本文汇总「赤湾停车场综合开发项目深铁熙府白地D地块西区精装修工程」（标段编号 2020-440305-70-03-014113064001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市中科建设集团有限公司，中标价1.06 亿元，共 40 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-06-26。
中标结果
中标公示时间
2025-06-26
中标单位
深圳市中科建设集团有限公司
项目经理
曾蓉
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442015201530993
中标价（万元）
10562.065081
中标下浮率(%)
25.11%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 南山区近 12 个月 · 75 个已定标样本
14.22%P25
16.80%中位
21.82%P75
本标段中标下浮率 25.11%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
赤湾停车场综合开发项目
项目编号
2020-440305-70-03-014113
招标项目名称
赤湾停车场综合开发项目深铁熙府白地D地块西区精装修工程
招标项目编号
2020-440305-70-03-014113064
标段名称
赤湾停车场综合开发项目深铁熙府白地D地块西区精装修工程
标段编号
2020-440305-70-03-014113064001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
深圳市建材交易集团有限公司
公告发布时间
2025-04-02
截标时间
2025-05-19 18:00
公告质疑截止时间
2025-05-09
公告答疑截止时间
2025-05-14
详细公告内容
招标范围
招标范围包括：深铁熙府白地D地块西区的-4F、-3F、-2F、-1F、半地下室、1F、2F合用前室(大堂、电梯厅），-4F、-3F、-2F、-1F、半地下室、1F的车马厅，标准层电梯厅、公共走道，电梯桥厢等公共区域的精装修，户内的精装修（含二次机电），甲供材瓷砖、岩板、覆膜竹木纤维板、覆膜硅酸钙板、洁具及卫浴五金、蜂窝铝板的安装，与总包、监理等各个单位衔接业务，对甲供材单位进行工作面和业务管理与统筹，配合所有报批报建、专项验收、竣工验收、移交、项目各层级检查和问题整改销项等工作。（二）本次招标范围不包括：本次甲供材料部分由甲方另行采购。（三）甲供材料：入户门及智能门锁、户内门、厨房电器、智能家居、柜体（含橱柜、玄关柜和卫浴柜）、木地板、空调设备、洁具及卫浴五金（含马桶、花洒、水龙头、洗手盆、厨盆等）材料、墙地砖及岩板（户内）、覆膜竹木纤维板、覆膜硅酸钙板、蜂窝铝板等。具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。
招标估价（万元）
14605
计划总投资（万元）
1836499
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1.组成联合体投标的，联合体成员均需要满足投标人的资质要求；2.组成联合体投标，项目负责人可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出任，但必须符合本项目负责人的资格要求；3.组成联合体投标，联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和职责。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
13560.439104
不可竞争费（万元）
1617.504821
投标报价的其他要求
投标报价上限为12366.145676万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 40 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建七局第四建筑有限公司//深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 10579.272581 | 24.96% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 德才装饰股份有限公司 | 合格 | 10577.105019 | 24.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 10873.251540 | 22.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 10802.688129 | 23.09% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 10575.841324 | 24.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 广东川库建设有限公司 | 合格 | 10508.757105 | 25.55% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 10562.065081 | 25.11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 8 | 深投建设工程（深圳）有限公司 | 合格 | 10378.838495 | 26.64% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 上海宝冶集团有限公司 | 合格 | 10493.717756 | 25.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市湛艺建设集团有限公司 | 合格 | 10634.381815 | 24.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳东道建设集团有限公司 | 合格 | 10933.073709 | 22% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 10572.120371 | 25.02% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司 | 合格 | 10614.117297 | 24.67% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 中交建筑集团有限公司 | 合格 | 10897.111648 | 22.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳粤源建设有限责任公司 | 合格 | 10634.245673 | 24.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市鸿宝电建设集团有限公司 | 合格 | 10658.307064 | 24.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 10586.653929 | 24.9% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 18 | 中建海峡建设发展有限公司 | 合格 | 10634.427710 | 24.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市越升建筑集团有限公司 | 合格 | 10491.081522 | 25.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 深圳中和建设工程有限公司 | 合格 | 10598.588176 | 24.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳安星建设集团有限公司 | 合格 | 10744.289772 | 23.58% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 中建二局装饰工程有限公司 | 合格 | 10596.141199 | 24.82% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 10599.783050 | 24.79% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 24 | 中建八局装饰工程有限公司 | 合格 | 10564.773534 | 25.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 25 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 10589.520868 | 24.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 26 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 10717.925250 | 23.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 10583.025690 | 24.93% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 28 | 高力建设集团有限公司 | 合格 | 10775.652766 | 23.32% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 江苏恒龙装饰工程有限公司 | 合格 | 10693.496916 | 24.01% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 10538.895087 | 25.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 31 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 10597.365754 | 24.81% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 32 | 深圳长田建设工程有限公司 | 合格 | 10590.235754 | 24.87% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 10845.806905 | 22.73% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 34 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 10858.917423 | 22.62% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 35 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 合格 | 10592.633671 | 24.85% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 36 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 10634.784949 | 24.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 37 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 38 | 深圳铿时建设集团有限公司 | 合格 | 10419.477400 | 26.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 39 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 10587.877382 | 24.89% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 40 | 深圳市万博建工集团有限公司 | 合格 | 10658.305886 | 24.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
39 家
最低投标报价（万元）
10378.838495
最高投标报价（万元）
10933.073709
报价中位数（万元）
10597.365754
报价平均值（万元）
10635.757826
平均下浮率(%)
24.49%
中标单位报价（万元）
10562.065081
中标价相对平均报价
-0.69%
本标段共 39 家投标单位给出有效报价，报价区间 10378.838495 – 10933.073709 万元，中位数 10597.365754 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.69%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-05-12）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。