本文汇总「东方花园老旧小区改造工程」（标段编号 2404-440305-04-05-718796001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市诚宇建设集团有限公司，中标价1289.74 万元，共 13 家单位参与投标，招标人深圳市南山区沙河街道办事处，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2024-11-22。
中标结果
中标公示时间
2024-11-22
中标单位
深圳市诚宇建设集团有限公司
项目经理
黄钟初
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442010201116826
中标价（万元）
1289.742015
中标下浮率(%)
5.5%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 南山区近 12 个月 · 112 个已定标样本
9.70%P25
15.04%中位
19.09%P75
本标段中标下浮率 5.5%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
东方花园老旧小区改造工程
项目编号
2404-440305-04-05-718796
招标项目名称
东方花园老旧小区改造工程
招标项目编号
2404-440305-04-05-718796001
标段名称
东方花园老旧小区改造工程
标段编号
2404-440305-04-05-718796001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市南山区沙河街道办事处
招标代理机构
深圳利盛管理咨询有限公司
公告发布时间
2024-10-29
截标时间
2024-11-18 18:00
公告质疑截止时间
2024-11-08
公告答疑截止时间
2024-11-13
详细公告内容
招标范围
本次招标范围包括但不限于：东方花园老旧小区的建筑改造、安装改造等工程。（一）建筑改造工程：室内外装饰改造工程；室外改造工程。（二）安装改造工程：电气改造工程；给排水改造工程；智能化改造工程；具体内容详见工程量清单及施工图纸，承包单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。详见招标文件。
招标估价（万元）
1362.31
计划总投资（万元）
3450.25
评标方法
定性评审法
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/二级及以上；
其他资格要求
1、投标人要求：建筑工程施工总承包二级或以上资质；2、投标人项目经理（建造师）要求：一级注册建造师（建筑工程）；3、本项目不接受联合体投标。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
造价站
最高投标限价（万元）
1357.408158
不可竞争费（万元）
127.083409
投标报价的其他要求
投标报价上限为1357.408158万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 13 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 1257.146631 | 8.15% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 2 | 深圳铭泰达建设有限公司 | 合格 | 1300.817667 | 4.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 银广厦集团有限公司 | 合格 | 1248.155320 | 8.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市诚信鸿建设工程有限公司 | 合格 | 1264.152025 | 7.58% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 1256.524924 | 8.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 6 | 广东省第二建筑工程有限公司 | 合格 | 1286.051374 | 5.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市天海建设科技集团有限公司 | 合格 | 1306.996522 | 4.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 1311.517002 | 3.73% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 9 | 深圳市荣鹏建筑工程有限公司 | 合格 | 1293.428647 | 5.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 1311.900837 | 3.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市焕升建筑集团有限公司 | 合格 | 1293.430321 | 5.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市诚宇建设集团有限公司 | 合格 | 1289.742015 | 5.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 13 | 深圳市佳泰业建设有限公司 | 合格 | 1275.350577 | 6.67% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
13 家
最低投标报价（万元）
1248.155320
最高投标报价（万元）
1311.900837
报价中位数（万元）
1289.742015
报价平均值（万元）
1284.247220
平均下浮率(%)
5.95%
中标单位报价（万元）
1289.742015
中标价相对平均报价
+0.43%
本标段共 13 家投标单位给出有效报价，报价区间 1248.155320 – 1311.900837 万元，中位数 1289.742015 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.43%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-10-29）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。