龙华高峰水厂人才住房项目（暂定名）-峰华苑项目精装修工程
标段编号：2209-440309-04-01-618093003001
本文汇总「龙华高峰水厂人才住房项目（暂定名）-峰华苑项目精装修工程」（标段编号 2209-440309-04-01-618093003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位维业建设集团股份有限公司，中标价3508.67 万元，共 19 家单位参与投标，招标人深圳市龙华安居有限公司，所属地区龙华区，工程类型施工，中标公示时间 2025-06-26。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-06-26 |
| 中标单位 | 维业建设集团股份有限公司 |
| 中标价（万元） | 3508.67 万元 |
| 中标下浮率 | 5.52% |
| 项目经理 | 周文龙 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442020202101331 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 龙华高峰水厂人才住房项目（暂定名） |
| 项目编号 | 2209-440309-04-01-618093 |
| 招标项目名称 | 龙华高峰水厂人才住房项目（暂定名）-峰华苑项目精装修工程 |
| 招标项目编号 | 2209-440309-04-01-618093003 |
| 标段名称 | 龙华高峰水厂人才住房项目（暂定名）-峰华苑项目精装修工程 |
| 标段编号 | 2209-440309-04-01-618093003001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 龙华区住房和建设局 |
| 地区 | 龙华区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市龙华安居有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市建星项目管理顾问有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-03-26 |
| 公告发布结束时间 | 2025-05-27 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-05-17 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-05-22 |
| 招标估价（万元） | 4920.00 万元 |
| 计划总投资（万元） | 6.21 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 内容包括但不限于：（1）装修工程：幼儿园装修工程、公共空间装修（包括入户大堂、电梯厅、商业内街走道、地下室车马厅等公共精装修区域、住宅户内精装修施工，包含地面装修、墙面装修、天花、吊顶等。（2）安装工程：包含装修工程范围内公共空间的照明的配管穿线、开关及插座面板、灯具的采购及安装等，并负责从EPC总承包单位预留接驳点接驳（竖向走EPC总承包单位桥架，横向若EPC总承包单位有桥架，可走EPC总承包单位桥架，若无桥架则由承包商自行配管，；（3）本项目所有专项咨询论证、材料和构件、部品实体性能检测工作。（4）施工完成后，对公共空间、住宅户内及幼儿园进行精保洁并完成交付。（5）具体范围及相关界面划分详见本项目发包人技术要求。1.本项目甲供材如下：1）瓷砖、涂料、入户门、电子锁、燃气灶、油烟机、地坪漆、洁具五金（厨房水槽、厨房水龙头、马桶、卫生间洗脸盆、卫生间纸巾盒、卫生间水龙头、卫生间花洒、卫生间地漏、阳台地漏、幼儿园小便斗、幼儿园马桶、幼儿园蹲厕、幼儿园水龙头、地漏、花洒、角阀）。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决（市工务署） |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上； |
| 其他资格要求 | — |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程专业 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 3696.02 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 302.74 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为3594.225635万元，招标控制价净下浮率3% |
投标人明细（共 19 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳安星建设集团有限公司 | 合格 | 3495.82 万元 | 5.9% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 3419.14 万元 | 8.16% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 3594.14 万元 | 3% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 3531.10 万元 | 4.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 | 合格 | 3573.87 万元 | 3.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 3560.29 万元 | 4% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 3466.97 万元 | 6.75% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 3508.67 万元 | 5.52% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 9 | 深圳市华辉装饰工程有限公司 | 合格 | 3511.77 万元 | 5.43% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 3546.96 万元 | 4.39% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市正罡装饰工程有限公司 | 合格 | 3441.53 万元 | 7.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 3590.83 万元 | 3.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 3517.19 万元 | 5.27% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市坐标建筑装饰工程股份有限公司 | 合格 | 3475.46 万元 | 6.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 3564.32 万元 | 3.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 3495.81 万元 | 5.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司 | 合格 | 3568.70 万元 | 3.75% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 18 | 深圳瑞豪装饰工程有限公司 | 合格 | 3374.58 万元 | 9.47% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市中汇建设工程有限公司 | 合格 | 3645.39 万元 | 1.49% | 不合格 | — | — | — | — | — |
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常见问题
1. 龙华高峰水厂人才住房项目（暂定名）-峰华苑项目精装修工程的中标单位是哪家？
维业建设集团股份有限公司。中标价 3508.67 万元，中标公示时间 2025-06-26。
2. 龙华高峰水厂人才住房项目（暂定名）-峰华苑项目精装修工程有多少家单位参与投标？
共 19 家单位参与投标，招标人为深圳市龙华安居有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-05-20）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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