本文汇总「龙华区观湖街道09-10-02地块项目基坑支护及土石方、桩基础工程」（标段编号 2411-440311-04-05-412366002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建三局集团（深圳）有限公司，中标价5883.45 万元，共 11 家单位参与投标，招标人深圳市龙华安居有限公司，所属地区龙华区，工程类型施工，中标公示时间 2025-01-23。
中标结果
中标公示时间
2025-01-23
中标单位
中建三局集团（深圳）有限公司
项目经理
彭展彬
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1422017201900745
中标价（万元）
5883.447105
中标下浮率(%)
19.12%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 龙华区近 12 个月 · 20 个已定标样本
13.57%P25
15.68%中位
18.36%P75
本标段中标下浮率 19.12%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
龙华区观湖街道09-10-02地块项目
项目编号
2411-440311-04-05-412366
招标项目名称
龙华区观湖街道09-10-02地块项目基坑支护及土石方、桩基础工程
招标项目编号
2411-440311-04-05-412366002
标段名称
龙华区观湖街道09-10-02地块项目基坑支护及土石方、桩基础工程
标段编号
2411-440311-04-05-412366002001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙华区住房和建设局
地区
龙华区
公告基本信息
招标人
深圳市龙华安居有限公司
招标代理机构
深圳市建星项目管理顾问有限公司
公告发布时间
2024-12-13
截标时间
2025-01-07 18:00
公告质疑截止时间
2024-12-24
公告答疑截止时间
2024-12-29
详细公告内容
招标范围
本次招标范围为地块基坑支护工程施工、基坑土石方开挖及外运（含地下建构筑物、管线管沟、障碍物及一切淤泥和流沙挖运、清除等）、桩基础工程、临时用电工程、临时用水工程、施工围挡、管线迁改、坟墓迁移及发包人要求的其他与本工程有关的工作以及为完成本工程所采取的所有工程措施，详见合同协议书，最终以发包人确定的施工图纸以及发包人要求的其他与本工程有关的工作为准。
招标估价（万元）
7528.98
计划总投资（万元）
45271
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/地基基础工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
1、投标人须具有地基基础工程专业承包一级资质。2、投标人项目经理要求：具有注册一级建造师（建筑工程专业）证书。拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级一级拟派项目经理（或建筑师）专业建筑工程专业投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
7131.355451
不可竞争费（万元）
604.638161
投标报价的其他要求
投标报价上限为6368.840694万元，招标控制价净下浮率11.68%
投标人明细 （共 11 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中国京冶工程技术有限公司 | 合格 | 5988.449286 | 17.51% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 中建三局集团（深圳）有限公司 | 合格 | 5883.447105 | 19.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 3 | 深圳市立筑建设工程有限公司 | 合格 | 5878.194298 | 19.2% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 中国建筑一局（集团）有限公司 | 合格 | 5891.286009 | 19% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市工勘岩土集团有限公司 | 合格 | 5835.151377 | 19.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 中建三局第二建设工程有限责任公司 | 合格 | 6074.061113 | 16.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 上海市基础工程集团有限公司 | 合格 | 5974.826362 | 17.72% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 5959.801855 | 17.95% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 广东省基础工程集团有限公司 | 合格 | 5955.902064 | 18.01% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 6002.188888 | 17.3% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 江苏省华建建设股份有限公司 | 合格 | 5943.448433 | 18.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
11 家
最低投标报价（万元）
5835.151377
最高投标报价（万元）
6074.061113
报价中位数（万元）
5955.902064
报价平均值（万元）
5944.250617
平均下浮率(%)
18.19%
中标单位报价（万元）
5883.447105
中标价相对平均报价
-1.02%
本标段共 11 家投标单位给出有效报价，报价区间 5835.151377 – 6074.061113 万元，中位数 5955.902064 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.02%。
相关标段
本项目（龙华区观湖街道09-10-02地块项目）的其它标段
- 龙华区观湖街道09-10-02地块项目工程监理（2025-01-21） 中标：广东中弘策工程顾问有限公司
- 龙华区观湖街道09-10-02地块项目全过程设计（2025-07-24） 中标：筑博设计股份有限公司
- 龙华区观湖街道09-10-02地块项目全过程造价咨询（2025-12-12） 中标：深圳市普利工程咨询有限公司
同招标人（深圳市龙华安居有限公司）的其它标段
- 龙华区观湖街道09-10-02地块项目工程监理（2025-01-21） 中标：广东中弘策工程顾问有限公司
- 梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目（03地块）电梯工程（2025-03-07） 中标：上海三菱电梯有限公司
- 龙华区观湖街道观城城市更新单元第一期10地块项目及龙华区A819-0730宗地项目施工总承包工程（批量招标）（2025-04-11） 中标：中建三局集团有限公司//中建三局集团（深圳）有限公司
- 梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目（01地块）施工总承包工程（2025-06-23） 中标：中建三局第一建设工程有限责任公司
- 龙华高峰水厂人才住房项目（暂定名）-峰华苑项目精装修工程（2025-06-26） 中标：维业建设集团股份有限公司
- 梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目（03地块）精装修工程（2025-07-10） 中标：深圳广田集团股份有限公司
- 龙华区观湖街道09-10-02地块项目全过程设计（2025-07-24） 中标：筑博设计股份有限公司
- 梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目（03地块）园林景观工程（2025-08-15） 中标：深圳市中深装建设集团有限公司
- 龙华高峰水厂人才住房项目（暂定名）-峰华苑项目园林景观工程（2025-10-14） 中标：深圳市国艺园林建设有限公司
- 龙华区观湖街道09-10-02地块项目全过程造价咨询（2025-12-12） 中标：深圳市普利工程咨询有限公司
- 梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目（01地块）商业裙楼及办公楼幕墙工程（2026-07-20） 中标：深圳市方大建科集团有限公司
- 梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目（01地块）住宅铝板幕墙及门窗工程（2026-09-10） 中标：中建深圳装饰有限公司
- 龙华区观湖街道观城城市更新单元第一期10地块启华苑项目设计装修（EPC）工程
同地区同类工程（龙华区 · 施工）
- 天马总部大厦展厅装修及配套项目（2026-09-01） 中标：上海妙文创意科技有限公司//上海亿品展示创意有限公司
- 福城南产业片区12-10-01宗地项目精装修工程（2026-08-28） 中标：中建五局第三建设（深圳）有限公司
- 翠竹路及澜幽路新建工程（重新招标）（2026-08-28） 中标：深圳市东深工程有限公司
- 福城南片区利益统筹配套道路三期新建工程（施工）（2026-08-28） 中标：中建五局第三建设（深圳）有限公司
- 宝华和平工业园项目施工总承包（2024-01-09） 中标：中建五局第三建设（深圳）有限公司
- 龙华大道段（桂香路-观光路）新建电缆通道工程（2024-01-12） 中标：中交二航局深圳建设有限公司//中交第二航务工程局有限公司
- 深圳市安居微棠龙华区城中村保障性住房安全整治和品质提升项目施工总承包（第二批）（2024-01-15） 中标：深圳市建安（集团）股份有限公司
- 新华中学新教学楼建设工程（施工）（2024-01-31） 中标：深圳市鹏润达控股集团有限公司
- 新业更新单元周边配套道路新建工程-清业路（施工）（2024-01-31） 中标：深圳市路安达工程有限公司
- 新业更新单元周边配套道路新建工程-新业路（施工）（2024-01-31） 中标：深圳市兴远工程有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-12-13）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。