本文汇总「南山区医疗集团总部天空之城等14家社康中心改造项目-弘基翰林大厦社康中心改造项目施工」（标段编号 2405-440305-04-01-997197004001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市信宇建筑工程有限公司，中标价363.62 万元，共 21 家单位参与投标，招标人深圳市南山区建筑工务署，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-07-24。
中标结果
中标公示时间
2026-07-24
中标单位
深圳市信宇建筑工程有限公司
项目经理
刘莹莹
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442019202100111
中标价（万元）
363.623790
中标下浮率(%)
16.92%
同类项目下浮率参考
施工 · 南山区近 12 个月 · 281 个已定标样本
11.00%P25
15.60%中位
19.77%P75
本标段中标下浮率 16.92%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
南山区医疗集团总部天空之城等14家社康中心改造项目
项目编号
2405-440305-04-01-997197
招标项目名称
南山区医疗集团总部天空之城等14家社康中心改造项目-弘基翰林大厦社康中心改造项目施工
招标项目编号
2405-440305-04-01-997197004
标段名称
南山区医疗集团总部天空之城等14家社康中心改造项目-弘基翰林大厦社康中心改造项目施工
标段编号
2405-440305-04-01-997197004001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市南山区建筑工务署
招标代理机构
深圳市亿诚工程管理有限公司
公告发布时间
2026-06-02
截标时间
2026-07-13 18:00
公告质疑截止时间
2026-07-03
公告答疑截止时间
2026-07-08
详细公告内容
招标范围
包括但不限于拆除工程、装饰改造工程（含土建、地面、墙面、天花、外立面改造等）、安装改造工程（含给排水工程、新风工程、空调工程、强电工程、消防工程、智能化工程）等工程。所有的施工内容详见工程图纸、合同条款，工程量清单及合同其他文件，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作及不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
416.65
计划总投资（万元）
10266
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人要求：投标人须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质，且具备有效期内的安全生产许可证。2、投标人项目经理（建造师）要求：二级注册建造师（建筑工程专业）或以上执业资格。且持有有效期内的项目经理安全生产考核合格证书（B证）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
造价站
最高投标限价（万元）
433.314427
不可竞争费（万元）
21.430183
投标报价的其他要求
投标上限价为最高投标限价净下浮13.85%，即376.268459万元。
投标人明细 （共 21 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 362.856933 | 17.11% | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 2 | 万祥建设（深圳）有限公司 | 合格 | 368.718011 | 15.68% | 合格 | 是 | 不合格 | — | — | — |
| 3 | 深建工程集团有限公司 | 合格 | 362.438578 | 17.21% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市诚信鸿建设工程有限公司 | 合格 | 368.823110 | 15.66% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市信宇建筑工程有限公司 | 合格 | 363.623790 | 16.92% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 6 | 深圳东海建设集团有限公司 | 合格 | 363.708035 | 16.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 360.578216 | 17.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 深圳千里马装饰集团有限公司 | 合格 | 369.136787 | 15.58% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市明通建设工程有限公司 | 合格 | 374.826976 | 14.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳帆盈建设工程有限公司 | 合格 | 367.784568 | 15.91% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市佳泰业建设有限公司 | 合格 | 364.199511 | 16.78% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 汕头市潮阳建筑工程总公司 | 合格 | 367.785082 | 15.91% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市文丰装饰创新科技有限公司 | 合格 | 346.815106 | 21% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 广东联富建设工程有限公司 | 合格 | 367.166261 | 16.06% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 广东中沃建工集团有限公司 | 合格 | 365.024027 | 16.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市银河科工建设集团有限公司 | 合格 | 367.988348 | 15.86% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 广东德安润建设有限公司 | 合格 | 365.357384 | 16.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳恒拓能建科技有限公司 | 合格 | 363.284557 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市水利土木建筑工程有限公司 | 合格 | 357.610623 | 18.38% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市中鹏建设集团有限公司 | 合格 | 364.941596 | 16.6% | 合格 | 是 | 不合格 | 技术组 | — | — |
| 21 | 中城交建（深圳）建设有限公司 | 合格 | 372.849871 | 14.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
竞争概况
有效报价家数
21 家
最低投标报价（万元）
346.815106
最高投标报价（万元）
374.826976
报价中位数（万元）
365.024027
报价平均值（万元）
365.024637
平均下浮率(%)
16.58%
中标单位报价（万元）
363.623790
中标价相对平均报价
-0.38%
本标段共 21 家投标单位给出有效报价，报价区间 346.815106 – 374.826976 万元，中位数 365.024027 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.38%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-07-01）。
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