深圳文化创意园二期升级改造工程
标段编号：2604-440304-04-01-417734001001
本文汇总「深圳文化创意园二期升级改造工程」（标段编号 2604-440304-04-01-417734001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中铁十七局集团深圳建设有限公司，中标价2634.51 万元，共 17 家单位参与投标，招标人深圳市福田产业投资服务有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2026-06-10。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-06-10 |
| 中标单位 | 中铁十七局集团深圳建设有限公司 |
| 中标价（万元） | 2634.51 万元 |
| 中标下浮率 | 10.88% |
| 项目经理 | 周强 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1142023202401538 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 深圳文化创意园二期升级改造工程 |
| 项目编号 | 2604-440304-04-01-417734 |
| 招标项目名称 | 深圳文化创意园二期升级改造工程 |
| 招标项目编号 | 2604-440304-04-01-417734001 |
| 标段名称 | 深圳文化创意园二期升级改造工程 |
| 标段编号 | 2604-440304-04-01-417734001001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 福田区住房和建设局 |
| 地区 | 福田区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市福田产业投资服务有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳国际招标咨询有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2026-05-08 |
| 公告发布结束时间 | 2026-05-28 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-05-18 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-05-23 |
| 招标估价（万元） | 2700.00 万元 |
| 计划总投资（万元） | 2900.00 万元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 深圳文化创意园二期升级改造工程工作内容（工作不涉及改变主体结构的改造）。施工范围：改造工程：包括但不限外立面翻新、地下停车场系统翻新、电梯设备更新、园林铺地改造工程、消防工程及公共区域室内装修工程等。具体以施工图纸、工程量清单及合同条款为准，且乙方不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的可能遗漏的工程。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/一级及以上； |
| 其他资格要求 | 投标人要求：1、专业资质要求：住建部资质/施工/不分类别/建筑工程施工总承包资质/一级及以上；2、安全生产许可证：具有有效的安全生产许可证；投标人项目经理（建造师）要求：项目经理：须具有一级注册建造师（建筑工程专业）及以上资格和有效的安全生产考核合格证（B证）。 |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | 无 |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 2880.76 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 618.02 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 本工程投标报价不得超过最高投标限价净下浮8.00%后的金额，即2699.738247万元 |
投标人明细（共 17 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市诚宇建设集团有限公司 | 合格 | 2665.80 万元 | 9.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 2498.37 万元 | 16.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 2537.73 万元 | 15.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 2530.14 万元 | 15.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市正罡建筑工程有限公司 | 合格 | 2643.20 万元 | 10.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市越升建筑集团有限公司 | 合格 | 2649.88 万元 | 10.2% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳创茂建设工程有限公司 | 合格 | 2653.81 万元 | 10.03% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 中铁十七局集团深圳建设有限公司 | 合格 | 2634.51 万元 | 10.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 9 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 2659.09 万元 | 9.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市水利土木建筑工程有限公司 | 合格 | 2604.48 万元 | 12.21% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳帆盈建设工程有限公司 | 合格 | 2646.60 万元 | 10.35% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市潮兴建筑工程有限公司 | 合格 | 2654.52 万元 | 10% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 2691.82 万元 | 8.35% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市中润达建筑工程有限公司 | 合格 | 2688.24 万元 | 8.51% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市华晟建设集团股份有限公司 | 合格 | 2579.90 万元 | 13.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 2635.16 万元 | 10.85% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市森蓝建设集团有限公司 | 合格 | 2680.90 万元 | 8.83% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
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常见问题
1. 深圳文化创意园二期升级改造工程的中标单位是哪家？
中铁十七局集团深圳建设有限公司。中标价 2634.51 万元，中标公示时间 2026-06-10。
2. 深圳文化创意园二期升级改造工程有多少家单位参与投标？
共 17 家单位参与投标，招标人为深圳市福田产业投资服务有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-05-08）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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