本文汇总「深圳中学回迁安置房与人才住房建设项目（西地块）设计装修EPC工程」（标段编号 2209-440303-04-01-192135006001）的招标信息：招标人深圳市罗湖安居有限公司，所属地区罗湖区，工程类型施工，公告发布时间 2026-11-12。该项目尚未发布中标结果公示，本站会随官方发布持续更新。
中标结果
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中标公示时间
—
中标单位
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项目经理
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资格等级
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资格证书编号
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中标价（万元）
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中标下浮率(%)
—
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 罗湖区近 12 个月 · 39 个已定标样本
10.37%P25
13.90%中位
17.19%P75
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳中学回迁安置房与人才住房建设项目
项目编号
2209-440303-04-01-192135
招标项目名称
深圳中学回迁安置房与人才住房建设项目（西地块）设计装修EPC工程
招标项目编号
2209-440303-04-01-192135006
标段名称
深圳中学回迁安置房与人才住房建设项目（西地块）设计装修EPC工程
标段编号
2209-440303-04-01-192135006001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳市罗湖安居有限公司
招标代理机构
深圳国际招标咨询有限公司
公告发布时间
2026-11-12
截标时间
2026-12-02 18:00
公告质疑截止时间
2026-11-22
公告答疑截止时间
2026-11-27
详细公告内容
招标范围
一次装修,屋面及防水,建筑电气,其他，施工范围包含： 1)装修工程：住宅户内装修工程；公共空间装修（包含所有大堂、电梯厅、地下室电梯厅及车马厅、走道、公共卫生间等公共精装修区域等。具体部位包含：地面装修、墙面装修、天花吊顶、入户门门套、电梯门套的采购及安装、各种饰面层的装饰和收口等；不含裙房、公配区域的装饰装修。 2）安装工程：包含公共空间的普通照明的配管穿线、开关及插座面板采购及安装、灯具供应及安装等，并负责从EPC单位预留接驳点接驳（竖向走EPC单位桥架，横向EPC单位若有桥架可走EPC单位桥架，若无桥架则由装修单位自行配管）；住宅户内精装修范围内灯具、开关插座、排气扇、橱柜、吊柜、浴室柜、镜柜等的采购及安装、甲供材的安装及经招标人确认的施工图中的所有工程内容。具体详见招标文件。
招标估价（万元）
1800
计划总投资（万元）
65277.61
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，联合体成员组成不超过2家，且联合体各方均不得再单独或与其他单位组成新的联合体进行投标，并提供《联合体共同投标协议》（格式详见招标文件第三章），联合体各方应具备承担分工内容所需的相应资质条件和能力；牵头单位须具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，联合体成员各方须具备本项目资质要求中的至少一项资质且同一资质工程不允许多家联合体成员单位共同承接。
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。2.投标人须具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质。3.项目经理须具备一级注册建造师（建筑工程专业）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
—
最高投标限价（万元）
—
不可竞争费（万元）
—
投标报价的其他要求
—
投标人明细
该项目尚未发布可解析出投标人的公告（资审及业绩公示 / 开标情况公示），投标人明细将在官方发布后自动补充。
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官方原始公告
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