本文汇总「湾区时尚总部B栋28楼装修改造工程」（标段编号 2601-440304-04-01-508413001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建深圳装饰有限公司，中标价771.03 万元，共 12 家单位参与投标，招标人深圳市福田产业投资服务有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2026-03-20。
中标结果
中标公示时间
2026-03-20
中标单位
中建深圳装饰有限公司
项目经理
祝自培
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442024202408568
中标价（万元）
771.026240
中标下浮率(%)
9.1%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 福田区近 12 个月 · 49 个已定标样本
8.00%P25
11.68%中位
14.50%P75
本标段中标下浮率 9.1%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
湾区时尚总部B栋28楼装修改造工程
项目编号
2601-440304-04-01-508413
招标项目名称
湾区时尚总部B栋28楼装修改造工程
招标项目编号
2601-440304-04-01-508413001
标段名称
湾区时尚总部B栋28楼装修改造工程
标段编号
2601-440304-04-01-508413001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳市福田产业投资服务有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2026-02-12
截标时间
2026-03-04 18:00
公告质疑截止时间
2026-02-22
公告答疑截止时间
2026-02-27
详细公告内容
招标范围
湾区时尚总部B栋28楼装修改造工程工作内容（工作不涉及改变主体结构的改造）。施工范围：（1）装修工程：包括但不限于墙面装修、地面装修、天花吊顶等。（2）安装工程：包括但不限于灯具、开关、插座面板等内容。（3）室内固定配套装置等。（4）其他改造工程（如空调）等。具体以施工图纸、工程量清单及合同条款为准，且乙方不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的可能遗漏的工程。
招标估价（万元）
840
计划总投资（万元）
990
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
投标人要求：1、专业资质要求：施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上。2、安全生产许可证：具有有效的安全生产许可证；项目经理：须具有二级注册建造师（建筑工程专业）及以上资格和有效的安全生产考核合格证（B证）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
839.202159
不可竞争费（万元）
90.036269
投标报价的其他要求
本工程投标报价不得超过最高投标限价净下浮5%后的金额，即801.743865万元
投标人明细 （共 12 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 广东省浩盛智造建设集团有限公司 | 合格 | 799.496215 | 5.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 764.441922 | 9.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 770.661680 | 9.15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 武汉友泰建设工程有限公司 | 合格 | 796.499668 | 5.7% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 790.453297 | 6.51% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 771.026240 | 9.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 7 | 深圳市华红工程有限公司 | 合格 | 736.575633 | 13.7% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 732.601194 | 14.23% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 729.739057 | 14.61% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 广东龙豪装饰设计工程有限公司 | 合格 | 713.032914 | 16.84% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市安达业建设集团有限公司 | 合格 | 750.573126 | 11.83% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 汉尔姆建设有限公司 | 合格 | 796.495479 | 5.7% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
12 家
最低投标报价（万元）
713.032914
最高投标报价（万元）
799.496215
报价中位数（万元）
767.551801
报价平均值（万元）
762.633035
平均下浮率(%)
10.22%
中标单位报价（万元）
771.026240
中标价相对平均报价
+1.10%
本标段共 12 家投标单位给出有效报价，报价区间 713.032914 – 799.496215 万元，中位数 767.551801 万元；中标单位报价较全场平均值高 1.10%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-02-12）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。