本文汇总「南山区医疗集团总部天空之城等14家社康中心改造项目-天空之城、南馨苑和瑧山海家园社康中心改造项目施工」（标段编号 2405-440305-04-01-997197003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳创茂建设工程有限公司，中标价1373.23 万元，共 34 家单位参与投标，招标人深圳市南山区建筑工务署，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-03-17。
中标结果
中标公示时间
2026-03-17
中标单位
深圳创茂建设工程有限公司
项目经理
陈秋晓
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442020202103045
中标价（万元）
1373.233861
中标下浮率(%)
17.28%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 南山区近 12 个月 · 112 个已定标样本
9.70%P25
15.04%中位
19.09%P75
本标段中标下浮率 17.28%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
南山区医疗集团总部天空之城等14家社康中心改造项目
项目编号
2405-440305-04-01-997197
招标项目名称
南山区医疗集团总部天空之城等14家社康中心改造项目-天空之城、南馨苑和瑧山海家园社康中心改造项目施工
招标项目编号
2405-440305-04-01-997197003
标段名称
南山区医疗集团总部天空之城等14家社康中心改造项目-天空之城、南馨苑和瑧山海家园社康中心改造项目施工
标段编号
2405-440305-04-01-997197003001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市南山区建筑工务署
招标代理机构
深圳市京圳工程咨询有限公司
公告发布时间
2025-12-30
截标时间
2026-02-11 18:00
公告质疑截止时间
2026-02-01
公告答疑截止时间
2026-02-06
详细公告内容
招标范围
包括但不限于：拆除工程、室内外装饰工程（含地面、内墙面、天花、外立面）、建筑电气工程、给排水工程、通风与空调工程、智能化工程、消防工程、抗震支架等。所有的施工内容详见工程图纸、合同条款，工程量清单及合同其他文件，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作及不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
1692
计划总投资（万元）
10266
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人要求资质等级：建筑工程施工总承包三级及以上资质,具备有效期内的安全生产许可证。2、投标人项目经理（建造师）要求：注册建造师（建筑工程）二级及以上资格且持有有效期内的项目经理安全生产考核合格证书（B证）。本项目须配备3名项目经理，分别担任天空之城社康中心、南馨苑社康中心、瑧山海家园社康中心的项目经理，委派的项目经理不得交叉任职。3、本项目不接受联合体投标。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
造价站
最高投标限价（万元）
1637.359674
不可竞争费（万元）
108.853721
投标报价的其他要求
投标报价的净下浮率要求≥13.85%,即投标报价上限1425.6616万元(
投标人明细 （共 34 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市信宇建筑工程有限公司 | 合格 | 1380.264841 | 16.82% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市安信建设工程有限公司 | 合格 | 1374.915730 | 17.17% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 1377.986971 | 16.97% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市新朗建设工程有限公司 | 合格 | 1377.292396 | 17.01% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市佳泰业建设有限公司 | 合格 | 1380.877216 | 16.78% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 1378.725895 | 16.92% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 广冶（深圳）建设工程有限公司 | 合格 | 1374.600735 | 17.19% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 中铁十局集团有限公司 | 合格 | 1391.685035 | 16.07% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市银河科工建设集团有限公司 | 合格 | 1346.760276 | 19.01% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市安达业建设集团有限公司 | 合格 | 1362.094556 | 18.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 广东中沃建工集团有限公司 | 合格 | 1364.368634 | 17.86% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 1395.977271 | 15.79% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳帆盈建设工程有限公司 | 合格 | 1381.029173 | 16.77% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市嘉盛建筑工程有限公司 | 合格 | 1376.902563 | 17.04% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市工勘建设集团有限公司 | 合格 | 1378.952113 | 16.91% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市诚宇建设集团有限公司 | 合格 | 1374.169582 | 17.22% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 1375.831995 | 17.11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳创茂建设工程有限公司 | 合格 | 1373.233861 | 17.28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 19 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 1375.081184 | 17.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市鹏润达控股集团有限公司 | 合格 | 1376.290657 | 17.08% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 21 | 深圳千里马装饰集团有限公司 | 合格 | 1379.558742 | 16.87% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市诚信鸿建设工程有限公司 | 合格 | 1380.423266 | 16.81% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市嘉闰州生态建工有限公司 | 合格 | 1379.806275 | 16.85% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳市达天建设科技有限公司 | 合格 | 1364.369318 | 17.86% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳联富建设集团有限公司 | 合格 | 1380.253465 | 16.82% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳汉唐建设集团有限公司 | 合格 | 1406.868726 | 15.08% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 1377.511606 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 28 | 深圳市君鹏建筑工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 29 | 深圳市水利土木建筑工程有限公司 | 合格 | 1394.482015 | 15.89% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 深圳市华晟建设集团股份有限公司 | 合格 | 1378.565170 | 16.93% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳东海建设集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 32 | 深圳市启泰建设集团有限公司 | 合格 | 1380.570586 | 16.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 深圳市卓航装饰工程有限公司 | 合格 | 1377.581070 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 34 | 深圳市中鹏建设集团有限公司 | 合格 | 1380.570674 | 16.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
32 家
最低投标报价（万元）
1346.760276
最高投标报价（万元）
1406.868726
报价中位数（万元）
1378.276071
报价平均值（万元）
1378.050050
平均下浮率(%)
16.96%
中标单位报价（万元）
1373.233861
中标价相对平均报价
-0.35%
本标段共 32 家投标单位给出有效报价，报价区间 1346.760276 – 1406.868726 万元，中位数 1378.276071 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.35%。
相关标段
本项目（南山区医疗集团总部天空之城等14家社康中心改造项目）的其它标段
- 南山区医疗集团总部天空之城等14家社康中心改造项目全过程工程咨询（2024-09-30） 中标：深圳市振业（集团）股份有限公司//深圳市特发工程建设监理有限…
- 南山区医疗集团总部天空之城等14家社康中心改造项目-半山港湾、世纪山谷和康泰生物社康中心改造项目施工（2025-09-26） 中标：深圳市松立建设集团有限公司
- 南山区医疗集团总部天空之城等14家社康中心改造项目-弘基翰林大厦社康中心改造项目施工（2026-07-24） 中标：深圳市信宇建筑工程有限公司
- 南山区医疗集团总部天空之城等14家社康中心改造项目-深铁懿府4号地块社康改造项目施工
同招标人（深圳市南山区建筑工务署）的其它标段
- 红树湾学校项目基坑支护、土石方及基础工程（2026-08-28） 中标：中建五局华南建设有限公司
- 深圳市退役军人创新创业基地（南山）项目施工（2026-08-21） 中标：广东中源达建筑工程有限公司
- 建瓴路（同双路-中山园路）市政工程项目施工总承包（2024-01-11） 中标：深圳市信宇建筑工程有限公司
- 南头古城特色文化街区建设（二期）项目代建（2024-01-12） 中标：深圳市万科发展有限公司
- 绿景沙河学校全过程造价咨询（2024-01-18） 中标：深圳市宏华明工程造价咨询事务所（特殊普通合伙）
- 南山区百校焕新工程第三年度VI标段设计总包（2024-01-19） 中标：深圳市和域城建筑设计有限公司//境象建筑设计事务所（深圳）有…
- 蛇口文体公园装修项目施工（2024-01-26） 中标：深圳唐彩装饰科技发展有限公司
- 绿景沙河学校项目方案设计及建筑专业初步设计（2024-01-26） 中标：深圳大学建筑设计研究院有限公司
- 南山东晋遗址博物馆项目全过程造价咨询（2024-02-02） 中标：深圳轩明达工程项目管理有限公司
- 深圳湾社康等27家社康及临海揽山社康、远洋天著社康改造项目代建（2024-02-02） 中标：深圳市振业（集团）股份有限公司
- 南山建工村05-02地块公共住房项目设计总承包（2024-02-21） 中标：深圳市欧博工程设计顾问有限公司
- 沿山学校全过程造价咨询（2024-03-05） 中标：深圳市广诚工程顾问有限公司
- 同乐支路道路工程设计（2024-03-05） 中标：深圳市西伦土木结构有限公司
- 绿景沙河学校项目施工图设计（2024-03-05） 中标：深圳市同济人建筑设计有限公司
- 后海小学改扩建项目全过程造价咨询（2024-03-12） 中标：深圳市京圳工程咨询有限公司
同地区同类工程（南山区 · 施工）
- 南达楼等三个老旧小区改造工程施工（2026-09-04） 中标：深圳大运建工有限公司
- 自贸时代中心项目T1栋酒店精装修工程 【二标段】（2026-09-03） 中标：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
- 自贸时代中心项目T1栋酒店精装修工程 【一标段】（2026-09-03） 中标：广东省建筑装饰工程有限公司
- 自贸时代中心项目T1栋酒店暖通与智能化工程（2026-09-03） 中标：广州市安装集团有限公司
- 前湾智慧化靠泊点及广深沿江高速前海特大桥通航孔开通工程施工（2026-09-01） 中标：中交广州航道局有限公司
- 前湾片区城市照明整治项目设计施工总承包工程（2026-09-01） 中标：中建照明有限公司
- 深南大道（沙河街道段）沿线及欢乐海岸周边环境与设施整治提升项目EPC总承包（2026-08-31） 中标：深圳市城市规划设计研究院股份有限公司//中国华西企业有限公司
- 大学城西校区提升改造工程项目-总体景观项目二期一标段（2026-08-28） 中标：深圳广信建设（集团）有限公司//中电建水电十一局深圳工程有限…
- 大学城西校区提升改造工程项目-总体景观项目二期二标段（2026-08-28） 中标：广东省建筑工程机械施工有限公司//深圳市绿雅生态发展有限公司
- 前海特区馆及企业公馆室内提升改造工程（二期）项目设计施工总承包（2026-08-28） 中标：中建深圳装饰有限公司//深圳华昇建筑设计有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-02-06）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。