本文汇总「岗厦天元花园国际人才公寓改造项目」（标段编号 2404-440304-04-01-694101001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市金鑫华建设集团有限公司，中标价3958.47 万元，共 25 家单位参与投标，招标人深圳市福田产业投资服务有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2024-07-30。
中标结果
中标公示时间
2024-07-30
中标单位
深圳市金鑫华建设集团有限公司
项目经理
柳秋香
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442012201321345
中标价（万元）
3958.467628
中标下浮率(%)
5.2%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 福田区近 12 个月 · 29 个已定标样本
13.03%P25
13.90%中位
16.68%P75
本标段中标下浮率 5.2%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
福田产投公司岗厦天元国际人才公寓改造项目
项目编号
2404-440304-04-01-694101
招标项目名称
岗厦天元花园国际人才公寓改造项目
招标项目编号
2404-440304-04-01-694101001
标段名称
岗厦天元花园国际人才公寓改造项目
标段编号
2404-440304-04-01-694101001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳市福田产业投资服务有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2024-06-15
截标时间
2024-07-08 18:00
公告质疑截止时间
2024-06-28
公告答疑截止时间
2024-07-03
详细公告内容
招标范围
其他，岗厦天元花园国际人才公寓改造项目26套毛坯住房装修装饰及发包人委托的其他精装修工作内容（工作不涉及改变主体结构的改造）。施工范围：（1）装修工程：包括但不限于墙面装修、地面装修、天花吊顶等。（2）安装工程：包括但不限于灯具、开关、插座面板等内容。（3）家具、家电等。具体以施工图纸、工程量清单及合同条款为准，且承包人不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的可能遗漏的工程。
招标估价（万元）
4160.42
计划总投资（万元）
4500
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
建筑施工资质：住建部资质/建筑施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
4160.424565
不可竞争费（万元）
276.635317
投标报价的其他要求
投标报价上限为4160.424565万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 25 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 4019.879598 | 3.62% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 3568.057612 | 15.25% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 4082.745091 | 2% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 4 | 深圳市安达业建筑工程有限公司 | 合格 | 4043.910892 | 3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 合格 | 4038.082778 | 3.15% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 6 | 深圳市金鑫华建设集团有限公司 | 合格 | 3958.467628 | 5.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 7 | 深圳市国盛建设工程有限公司 | 合格 | 4030.848999 | 3.34% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 9 | 深圳市深装业建设集团有限公司 | 合格 | 4044.687552 | 2.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市艺越建设集团有限公司 | 合格 | 4102.245344 | 1.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 11 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 4005.531545 | 3.99% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 4012.880058 | 3.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市建侨建工集团有限公司 | 合格 | 4141.004318 | 0.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 14 | 深圳东海建设集团有限公司 | 合格 | 4035.213645 | 3.22% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 3721.249654 | 11.31% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市国地建筑工程有限公司 | 合格 | 4043.139680 | 3.02% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 3670.969312 | 12.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市福田建安建设集团有限公司 | 合格 | 3636.121394 | 13.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 4022.216038 | 3.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市坐标建筑装饰工程股份有限公司 | 合格 | 4041.952993 | 3.05% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 21 | 深圳市聚豪装饰工程有限公司 | 合格 | 4090.516392 | 1.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 22 | 深圳市越升建筑集团有限公司 | 合格 | 4014.924122 | 3.75% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 4007.142498 | 3.95% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳鸿致建设集团有限公司 | 合格 | 4039.597571 | 3.11% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市益信建设工程有限公司 | 合格 | 4031.762556 | 3.31% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
24 家
最低投标报价（万元）
3568.057612
最高投标报价（万元）
4141.004318
报价中位数（万元）
4031.305777
报价平均值（万元）
3975.131136
平均下浮率(%)
4.77%
中标单位报价（万元）
3958.467628
中标价相对平均报价
-0.42%
本标段共 24 家投标单位给出有效报价，报价区间 3568.057612 – 4141.004318 万元，中位数 4031.305777 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.42%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-06-15）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。