本文汇总「南山街道党群服务中心施工」（标段编号 2107-440305-04-01-473260001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市佳泰业建设有限公司，中标价1594.15 万元，共 38 家单位参与投标，招标人深圳市南山区南山街道办事处，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-11-27。
中标结果
中标公示时间
2025-11-27
中标单位
深圳市佳泰业建设有限公司
项目经理
陈海强
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442022202306782
中标价（万元）
1594.152134
中标下浮率(%)
8%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 南山区近 12 个月 · 112 个已定标样本
9.70%P25
15.04%中位
19.09%P75
本标段中标下浮率 8%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
南山街道党群服务中心
项目编号
2107-440305-04-01-473260
招标项目名称
南山街道党群服务中心施工
招标项目编号
2107-440305-04-01-473260001
标段名称
南山街道党群服务中心施工
标段编号
2107-440305-04-01-473260001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市南山区南山街道办事处
招标代理机构
深圳利盛管理咨询有限公司
公告发布时间
2025-10-20
截标时间
2025-11-17 18:00
公告质疑截止时间
2025-11-07
公告答疑截止时间
2025-11-12
详细公告内容
招标范围
其他，本次招标范围包括但不限于：拆除工程、新建钢结构工程、改造工程、外立面工程、屋面工程、安装工程、开办费。具体内容详见工程量清单及施工图纸，承包单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。详见招标文件。
招标估价（万元）
1798.68
计划总投资（万元）
2334
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
1、投标人要求：具备建筑工程施工总承包三级资质或以上资质；2、投标人项目经理（建造师）要求：二级注册建造师执业资格（建筑工程专业）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
造价站
最高投标限价（万元）
1719.531755
不可竞争费（万元）
152.294451
投标报价的其他要求
投标报价上限为1641.16989万元，招标控制价净下浮率5%
投标人明细 （共 38 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 万祥建设（深圳）有限公司 | 合格 | 1505.132324 | 13.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 1578.480563 | 9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳港湾建设有限公司 | 合格 | 1526.297814 | 12.33% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市君鹏建筑工程有限公司 | 合格 | 1486.328596 | 14.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市越升建筑集团有限公司 | 合格 | 1564.681570 | 9.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市佳泰业建设有限公司 | 合格 | 1594.152134 | 8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 7 | 深圳市卓信建设集团有限公司 | 合格 | 1526.759825 | 12.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市潮兴建筑工程有限公司 | 合格 | 1478.487759 | 15.38% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市浩鹏建设工程有限公司 | 合格 | 1549.799955 | 10.83% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 1480.224088 | 15.27% | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 11 | 广东中沃建工集团有限公司 | 合格 | 1533.343911 | 11.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市诚宇建设集团有限公司 | 合格 | 1583.182475 | 8.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市启泰建设集团有限公司 | 合格 | 1510.933943 | 13.31% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市焕升建筑集团有限公司 | 合格 | 1603.556346 | 7.4% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳鸿致建设集团有限公司 | 合格 | 1594.144629 | 8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市建侨建工集团有限公司 | 合格 | 1594.151190 | 8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市华伟达工程有限公司 | 合格 | 1533.945646 | 11.84% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 18 | 中众建设（深圳）集团有限公司 | 合格 | 1462.661561 | 16.39% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳广信建设（集团）有限公司 | 合格 | 1537.732946 | 11.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 1580.032974 | 8.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 1552.464277 | 10.66% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市金众装饰工程有限公司 | 合格 | 1583.938553 | 8.65% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 23 | 中长建设工程有限公司 | 合格 | 1544.742471 | 11.15% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳市诚信鸿建设工程有限公司 | 合格 | 1533.822996 | 11.85% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 1556.539837 | 10.4% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳市丽南建设集团有限公司 | 合格 | 1542.831719 | 11.27% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 1612.961932 | 6.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 1591.024320 | 8.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 29 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 1636.464681 | 5.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 广东中源达建筑工程有限公司 | 合格 | 1534.596901 | 11.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳帆盈建设工程有限公司 | 合格 | 1573.308609 | 9.33% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 32 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 1565.942529 | 9.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 33 | 深圳市康蓝科技建设集团有限公司 | 合格 | 1560.937068 | 10.12% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 34 | 深圳市水利土木建筑工程有限公司 | 合格 | 1537.888827 | 11.59% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 35 | 深圳市特建建设工程有限公司 | 合格 | 1521.746325 | 12.62% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 36 | 深圳市凯嘉建筑有限公司 | 合格 | 1631.609916 | 5.61% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 37 | 深圳华安达建设集团有限公司 | 合格 | 1552.150811 | 10.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 38 | 深圳市路野建设集团有限公司 | 合格 | 1576.913271 | 9.1% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
38 家
最低投标报价（万元）
1462.661561
最高投标报价（万元）
1636.464681
报价中位数（万元）
1552.307544
报价平均值（万元）
1553.524087
平均下浮率(%)
10.59%
中标单位报价（万元）
1594.152134
中标价相对平均报价
+2.62%
本标段共 38 家投标单位给出有效报价，报价区间 1462.661561 – 1636.464681 万元，中位数 1552.307544 万元；中标单位报价较全场平均值高 2.62%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-11-11）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。