本文汇总「赤湾停车场综合开发项目深铁熙府白地D地块东区精装修工程」（标段编号 2020-440305-70-03-014113063001）的招标与中标结果公示信息：中标单位广东川库建设有限公司，中标价1.21 亿元，共 41 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-06-26。
中标结果
中标公示时间
2025-06-26
中标单位
广东川库建设有限公司
项目经理
冯康善
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442023202407814
中标价（万元）
12109.919550
中标下浮率(%)
26.21%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 南山区近 12 个月 · 75 个已定标样本
14.22%P25
16.80%中位
21.82%P75
本标段中标下浮率 26.21%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
赤湾停车场综合开发项目
项目编号
2020-440305-70-03-014113
招标项目名称
赤湾停车场综合开发项目深铁熙府白地D地块东区精装修工程
招标项目编号
2020-440305-70-03-014113063
标段名称
赤湾停车场综合开发项目深铁熙府白地D地块东区精装修工程
标段编号
2020-440305-70-03-014113063001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
深圳市建材交易集团有限公司
公告发布时间
2025-04-02
截标时间
2025-05-19 18:00
公告质疑截止时间
2025-05-09
公告答疑截止时间
2025-05-14
详细公告内容
招标范围
包括且不限于深铁熙府白地D地块东区的-4F、-3F、-2F、-1F、半地下室、1F、2F合用前室(大堂、电梯厅），-4F、-3F、-2F、-1F、半地下室、1F的车马厅，标准层电梯厅、公共走道，甲供材瓷砖、岩板、覆膜竹木纤维板、覆膜硅酸钙板、洁具及卫浴五金、蜂窝铝板的安装，与总包、监理等各个单位衔接业务，对甲供材单位进行工作面和业务管理与统筹，配合所有报批报建、专项验收、竣工验收、移交、项目各层级检查和问题整改销项等工作。（二）本次招标范围不包括：本次甲供材料部分由甲方另行采购。（三）甲供材料：入户门及智能门锁、户内门、厨房电器、智能家居、柜体（含橱柜、玄关柜和卫浴柜）、木地板、空调设备、洁具及卫浴五金（含马桶、花洒、水龙头、洗手盆、厨盆等）材料、墙地砖及岩板（户内）、覆膜竹木纤维板、覆膜硅酸钙板、蜂窝铝板等。具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。
招标估价（万元）
16734
计划总投资（万元）
1836499
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1.组成联合体投标的，联合体成员均需要满足投标人的资质要求；2.组成联合体投标，项目负责人可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出任，但必须符合本项目负责人的资格要求；3.组成联合体投标，联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和职责。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
15740.162579
不可竞争费（万元）
1889.080917
投标报价的其他要求
投标报价上限为14355.054413万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 41 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建七局第四建筑有限公司//深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 12274.741108 | 25.02% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳东道建设集团有限公司 | 合格 | 12692.883582 | 22% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 12252.255890 | 25.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 12651.361023 | 22.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 上海宝冶集团有限公司 | 合格 | 12183.085625 | 25.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 广东川库建设有限公司 | 合格 | 12109.919550 | 26.21% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 7 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 12274.650568 | 25.02% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司 | 合格 | 12298.168733 | 24.85% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深投建设工程（深圳）有限公司 | 合格 | 12217.831296 | 25.43% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 德才装饰股份有限公司 | 合格 | 12280.201488 | 24.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市湛艺建设集团有限公司 | 合格 | 12318.586667 | 24.7% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 12306.272353 | 24.79% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 中交建筑集团有限公司 | 合格 | 12651.300271 | 22.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市鸿宝电建设集团有限公司 | 合格 | 12374.346252 | 24.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 12321.706520 | 24.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 12276.070811 | 25.01% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳粤源建设有限责任公司 | 合格 | 12346.611537 | 24.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 中建海峡建设发展有限公司 | 合格 | 12360.496259 | 24.4% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳中和建设工程有限公司 | 合格 | 12111.184101 | 26.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 中建二局装饰工程有限公司 | 合格 | 12302.290602 | 24.82% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 21 | 中建八局装饰工程有限公司 | 合格 | 12263.310405 | 25.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 22 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 12280.743210 | 24.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 23 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 12193.717929 | 25.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 24 | 深圳安星建设集团有限公司 | 合格 | 12335.564998 | 24.58% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 12180.432502 | 25.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 26 | 深圳市越升建筑集团有限公司 | 合格 | 12263.633086 | 25.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 27 | 江苏恒龙装饰工程有限公司 | 合格 | 12415.333098 | 24% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 高力建设集团有限公司 | 合格 | 12435.293976 | 23.86% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 12306.471290 | 24.79% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 12303.707261 | 24.81% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳长田建设工程有限公司 | 合格 | 12295.398069 | 24.87% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 32 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 12591.817249 | 22.73% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 12557.185787 | 22.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 34 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 12346.170854 | 24.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 35 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 合格 | 12298.153189 | 24.85% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 36 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 37 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 12281.780563 | 24.97% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 38 | 深圳铿时建设集团有限公司 | 合格 | 12097.342835 | 26.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 39 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 12292.629432 | 24.89% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 40 | 深圳市万博建工集团有限公司 | 合格 | 12374.340368 | 24.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 41 | 深圳市德泰建设工程有限公司 | 合格 | 13960.337232 | 12.85% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
40 家
最低投标报价（万元）
12097.342835
最高投标报价（万元）
13960.337232
报价中位数（万元）
12300.229667
报价平均值（万元）
12366.933189
平均下浮率(%)
24.35%
中标单位报价（万元）
12109.919550
中标价相对平均报价
-2.08%
本标段共 40 家投标单位给出有效报价，报价区间 12097.342835 – 13960.337232 万元，中位数 12300.229667 万元；中标单位报价较全场平均值低 2.08%。
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本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-05-12）。
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