设计工程有限公司//中建四局建筑装饰（广东）有限公司	合格	9730.20 万元	20.58%	合格	是	合格	—	—	—
15	中天建设集团有限公司//深圳鸿致建设集团有限公司	合格	9739.21 万元	20.5%	合格	—	合格	—	—	—
16	广东展华建设工程有限公司	合格	9947.48 万元	18.63%	合格	—	合格	—	—	—
17	上海市建筑装饰工程集团有限公司//深圳特艺达建工集团有限公司	合格	9828.59 万元	19.7%	合格	是	合格	技术组	是	—
18	苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司//深圳长城装饰集团有限公司	合格	1.01 亿元	17.33%	合格	—	合格	—	—	—
19	深圳市望华建设集团有限公司	合格	9887.06 万元	19.17%	合格	—	合格	—	—	—
20	中建八局第二建设有限公司//深圳安星建设集团有限公司	合格	9905.87 万元	19%	合格	—	合格	—	—	—
21	中建八局装饰工程有限公司//深圳市建艺装饰集团股份有限公司	合格	9872.50 万元	19.3%	合格	是	合格	商务组	是	—
22	浙江亚厦装饰股份有限公司//深圳市景鸿建设工程有限公司	合格	9817.08 万元	19.8%	合格	是	合格	技术组	是	—
23	深圳海外装饰工程有限公司	合格	9883.89 万元	19.2%	合格	是	合格	商务组	是	—
24	深圳市中航科建建设集团有限公司	合格	9810.37 万元	19.86%	合格	—	合格	—	—	—
25	深圳市华南装饰集团股份有限公司	合格	7663.32 万元	39.12%	合格	—	合格	—	—	—
26	中建五局装饰幕墙有限公司//深圳市中饰南方建设工程有限公司	合格	9908.88 万元	18.98%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	是
27	德才装饰股份有限公司//深圳恒拓能建科技有限公司	合格	9785.87 万元	20.08%	合格	—	合格	—	—	—
28	深圳市中为装饰工程有限公司	不合格	—	—	—	—	—	—	—	—
29	北京承达创建装饰工程有限公司//深圳鸿昊装饰设计工程有限公司	合格	1.01 亿元	17.11%	合格	—	合格	—	—	—
30	江苏恒龙装饰工程有限公司//深圳建安建筑装饰集团有限公司	合格	9815.79 万元	19.81%	合格	—	合格	—	—	—
31	深圳市华剑建设集团股份有限公司//深圳市景泰建设集团有限公司	合格	9665.75 万元	21.16%	合格	—	合格	—	—	—
32	深圳中壹建设（集团）有限公司	合格	1.02 亿元	16.18%	合格	—	合格	—	—	—
33	深圳市冠泰装饰集团有限公司	合格	1.01 亿元	16.85%	合格	—	合格	—	—	—
34	中孚泰文化建筑股份有限公司//中建八局发展建设有限公司	合格	1.03 亿元	15.7%	合格	—	合格	—	—	—
35	深圳市中科建设集团有限公司	合格	1.01 亿元	16.98%	合格	—	合格	—	—	—
36	深圳市建侨建工集团有限公司	合格	1.01 亿元	17.3%	合格	—	合格	—	—	—
37	深圳市中深建装饰设计工程有限公司	合格	1.01 亿元	17.11%	合格	—	合格	—	—	—
38	深圳华创建筑装饰股份有限公司	合格	1.02 亿元	16.69%	合格	—	合格	—	—	—

常见问题

1. 福田区南园街道福萃苑项目精装修工程Ⅰ标段的中标单位是哪家？

中建五局装饰幕墙有限公司//深圳市中饰南方建设工程有限公司。中标价 9908.88 万元，中标公示时间 2025-12-05。

2. 福田区南园街道福萃苑项目精装修工程Ⅰ标段有多少家单位参与投标？

共 38 家单位参与投标，招标人为华润（深圳）有限公司。

官方原始公告

本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-10-27）。

数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。

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