梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目（01地块）住宅铝板幕墙及门窗工程
标段编号：2103-440309-04-01-286180003001
本文汇总「梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目（01地块）住宅铝板幕墙及门窗工程」（标段编号 2103-440309-04-01-286180003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建深圳装饰有限公司，中标价1.06 亿元，共 20 家单位参与投标，招标人深圳市龙华安居有限公司，所属地区龙华区，工程类型施工，中标公示时间 2026-09-10。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-09-10 |
| 中标单位 | 中建深圳装饰有限公司 |
| 中标价（万元） | 1.06 亿元 |
| 中标下浮率 | 15.69% |
| 项目经理 | 刘振 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442020202102391 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目（01地块） |
| 项目编号 | 2103-440309-04-01-286180 |
| 招标项目名称 | 梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目（01地块）住宅铝板幕墙及门窗工程 |
| 招标项目编号 | 2103-440309-04-01-286180003 |
| 标段名称 | 梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目（01地块）住宅铝板幕墙及门窗工程 |
| 标段编号 | 2103-440309-04-01-286180003001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 龙华区住房和建设局 |
| 地区 | 龙华区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市龙华安居有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2026-03-20 |
| 公告发布结束时间 | 2026-08-10 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-07-31 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-08-05 |
| 招标估价（万元） | 1.36 亿元 |
| 计划总投资（万元） | 27.45 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 本项目住宅铝板幕墙及门窗工程承包范围为住宅架空层大堂（不含架空车库）、住宅塔楼、住宅屋面区域的门窗、饰面板等分项工程。包括但不限于住宅外墙铝板、住宅系统窗、防火窗、凸窗洞口玻璃装饰、护窗栏杆、阳台推拉门、阳台玻璃栏杆、百叶、格栅等深化设计、采购、供应、安装、淋水试验、调试、保修、门窗框与土建结构间的防火、隔热、防水及封堵、防雷接地工作等。具体详见合同条款、工程量清单、图纸、界面划分表及技术要求等。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑幕墙工程专业承包/一级及以上； |
| 其他资格要求 | — |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | 无 |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 1.24 亿元 |
| 不可竞争费（万元） | 910.93 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为最高投标价净下浮11.40%，即投标报价上限为11128.720183万元 |
投标人明细（共 20 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市华剑建设集团股份有限公司 | 合格 | 1.07 亿元 | 15.41% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 1.05 亿元 | 16.62% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 中国一冶集团有限公司 | 合格 | 1.09 亿元 | 13.04% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 1.06 亿元 | 15.69% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 5 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 1.09 亿元 | 13.68% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 1.05 亿元 | 16.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 中建东方装饰有限公司 | 合格 | 1.08 亿元 | 14.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 北京江河幕墙系统工程有限公司 | 合格 | 1.06 亿元 | 15.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳超派幕墙装饰工程有限公司 | 合格 | 1.04 亿元 | 17.7% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳广田方特科建集团有限公司 | 合格 | 1.04 亿元 | 17.86% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 浙江中南建设集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 12 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 1.07 亿元 | 15.46% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 中建不二幕墙装饰有限公司 | 合格 | 1.06 亿元 | 15.73% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 15 | 深圳市光华中空玻璃工程有限公司 | 合格 | 1.09 亿元 | 13.34% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳广晟幕墙科技有限公司 | 合格 | 1.06 亿元 | 16.42% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市金大众建设工程有限公司 | 合格 | 1.04 亿元 | 17.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 18 | 广东鑫森建设工程有限公司 | 合格 | 1.01 亿元 | 20.02% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳粤源建设有限责任公司 | 合格 | 1.08 亿元 | 14.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 武汉凌云建筑装饰工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
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常见问题
1. 梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目（01地…的中标单位是哪家？
中建深圳装饰有限公司。中标价 1.06 亿元，中标公示时间 2026-09-10。
2. 梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目（01地…有多少家单位参与投标？
共 20 家单位参与投标，招标人为深圳市龙华安居有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-07-31）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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