本文汇总「梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目（03地块）精装修工程」（标段编号 2103-440309-04-01-571379003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳广田集团股份有限公司，中标价2011.24 万元，共 14 家单位参与投标，招标人深圳市龙华安居有限公司，所属地区龙华区，工程类型施工，中标公示时间 2025-07-10。
中标结果
中标公示时间
2025-07-10
中标单位
深圳广田集团股份有限公司
项目经理
梁微
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442023202401465
中标价（万元）
2011.244530
中标下浮率(%)
6.31%
同类项目下浮率参考
施工 · 龙华区近 12 个月 · 90 个已定标样本
11.92%P25
14.57%中位
17.00%P75
本标段中标下浮率 6.31%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目（03地块）
项目编号
2103-440309-04-01-571379
招标项目名称
梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目（03地块）精装修工程
招标项目编号
2103-440309-04-01-571379003
标段名称
梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目（03地块）精装修工程
标段编号
2103-440309-04-01-571379003001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙华区住房和建设局
地区
龙华区
公告基本信息
招标人
深圳市龙华安居有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2025-04-10
截标时间
2025-06-16 18:00
公告质疑截止时间
2025-06-06
公告答疑截止时间
2025-06-11
详细公告内容
招标范围
一次装修，（一）前置说明发包人已委托成都基准方中建筑设计有限公司//深圳市华汇设计有限公司开展建筑方案设计、初步设计及桩基施工图设计；已委托深圳市同济人建筑设计有限公司进行施工图设计；发包人已委托中建三局第二建设工程有限公司进行主体结构及主体机电施工；精装修工程包括：宿舍楼公共区域精装修、厂房公共区域精装修、公共配套精装修（经招标人确认的施工图中的所有工程内容），本项目为常规装修。1.承包人需根据发包人委托，负责项目、采购、施工（精装修工程、精装修范围安装工程等）、报批报建（包含但不限于：施工许可证办理、竣工备案、规费交纳、保函办理、质检与安检委托、消防及环保等政府相关部门的报建审批手续等）；负责材料检测、空气污染检测、白蚁防治等。承包人需根据发包人提供的装修设计图纸的施工做法及工艺等相关内容进行深化及提供建议，负责编制竣工图，需满足档案馆要求，负责项目精装修工程各阶段验收的各项工作；2.施工范围：内容包括但不限于：详见招标文件。
招标估价（万元）
5298.89
计划总投资（万元）
270059.61
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质。2、不接受联合体投标。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
2136.789801
不可竞争费（万元）
146.316366
投标报价的其他要求
投标报价上限为2077.075598万元，招标控制价净下浮率3%
投标人明细 （共 14 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 2071.907371 | 3.26% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中铁九局集团有限公司 | 合格 | 2039.861327 | 4.87% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 2053.138441 | 4.2% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 1907.856822 | 11.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 2011.244530 | 6.31% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 6 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 2068.071152 | 3.45% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳安星建设集团有限公司 | 合格 | 2050.202369 | 4.35% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 2049.209388 | 4.4% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 2070.509331 | 3.33% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 2059.561296 | 3.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 2051.555866 | 4.28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 2032.687598 | 5.23% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 | 合格 | 2037.683809 | 4.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 2076.658502 | 3.02% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
14 家
最低投标报价（万元）
1907.856822
最高投标报价（万元）
2076.658502
报价中位数（万元）
2050.879118
报价平均值（万元）
2041.439129
平均下浮率(%)
4.79%
中标单位报价（万元）
2011.244530
中标价相对平均报价
-1.48%
本标段共 14 家投标单位给出有效报价，报价区间 1907.856822 – 2076.658502 万元，中位数 2050.879118 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.48%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-06-06）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。