华富街道老旧小区改造工程施工（二标段）
标段编号：2511-440304-04-01-246942002001
本文汇总「华富街道老旧小区改造工程施工（二标段）」（标段编号 2511-440304-04-01-246942002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳泰鸿建科集团有限公司，中标价807.81 万元，共 12 家单位参与投标，招标人深圳市天健地产集团有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2026-07-24。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-07-24 |
| 中标单位 | 深圳泰鸿建科集团有限公司 |
| 中标价（万元） | 807.81 万元 |
| 中标下浮率 | 12% |
| 项目经理 | 吴云钟 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1322017201904980 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 华富街道老旧小区改造工程 |
| 项目编号 | 2511-440304-04-01-246942 |
| 招标项目名称 | 华富街道老旧小区改造工程施工（二标段） |
| 招标项目编号 | 2511-440304-04-01-246942002 |
| 标段名称 | 华富街道老旧小区改造工程施工（二标段） |
| 标段编号 | 2511-440304-04-01-246942002001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 福田区住房和建设局 |
| 地区 | 福田区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市天健地产集团有限公司 |
| 招标代理机构 | 中吉国际项目管理有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2026-06-06 |
| 公告发布结束时间 | 2026-07-12 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-07-02 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-07-07 |
| 招标估价（万元） | 870.00 万元 |
| 计划总投资（万元） | 2976.00 万元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 华富街道老旧小区改造工程施工（二标段）招标范围包括但不限于：市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物外墙修缮、楼道修缮、屋面修缮、屋面防雷、女儿墙改造、消防设施、排水（污）管老化、增加空调冷凝水管等改造内容。所有施工内容详见工程招标图纸、合同条款、技术要求、合同其他文件。承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作，发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。本招标工程在实际施工中施工内容可能有增减，承包人必须无条件接受发包人提出的设计变更的要求，不得提出异议，并按设计变更调整施工范围及内容。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 1、投标人须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质且须具备有效的企业安全生产许可证证明。2、拟派项目经理须具备二级或以上注册建造师执业资格（注册专业：建筑工程专业）且须具备有效的安全生产考核合格证证明。3、本项目不接受联合体投标。 |
| 项目负责人资格要求 | 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级二级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程专业 |
| 同类工程经验要求 | 无 |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 910.84 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 52.35 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为最高投标限价净下浮10%，即投标报价上限为824.995437万元 |
投标人明细（共 12 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 821.48 万元 | 10.41% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 807.81 万元 | 12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 3 | 深圳市建匠工程有限公司 | 合格 | 805.26 万元 | 12.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳帆盈建设工程有限公司 | 合格 | 803.53 万元 | 12.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳南海岸生态建设集团有限公司 | 合格 | 806.78 万元 | 12.12% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 798.21 万元 | 13.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市福田建安建设集团有限公司 | 合格 | 792.37 万元 | 13.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 822.26 万元 | 10.32% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 803.52 万元 | 12.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市深港建筑集团有限公司 | 合格 | 823.55 万元 | 10.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市安达业建设集团有限公司 | 合格 | 822.59 万元 | 10.28% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 中建港湾建设（深圳）有限公司 | 合格 | 805.72 万元 | 12.25% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
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常见问题
1. 华富街道老旧小区改造工程施工（二标段）的中标单位是哪家？
深圳泰鸿建科集团有限公司。中标价 807.81 万元，中标公示时间 2026-07-24。
2. 华富街道老旧小区改造工程施工（二标段）有多少家单位参与投标？
共 12 家单位参与投标，招标人为深圳市天健地产集团有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-07-07）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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