本文汇总「雷公岭老旧小区改造工程」（标段编号 2511-440305-04-01-230746001001）的招标信息：招标人深圳市南山区蛇口街道办事处，所属地区南山区，工程类型施工，公告发布时间 2026-11-10。该项目尚未发布中标结果公示，本站会随官方发布持续更新。
中标结果
该项目尚未发布中标结果公示，以下字段为占位；官方发布后本页会自动更新。
中标公示时间
—
中标单位
—
项目经理
—
资格等级
—
资格证书编号
—
中标价（万元）
—
中标下浮率(%)
—
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 南山区近 12 个月 · 112 个已定标样本
9.70%P25
15.04%中位
19.09%P75
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
雷公岭老旧小区改造工程
项目编号
2511-440305-04-01-230746
招标项目名称
雷公岭老旧小区改造工程
招标项目编号
2511-440305-04-01-230746001
标段名称
雷公岭老旧小区改造工程
标段编号
2511-440305-04-01-230746001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市南山区蛇口街道办事处
招标代理机构
深圳市恺力工程咨询有限公司
公告发布时间
2026-11-10
截标时间
2026-11-30 18:00
公告质疑截止时间
2026-11-20
公告答疑截止时间
2026-11-25
详细公告内容
招标范围
其他，包括但不限于：拆除、外立面改造、屋面改造、楼梯间翻新、围墙改造、安装改造等工程。承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。所有的细目详见图纸、清单、技术要求及合同其他文件。发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行。
招标估价（万元）
753
计划总投资（万元）
915
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人要求：建筑工程施工总承包三级资质或以上资质 2、投标人项目经理（建造师）要求：二级或以上注册建造师（建筑工程专业）
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
造价站
最高投标限价（万元）
751.494055
不可竞争费（万元）
39.298165
投标报价的其他要求
投标报价不得超过最高投标限价净下浮0%
投标人明细
该项目尚未发布可解析出投标人的公告（资审及业绩公示 / 开标情况公示），投标人明细将在官方发布后自动补充。
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官方原始公告
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