本文汇总「沙河街道老旧小区改造试点项目施工」（标段编号 2212-440305-04-01-203705002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳潮汕建设集团有限公司，中标价2844.64 万元，共 27 家单位参与投标，招标人深圳市南山区沙河街道办事处，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2024-07-25。
中标结果
中标公示时间
2024-07-25
中标单位
深圳潮汕建设集团有限公司
项目经理
黎雄斌
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442015201529954
中标价（万元）
2844.638798
中标下浮率(%)
3.85%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 南山区近 12 个月 · 63 个已定标样本
12.31%P25
15.79%中位
18.94%P75
本标段中标下浮率 3.85%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
沙河街道老旧小区改造试点项目
项目编号
2212-440305-04-01-203705
招标项目名称
沙河街道老旧小区改造试点项目施工
招标项目编号
2212-440305-04-01-203705002
标段名称
沙河街道老旧小区改造试点项目施工
标段编号
2212-440305-04-01-203705002001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市南山区沙河街道办事处
招标代理机构
深圳市万略项目管理有限公司
公告发布时间
2024-06-24
截标时间
2024-07-15 18:00
公告质疑截止时间
2024-07-05
公告答疑截止时间
2024-07-10
详细公告内容
招标范围
施工总承包，本次招标范围包括但不限于：(一)室内外改造工程：拆除并修补外墙面，拆除并翻新楼梯间、公共走道室内装饰和屋面。其中外立面更换瓷砖、涂料，楼梯间地面更换瓷砖，墙面更换瓷砖；涂料，天花重刷涂料；更换楼梯间扶手；屋面重做防水；地面更换细石混凝土；增加楼栋雨棚。(二)安装工程：公共走道、楼梯间新增弱电线槽、更换吸顶灯；室外新增视频监控系统；更换围墙灯、庭院灯；拆除并更换外立面雨水管、冷凝水管、排水管等。(三)室外配套工程：拆除并修补室外道路、绿化，重新规划停车位。具体内容详见工程量清单及施工图纸，承包单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
3020.06
计划总投资（万元）
4789
评标方法
定性评审法
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
投标人资质要求施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/二级及以上；
其他资格要求
其他资质要求1、投标人要求：具备建筑工程施工总承包二级或以上资质；2、投标人项目经理（建造师）要求：一级注册建造师（建筑工程）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
造价站
最高投标限价（万元）
2955.867723
不可竞争费（万元）
66.650883
投标报价的其他要求
投标报价上限为2955.867723万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 27 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 联建建设工程有限公司 | 合格 | 2874.967776 | 2.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市中润达建筑工程有限公司 | 合格 | 2884.216886 | 2.48% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 3 | 深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 2868.901465 | 3.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市信宇建筑工程有限公司 | 合格 | 2863.412710 | 3.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳潮汕建设集团有限公司 | 合格 | 2844.638798 | 3.85% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 6 | 深圳市君鹏建筑工程有限公司 | 合格 | 2684.856536 | 9.38% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 7 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 2721.982970 | 8.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市新达基建设集团有限公司 | 合格 | 2924.090313 | 1.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 9 | 深圳市超卓建设管理集团有限公司 | 合格 | 2937.093943 | 0.65% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳南海岸生态建设集团有限公司 | 合格 | 2921.196728 | 1.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 11 | 深圳市龙坚建筑工程有限公司 | 合格 | 2905.298840 | 1.75% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 12 | 深圳市诚宇建设集团有限公司 | 合格 | 2866.303621 | 3.1% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市中楚建设工程有限公司 | 合格 | 2843.193159 | 3.9% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市鹏润达控股集团有限公司 | 合格 | 2776.734476 | 6.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 深圳联富建设集团有限公司 | 合格 | 2584.316301 | 12.86% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 2863.990631 | 3.18% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市启泰建设集团有限公司 | 合格 | 2912.240352 | 1.51% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市华杰建设集团有限公司 | 合格 | 2931.240891 | 0.85% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市诚信鸿建设工程有限公司 | 合格 | 2686.878277 | 9.31% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市天海建设科技集团有限公司 | 合格 | 2860.662222 | 3.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市嘉泽建设集团有限公司 | 合格 | 2854.743849 | 3.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 22 | 深圳市工勘建设集团有限公司 | 合格 | 2851.855093 | 3.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 23 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 2718.950066 | 8.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 24 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 2847.517615 | 3.75% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 25 | 深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 2869.193536 | 3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳市焕升建筑集团有限公司 | 合格 | 2534.042207 | 14.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 广东中沃建工集团有限公司 | 合格 | 2892.304943 | 2.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
27 家
最低投标报价（万元）
2534.042207
最高投标报价（万元）
2937.093943
报价中位数（万元）
2863.412710
报价平均值（万元）
2826.845341
平均下浮率(%)
4.47%
中标单位报价（万元）
2844.638798
中标价相对平均报价
+0.63%
本标段共 27 家投标单位给出有效报价，报价区间 2534.042207 – 2937.093943 万元，中位数 2863.412710 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.63%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-06-24）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。