本文汇总「赤湾停车场综合开发项目深铁熙府上盖GH地块户内精装修工程」（标段编号 2020-440305-70-03-014113060001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市华南装饰集团股份有限公司，中标价3358.64 万元，共 47 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-01-17。
中标结果
中标公示时间
2025-01-17
中标单位
深圳市华南装饰集团股份有限公司
项目经理
赵书岗
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442012201220625
中标价（万元）
3358.636050
中标下浮率(%)
21.99%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 南山区近 12 个月 · 63 个已定标样本
12.31%P25
15.79%中位
18.94%P75
本标段中标下浮率 21.99%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
赤湾停车场综合开发项目
项目编号
2020-440305-70-03-014113
招标项目名称
赤湾停车场综合开发项目深铁熙府上盖GH地块户内精装修工程
招标项目编号
2020-440305-70-03-014113060
标段名称
赤湾停车场综合开发项目深铁熙府上盖GH地块户内精装修工程
标段编号
2020-440305-70-03-014113060001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
深圳市建材交易集团有限公司
公告发布时间
2024-09-06
截标时间
2024-12-02 18:00
公告质疑截止时间
2024-09-19
公告答疑截止时间
2024-09-24
详细公告内容
招标范围
招标范围包括：深铁熙府上盖GH地块户内精装修工程（含G地块20套人才房户内精装修工程），GH地块商品房装配式装修工程，包括二次机电工程，以及瓷砖、洁具及卫浴五金等甲供材料设备的安装。配合所有报批报建、专项验收、竣工验收、移交等工作。本次招标范围不包括：玄关柜、鞋柜、厨电、vrv空调、户内门、入户门、瓷砖、洁具及卫浴五金、智能锁的材料采购等。具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。
招标估价（万元）
5101
计划总投资（万元）
1836499
评标方法
定性评审法
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1.组成联合体投标的，联合体成员均需要满足投标人的资质要求；2.组成联合体投标，项目负责人可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出任，但必须符合本项目负责人的资格要求；3.组成联合体投标，联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和职责；4.投标担保可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出具。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级一级拟派项目经理（或建筑师）专业建筑工程投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
4178.377832
不可竞争费（万元）
450.547234
投标报价的其他要求
投标报价上限为3805.594772万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 47 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建二局装饰工程有限公司 | 合格 | 3410.490697 | 20.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 3545.392215 | 16.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 3380.610155 | 21.4% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 3619.116240 | 15% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳东海建设集团有限公司//深圳市宝丽建设集团有限公司 | 合格 | 3739.217464 | 11.78% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 3419.766773 | 20.35% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 3391.779129 | 21.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 8 | 深圳展博建设工程有限公司 | 合格 | 3389.251583 | 21.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳华澳建科集团有限公司 | 合格 | 3383.896476 | 21.31% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 3414.172565 | 20.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳联丰建设集团有限公司 | 合格 | 3369.438520 | 21.7% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 3388.077732 | 21.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市瑞源达建设有限公司 | 合格 | 3413.053643 | 20.53% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳中微建设集团有限公司 | 合格 | 3327.686781 | 22.82% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 广东川库建设有限公司 | 合格 | 3375.551135 | 21.54% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市同为装饰设计工程有限公司 | 合格 | 3393.317567 | 21.06% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 17 | 中际建设深圳集团有限公司 | 合格 | 3391.805533 | 21.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 3402.987647 | 20.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 金螳螂精装科技（苏州）有限公司//金螳螂华南建筑科技有限公司 | 合格 | 3442.879096 | 19.73% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市和胜建设智造有限公司 | 合格 | 3423.596138 | 20.25% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市梵森建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 3424.983263 | 20.21% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳众大建设工程有限公司 | 合格 | 3378.757548 | 21.45% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 23 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 3375.018683 | 21.55% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳三森装饰集团股份有限公司 | 合格 | 3387.704896 | 21.21% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市万丰装饰设计工程有限公司 | 合格 | 3418.820118 | 20.38% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 26 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 3359.000630 | 21.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 27 | 深圳广侨建设股份有限公司 | 合格 | 3362.726596 | 21.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 3333.308352 | 22.67% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 29 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 3380.647713 | 21.4% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 深圳安星建设集团有限公司 | 合格 | 3395.531356 | 21% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳鸿致建设集团有限公司 | 合格 | 3379.052131 | 21.44% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 32 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 3387.087041 | 21.23% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 深圳远鹏装饰集团有限公司 | 合格 | 3400.006787 | 20.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 34 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 3362.385692 | 21.89% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 35 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 3358.636050 | 21.99% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 36 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 3347.949352 | 22.28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 37 | 深圳市万博建工集团有限公司 | 合格 | 3372.402053 | 21.62% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 38 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 3382.809881 | 21.34% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 39 | 深圳市卓航装饰工程有限公司 | 合格 | 3392.318151 | 21.09% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 40 | 深圳市洲安建设工程有限公司 | 合格 | 3358.285033 | 22% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 41 | 深圳市嘉泽建设集团有限公司 | 合格 | 3731.045335 | 12% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 42 | 深圳长田建设工程有限公司 | 合格 | 3362.136634 | 21.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 43 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 3373.912026 | 21.58% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 44 | 深圳市国盛建设工程有限公司 | 合格 | 3398.142887 | 20.93% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 45 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 3321.730476 | 22.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 46 | 深圳市尚润科工集团有限公司 | 合格 | 3420.510075 | 20.33% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 47 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 3381.367596 | 21.38% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
47 家
最低投标报价（万元）
3321.730476
最高投标报价（万元）
3739.217464
报价中位数（万元）
3387.704896
报价平均值（万元）
3407.837520
平均下浮率(%)
20.67%
中标单位报价（万元）
3358.636050
中标价相对平均报价
-1.44%
本标段共 47 家投标单位给出有效报价，报价区间 3321.730476 – 3739.217464 万元，中位数 3387.704896 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.44%。
相关标段
本项目（赤湾停车场综合开发项目）的其它标段
- 深铁熙府及深铁珑境项目停车库及公共配套设施装饰装修设计（2024-01-04） 中标：深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司
- 深铁熙府上盖CF地块幕墙工程（2024-02-02） 中标：深圳市坐标建筑装饰工程股份有限公司
- 深铁熙府白地D地块消防工程（2024-02-19） 中标：深圳市品正机电工程有限公司
- 深铁熙府白地D地块幕墙工程一标段（2024-02-19） 中标：深圳金鹏建筑装饰科技有限公司
- 深铁熙府白地D地块幕墙工程二标段（2024-02-19） 中标：中建二局装饰工程有限公司
- 深铁熙府上盖GH地块公区精装修工程（2024-02-28） 中标：深圳市万丰装饰设计工程有限公司
- 深铁熙府白地D地块营销中心及样板房装修工程（2024-03-04） 中标：深圳市特艺达装饰设计工程有限公司
- 深铁熙府上盖AGH地块地坪漆及标识划线工程（2024-04-24） 中标：深圳市万丰装饰设计工程有限公司
- 深铁熙府项目智慧泵房工程（2024-06-20） 中标：深圳市国盛建设工程有限公司
- 深铁熙府白地D地块智能化工程（2024-06-26） 中标：深圳市亚高智能科技有限公司
- 深铁熙府幼儿园及学校装修工程（2024-07-04） 中标：深圳金鹏建筑装饰科技有限公司
- 深铁熙府项目配套工程（2024-07-08） 中标：中建一局集团华南建设有限公司
- 深铁熙府白地D地块园林景观工程（2024-09-19） 中标：深圳市林外林园林工程有限公司
- 深铁熙府DGH地块入户门采购及安装（2024-09-27） 中标：重庆美心.麦森门业有限公司
- 深铁熙府项目泳池设备供货及安装工程（2024-10-30） 中标：中科华大环境技术深圳有限公司
- 赤湾停车场综合开发项目深铁熙府项目CDF地块标识工程（2024-12-20） 中标：深圳市形格行标识有限公司
- 赤湾停车场综合开发项目深铁熙府项目配套园林景观工程（2025-01-09） 中标：中深建业建设集团有限公司
- 赤湾停车场综合开发项目深铁熙府CDF地块地坪漆及标识划线工程（2025-03-21） 中标：深圳联丰建设集团有限公司
- 赤湾停车场综合开发项目深铁熙府项目文体中心装饰装修设计（2025-05-23） 中标：北京建院装饰工程设计有限公司
- 赤湾停车场综合开发项目深铁熙府白地D地块西区精装修工程（2025-06-26） 中标：深圳市中科建设集团有限公司
- 赤湾停车场综合开发项目深铁熙府白地D地块东区精装修工程（2025-06-26） 中标：广东川库建设有限公司
- 赤湾停车场综合开发项目深铁熙府DGH地块空调采购及安装工程（2025-08-15） 中标：广东精冷源建设有限公司
- 赤湾停车场综合开发项目深铁熙府项目上盖A地块品质提升工程（2025-11-07） 中标：深圳粤源建设有限责任公司
- 赤湾停车场综合开发项目深铁熙府白地D地块地坪漆及划线工程
同招标人（深圳地铁置业集团有限公司）的其它标段
- 笋岗站物业开发项目施工总承包工程（重新公告）（2026-09-02） 中标：中建四局华南建设有限公司//中建四局土木工程有限公司
- 笋岗站物业开发项目景观设计（2026-08-24） 中标：深圳市希尔景观设计有限公司
- 深铁公明车辆段综合开发项目园林景观设计（2024-01-03） 中标：深圳市雅涛景观建筑设计有限公司//深圳市希尔景观设计有限公司
- 机场东车辆段综合开发项目园林景观设计（2024-01-03） 中标：深圳市大地景观设计有限公司//深圳市迈丘景观规划设计有限公司
- 深铁熙府及深铁珑境项目停车库及公共配套设施装饰装修设计（2024-01-04） 中标：深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司
- 登良东项目（宗地号T107-0097）消防工程（2024-01-04） 中标：深圳恒安消防工程有限公司
- 深铁瑞城三、四期及深铁阅云境广场项目外墙节能装饰一体板供货及安装（2024-01-04） 中标：深圳市森蓝建设集团有限公司//湖北卓宝建筑节能科技有限公司;…
- 中车基地上盖保障性住房盖板项目消防工程（2024-01-08） 中标：深圳市中港建筑工程有限公司
- 登良东项目（宗地号T107-0097）高低压变配电设备采购与安装工程（2024-01-08） 中标：广东粤明动力有限公司
- 深铁公明车辆段综合开发项目01-27、01-28地块建筑设计总承包（2024-01-10） 中标：华东建筑设计研究院有限公司//深圳市库博建筑设计事务所有限公…
- 深铁前海时代项目7-2号地块防火门及防火卷帘门采购及安装工程（2024-01-11） 中标：惠州天盾门业有限公司
- 深铁璟城项目（二期）及深铁铭著坊项目燃气工程（2024-01-18） 中标：深圳市中晋管道工程有限公司
- 深铁璟城一期24、31、32栋幼儿园等配套精装修工程（2024-01-19） 中标：深圳金鹏建筑装饰科技有限公司
- 深铁阅云境广场项目北地块幕墙工程（2024-01-25） 中标：深圳市嘉信建设集团有限公司
- 深铁公明车辆段开发项目工程勘察（2024-02-02） 中标：广东有色工程勘察设计院
同地区同类工程（南山区 · 施工）
- 南达楼等三个老旧小区改造工程施工（2026-09-04） 中标：深圳大运建工有限公司
- 自贸时代中心项目T1栋酒店精装修工程 【二标段】（2026-09-03） 中标：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
- 自贸时代中心项目T1栋酒店精装修工程 【一标段】（2026-09-03） 中标：广东省建筑装饰工程有限公司
- 自贸时代中心项目T1栋酒店暖通与智能化工程（2026-09-03） 中标：广州市安装集团有限公司
- 前湾智慧化靠泊点及广深沿江高速前海特大桥通航孔开通工程施工（2026-09-01） 中标：中交广州航道局有限公司
- 前湾片区城市照明整治项目设计施工总承包工程（2026-09-01） 中标：中建照明有限公司
- 深南大道（沙河街道段）沿线及欢乐海岸周边环境与设施整治提升项目EPC总承包（2026-08-31） 中标：深圳市城市规划设计研究院股份有限公司//中国华西企业有限公司
- 大学城西校区提升改造工程项目-总体景观项目二期一标段（2026-08-28） 中标：深圳广信建设（集团）有限公司//中电建水电十一局深圳工程有限…
- 大学城西校区提升改造工程项目-总体景观项目二期二标段（2026-08-28） 中标：广东省建筑工程机械施工有限公司//深圳市绿雅生态发展有限公司
- 前海特区馆及企业公馆室内提升改造工程（二期）项目设计施工总承包（2026-08-28） 中标：中建深圳装饰有限公司//深圳华昇建筑设计有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-09-06）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。