本文汇总「南山区医疗集团总部天空之城等14家社康中心改造项目-半山港湾、世纪山谷和康泰生物社康中心改造项目施工」（标段编号 2405-440305-04-01-997197002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市松立建设集团有限公司，中标价1032.64 万元，共 19 家单位参与投标，招标人深圳市南山区建筑工务署，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-09-26。
中标结果
中标公示时间
2025-09-26
中标单位
深圳市松立建设集团有限公司
项目经理
文建春
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1502015201513754
中标价（万元）
1032.637619
中标下浮率(%)
16.8%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 南山区近 12 个月 · 112 个已定标样本
9.70%P25
15.04%中位
19.09%P75
本标段中标下浮率 16.8%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
南山区医疗集团总部天空之城等14家社康中心改造项目
项目编号
2405-440305-04-01-997197
招标项目名称
南山区医疗集团总部天空之城等14家社康中心改造项目-半山港湾、世纪山谷和康泰生物社康中心改造项目施工
招标项目编号
2405-440305-04-01-997197002
标段名称
南山区医疗集团总部天空之城等14家社康中心改造项目-半山港湾、世纪山谷和康泰生物社康中心改造项目施工
标段编号
2405-440305-04-01-997197002001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市南山区建筑工务署
招标代理机构
友谊国际工程咨询股份有限公司
公告发布时间
2025-08-12
截标时间
2025-09-15 18:00
公告质疑截止时间
2025-09-05
公告答疑截止时间
2025-09-10
详细公告内容
招标范围
本次招标范围包括但不限于：拆除工程、室内外装饰工程、安装工程包含：给排水工程、空调工程、新风工程、电气工程、消防工程、智能化工程。所有的细目详见图纸、清单、技术要求及合同其他文件。发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行。
招标估价（万元）
1271
计划总投资（万元）
10266
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
1、本项目须配备3名项目经理；分别担任半山港湾社康、康泰生物社康、世纪山谷社康，指派确定的项目经理不得交叉任职；2、3名项目经理均持有有效期内的注册建造师执业资格证书及安全生产考核合格证书（B证）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
造价站
最高投标限价（万元）
1215.182162
不可竞争费（万元）
128.629017
投标报价的其他要求
投标报价上限为1064.694551万元，招标控制价净下浮率13.85%
投标人明细 （共 19 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市水利土木建筑工程有限公司 | 合格 | 1038.617226 | 16.25% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市鹏润达控股集团有限公司 | 合格 | 1039.486962 | 16.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市中鹏建设集团有限公司 | 合格 | 1032.641250 | 16.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市佳泰业建设有限公司 | 合格 | 1034.924122 | 16.59% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 1032.637619 | 16.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 6 | 深圳市华典装饰工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 7 | 深圳华创建筑装饰股份有限公司 | 合格 | 1039.346154 | 16.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市君鹏建筑工程有限公司 | 合格 | 1036.987446 | 16.4% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 1010.368031 | 18.85% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 1040.266354 | 16.1% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 1031.772698 | 16.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市建匠科工有限公司 | 合格 | 1046.765627 | 15.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 广东誉杰建筑工程有限公司 | 合格 | 1021.234810 | 17.85% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市诚信鸿建设工程有限公司 | 合格 | 1032.102947 | 16.85% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市德泰建设工程有限公司 | 合格 | 1048.395135 | 15.35% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 1040.648646 | 16.06% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市南百旺建设有限公司 | 合格 | 1047.049224 | 15.47% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市信宇建筑工程有限公司 | 合格 | 1037.422117 | 16.36% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市建安城市建设有限公司 | 合格 | 1029.379224 | 17.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
18 家
最低投标报价（万元）
1010.368031
最高投标报价（万元）
1048.395135
报价中位数（万元）
1037.204782
报价平均值（万元）
1035.558088
平均下浮率(%)
16.53%
中标单位报价（万元）
1032.637619
中标价相对平均报价
-0.28%
本标段共 18 家投标单位给出有效报价，报价区间 1010.368031 – 1048.395135 万元，中位数 1037.204782 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.28%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-08-26）。
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