新洲花园大厦裙楼孵化空间项目施工工程
标段编号：2506-440304-04-01-136354001001
本文汇总「新洲花园大厦裙楼孵化空间项目施工工程」（标段编号 2506-440304-04-01-136354001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市景鸿建设工程有限公司，中标价2110.74 万元，共 18 家单位参与投标，招标人深圳市福田产业投资服务有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-09-19。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-09-19 |
| 中标单位 | 深圳市景鸿建设工程有限公司 |
| 中标价（万元） | 2110.74 万元 |
| 中标下浮率 | 21.3% |
| 项目经理 | 周立达 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1432019202001332 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 新洲花园大厦裙楼孵化空间项目施工工程 |
| 项目编号 | 2506-440304-04-01-136354 |
| 招标项目名称 | 新洲花园大厦裙楼孵化空间项目施工工程 |
| 招标项目编号 | 2506-440304-04-01-136354001 |
| 标段名称 | 新洲花园大厦裙楼孵化空间项目施工工程 |
| 标段编号 | 2506-440304-04-01-136354001001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 福田区住房和建设局 |
| 地区 | 福田区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市福田产业投资服务有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳交易咨询集团有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-08-01 |
| 公告发布结束时间 | 2025-08-21 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-08-11 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-08-16 |
| 招标估价（万元） | 2105.00 万元 |
| 计划总投资（万元） | 2930.60 万元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 新洲花园大厦裙楼孵化空间项目装修工作内容（工作不涉及改变主体结构的改造）。施工范围：（1）装修工程：包括但不限于墙面装修、地面装修、天花吊顶等。（2）安装工程：包括但不限于灯具、开关、插座面板、空调工程、消防整改工程、外立面翻新等内容。（3）家具、家电等。具体以施工图纸、工程量清单及合同条款为准，且承包人不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的可能遗漏的工程。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上； |
| 其他资格要求 | 投标人要求：1、专业资质要求：施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上。2、安全生产许可证：具有有效的安全生产许可证；项目经理：须具有二级注册建造师（建筑工程专业）及以上资格和有效的安全生产考核合格证（B证）。 |
| 项目负责人资格要求 | 二级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 2634.50 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 175.53 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为2263.442084万元，招标控制价净下浮率15.09% |
投标人明细（共 18 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市景鸿建设工程有限公司 | 合格 | 2110.74 万元 | 21.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 2133.94 万元 | 20.36% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 2066.72 万元 | 23.09% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳东道建设集团有限公司 | 合格 | 2086.15 万元 | 22.3% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 2216.49 万元 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市晶艺装饰设计工程有限公司 | 合格 | 2068.45 万元 | 23.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市格瑞建设集团有限公司 | 合格 | 2147.62 万元 | 19.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 2093.54 万元 | 22% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳帆盈建设工程有限公司 | 合格 | 2184.75 万元 | 18.29% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 2179.44 万元 | 18.51% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市华晟建设集团股份有限公司 | 合格 | 2190.01 万元 | 18.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 2259.77 万元 | 15.24% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市德泰建设工程有限公司 | 合格 | 2209.59 万元 | 17.28% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市安达业建设集团有限公司 | 合格 | 2164.36 万元 | 19.12% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 2158.17 万元 | 19.37% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 2153.03 万元 | 19.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市福田建安建设集团有限公司 | 合格 | 2213.49 万元 | 17.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 18 | 川能建工（深圳）有限公司 | 合格 | 2046.87 万元 | 23.9% | 合格 | 是 | 不合格 | — | — | — |
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常见问题
1. 新洲花园大厦裙楼孵化空间项目施工工程的中标单位是哪家？
深圳市景鸿建设工程有限公司。中标价 2110.74 万元，中标公示时间 2025-09-19。
2. 新洲花园大厦裙楼孵化空间项目施工工程有多少家单位参与投标？
共 18 家单位参与投标，招标人为深圳市福田产业投资服务有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-08-01）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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