本文汇总「蛇口山音乐公园项目第一批次施工总承包」（标段编号 2018-440305-35-01-700095001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建四局土木工程有限公司，中标价4689.53 万元，共 16 家单位参与投标，招标人深圳招商房地产有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-11-20。
中标结果
中标公示时间
2025-11-20
中标单位
中建四局土木工程有限公司
项目经理
李娟红
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442019202003987
中标价（万元）
4689.533953
中标下浮率(%)
16.9%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 南山区近 12 个月 · 75 个已定标样本
14.22%P25
16.80%中位
21.82%P75
本标段中标下浮率 16.9%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
蛇口山音乐公园
项目编号
2018-440305-35-01-700095
招标项目名称
蛇口山音乐公园项目第一批次施工总承包
招标项目编号
2018-440305-35-01-700095001
标段名称
蛇口山音乐公园项目第一批次施工总承包
标段编号
2018-440305-35-01-700095001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳招商房地产有限公司
招标代理机构
深圳市航建工程造价咨询有限公司
公告发布时间
2025-10-23
截标时间
2025-11-11 18:00
公告质疑截止时间
2025-11-01
公告答疑截止时间
2025-11-06
详细公告内容
招标范围
本项目的招标范围包括但不限于：1.新建及提升山体步道约3915平方米，含道路面层、基础、路牙、局部路基处理等；2.新建架空停车场1处（含屋顶部分），约4000平方米，含土建、结构、幕墙、水电、暖通、面层、基层、垫层、划线、车挡、电梯等，架空层含配套设施、声乐装置及音乐小品；3.新建山体架空栈道约900平方米，含土建、结构、装饰、栏杆等，轻钢结构主体架设、金属格栅栈道铺装；4.山体新建登山游客休憩点，含多种声乐装置、水景、儿童攀爬墙、标识系统、土方工程、直饮水、围挡等；5.绿化工程占地面积约101785平方米，改造面积约25000平方米，含种植土换填、种植乔灌木、种植地被、铺植草皮、养护等；6.边坡工程约1400米，含边坡加固、挂网、垂直绿化、养护等；7.白蚁防治工程；8.地形处理及场地清理、给排水及景观照明系统等安装工程以及配套设施等。所有的细目详见合同图纸、技术要求、清单及合同其他文件，发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行。
招标估价（万元）
5801
计划总投资（万元）
25762.81
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本工程接受联合体投标，联合体数量不超过2家，联合体双方应当分别具备规定的相应资格条件。联合体投标的须提供联合体投标协议书，联合体投标须明确牵头单位及成员单位，并明确各方职责以及分工等内容。已组成联合体的单位不能再单独参与本项目投标或与其他单位再组联合体参与投标。本项目联合体牵头单位需具备市政公用工程施工总承包二级及以上资质。
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人须同时具备：（1）市政公用工程施工总承包二级及以上资质，且具备有效期内的安全生产许可证；（2）建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效期内的安全生产许可证。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
市政公用工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
造价站
最高投标限价（万元）
5539.545754
不可竞争费（万元）
509.917580
投标报价的其他要求
投标报价上限为4959.629626万元，招标控制价净下浮率11.53%
投标人明细 （共 16 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市新达基建设集团有限公司//中基发展建设工程有限责任公司 | 合格 | 4671.415154 | 17.26% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市森斯环境艺术工程有限公司 | 合格 | 4675.458912 | 17.18% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 中建二局第二建筑工程有限公司 | 合格 | 4958.623700 | 11.55% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 4958.603145 | 11.55% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 5 | 深圳中铁二局工程有限公司 | 合格 | 4709.469979 | 16.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市工勘岩土集团有限公司 | 合格 | 4709.666121 | 16.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市国艺园林建设有限公司//广东中沃建工集团有限公司 | 合格 | 4675.959419 | 17.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 中核华泰建设有限公司//北京市政建设集团有限责任公司 | 合格 | 4677.970448 | 17.13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市中装市政园林工程有限公司//深圳市名胜建设有限公司 | 合格 | 4661.370157 | 17.46% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 中建四局土木工程有限公司 | 合格 | 4689.533953 | 16.9% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 11 | 深圳市信宇建筑工程有限公司 | 合格 | 4704.627601 | 16.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 江苏山水环境建设集团股份有限公司 | 合格 | 4681.994150 | 17.05% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 上海园林（集团）有限公司//深圳联富建设集团有限公司 | 合格 | 4671.918266 | 17.25% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市西部城建工程有限公司 | 合格 | 4734.784338 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 4746.373386 | 15.77% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市金润建设工程有限公司 | 合格 | 4885.687428 | 13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
竞争概况
有效报价家数
16 家
最低投标报价（万元）
4661.370157
最高投标报价（万元）
4958.623700
报价中位数（万元）
4697.080777
报价平均值（万元）
4738.341010
平均下浮率(%)
15.93%
中标单位报价（万元）
4689.533953
中标价相对平均报价
-1.03%
本标段共 16 家投标单位给出有效报价，报价区间 4661.370157 – 4958.623700 万元，中位数 4697.080777 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.03%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-10-23）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。