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南山街道荔林社区南粤山庄老旧小区改造工程
标段编号：2506-440305-04-05-255872001001
本文汇总「南山街道荔林社区南粤山庄老旧小区改造工程」（标段编号 2506-440305-04-05-255872001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位广东中沃建工集团有限公司，中标价1090.15 万元，共 32 家单位参与投标，招标人深圳市南山区南山街道办事处，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-07-09。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-07-09 |
| 中标单位 | 广东中沃建工集团有限公司 |
| 中标价（万元） | 1090.15 万元 |
| 中标下浮率 | 9.03% |
| 项目经理 | 李伟平 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442006200804358 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 南山街道荔林社区南粤山庄老旧小区改造工程 |
| 项目编号 | 2506-440305-04-05-255872 |
| 招标项目名称 | 南山街道荔林社区南粤山庄老旧小区改造工程 |
| 招标项目编号 | 2506-440305-04-05-255872001 |
| 标段名称 | 南山街道荔林社区南粤山庄老旧小区改造工程 |
| 标段编号 | 2506-440305-04-05-255872001001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 南山区住房和建设局 |
| 地区 | 南山区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市南山区南山街道办事处 |
| 招标代理机构 | 深圳利盛管理咨询有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2026-05-22 |
| 公告发布结束时间 | 2026-06-29 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-06-19 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-06-24 |
| 招标估价（万元） | 1225.01 万元 |
| 计划总投资（万元） | 1471.00 万元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 施工总承包,其他，本次招标范围包括但不限于：（一）建筑改造工程1.建筑改造：主要对楼梯间、外墙、屋面等进行翻新改造。其中，楼梯间地面更换防滑地砖，墙面及天花重刷涂料，修复栏杆扶手；外墙防水；拆除并重建屋面保温、防水及面层，上人屋面和非上人屋面面层采用细石混凝土，修补女儿墙、檐口并更换坡屋顶瓦片等。2.室外改造：社区内道路整治、修补散水、围墙、新增标识标线、室外雨水整治等。（二）安装改造工程1.给排水：消防管道除锈刷油漆，新增外立面冷凝水管，管材采用UPVC管。2.电气：更换楼梯间照明灯具。3.智能化：改造单元门禁、视频监控系统，更换门禁一体机及监控摄像机等。具体内容详见工程量清单及施工图纸，承包单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上； |
| 其他资格要求 | 1.投标人要求：具备建筑工程施工总承包三级资质或以上资质。2.投标人项目经理（建造师）要求：二级或以上注册建造师执业资格（建筑工程专业）。 |
| 项目负责人资格要求 | 二级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程专业 |
| 同类工程经验要求 | 无 |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 造价站 |
| 最高投标限价（万元） | 1189.72 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 87.08 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价净下浮率要求≥5%，投标报价上限价为最高投标限价净下浮5%，即1134.587536万元 |
投标人明细（共 32 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市浩鹏建设工程有限公司 | 合格 | 1128.74 万元 | 5.53% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳帆盈建设工程有限公司 | 合格 | 1097.54 万元 | 8.36% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市水利土木建筑工程有限公司 | 合格 | 1091.74 万元 | 8.89% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市新达基建设集团有限公司 | 合格 | 1089.93 万元 | 9.05% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 1089.16 万元 | 9.12% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市诚宇建设集团有限公司 | 合格 | 1095.10 万元 | 8.58% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳港湾建设有限公司 | 合格 | 1098.65 万元 | 8.26% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深建工程集团有限公司 | 合格 | 1088.87 万元 | 9.15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 中众建设（深圳）集团有限公司 | 合格 | 1088.50 万元 | 9.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 1089.60 万元 | 9.08% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市信宇建筑工程有限公司 | 合格 | 1088.06 万元 | 9.22% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市佳泰业建设有限公司 | 合格 | 1127.09 万元 | 5.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市卓信建设集团有限公司 | 合格 | 1092.14 万元 | 8.85% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 1093.24 万元 | 8.75% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳华安达建设集团有限公司 | 合格 | 1089.05 万元 | 9.13% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市启泰建设集团有限公司 | 合格 | 1077.03 万元 | 10.22% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 1087.73 万元 | 9.25% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 合格 | 1133.26 万元 | 5.12% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市华夏建工集团股份有限公司 | 合格 | 1024.33 万元 | 15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市诚信鸿建设工程有限公司 | 合格 | 1095.00 万元 | 8.59% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 1132.07 万元 | 5.23% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市明通建设工程有限公司 | 合格 | 1096.22 万元 | 8.48% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 1090.26 万元 | 9.02% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 24 | 万祥建设（深圳）有限公司 | 合格 | 1130.51 万元 | 5.37% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 1090.93 万元 | 8.96% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 26 | 广东中源达建筑工程有限公司 | 合格 | 1092.12 万元 | 8.85% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 中长建设工程有限公司 | 合格 | 1057.62 万元 | 11.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳市中鹏建设集团有限公司 | 合格 | 1091.58 万元 | 8.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 中建港湾建设（深圳）有限公司 | 合格 | 1097.92 万元 | 8.33% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 深圳市华伟达工程有限公司 | 合格 | 1091.81 万元 | 8.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 31 | 广东中沃建工集团有限公司 | 合格 | 1090.15 万元 | 9.03% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 32 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 1091.80 万元 | 8.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
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常见问题
1. 南山街道荔林社区南粤山庄老旧小区改造工程的中标单位是哪家？
广东中沃建工集团有限公司。中标价 1090.15 万元，中标公示时间 2026-07-09。
2. 南山街道荔林社区南粤山庄老旧小区改造工程有多少家单位参与投标？
共 32 家单位参与投标，招标人为深圳市南山区南山街道办事处。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-06-17）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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