本文汇总「深圳大学丽湖校区保障性租赁住房项目及深圳大学总医院保障性租赁住房项目园林景观工程」（标段编号 2212-440305-04-01-750654008001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市森斯环境艺术工程有限公司，中标价886 万元，共 7 家单位参与投标，招标人深圳市南山安居有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-07-23。
中标结果
中标公示时间
2026-07-23
中标单位
深圳市森斯环境艺术工程有限公司
项目经理
—
资格等级
—
资格证书编号
—
中标价（万元）
885.995306
中标下浮率(%)
19.8%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 南山区近 12 个月 · 112 个已定标样本
9.70%P25
15.04%中位
19.09%P75
本标段中标下浮率 19.8%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳大学丽湖校区保障性租赁住房项目
项目编号
2212-440305-04-01-750654
招标项目名称
深圳大学丽湖校区保障性租赁住房项目及深圳大学总医院保障性租赁住房项目园林景观工程
招标项目编号
2212-440305-04-01-750654008
标段名称
深圳大学丽湖校区保障性租赁住房项目及深圳大学总医院保障性租赁住房项目园林景观工程
标段编号
2212-440305-04-01-750654008001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市南山安居有限公司
招标代理机构
深圳国际招标咨询有限公司
公告发布时间
2026-05-18
截标时间
2026-07-01 18:00
公告质疑截止时间
2026-05-30
公告答疑截止时间
2026-06-04
详细公告内容
招标范围
（一）1.园建工程施工项目红线范围内所有新建园建工程及红线外各项市政配套园建工程施工（含保修）及相关手续办理，包括但不限于以下内容：园建工程、给排水工程、强电工程等。2.绿化工程施工项目红线范围内及红线外与市政道路接驳的所有绿化工程施工（含保修）及相关手续办理，包括但不限于以下内容：乔木、灌木、地被及草坪等的种植、种植土回填、喷灌系统、边坡复绿、绿化给水、绿化养护等3.发包人在实施过程中根据工程实际情况有权增减部分内容，保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。（二）检测：负责施工期间项目常规检测，包括但不限于材料送检、质量抽检、土壤检测等。（本项目建设过程中根据政府、规范、竣工验收要求、发包人要求应进行的检测）。（三）其它工作，具体详见招标文件。
招标估价（万元）
1000
计划总投资（万元）
69142
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人要求：投标人须为中华人民共和国境内注册成立的独立法人机构或合伙制企业或者其他组织；
项目负责人资格要求
拟指派项目经理（建造师）最低资格等级不要求
项目负责人专业
—
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1086.962876
不可竞争费（万元）
71.979251
投标报价的其他要求
投标报价的其他要求：；投标人的投标报价上限为公示最高投标限价净下浮15%，即934.715332万元；投标人投标报价净下浮率≥15%
投标人明细 （共 7 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 896.844596 | 18.73% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市方森园林花卉有限公司 | 合格 | 904.266611 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市森斯环境艺术工程有限公司 | 合格 | 885.995306 | 19.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 4 | 深圳市南山园林绿化有限公司 | 合格 | 899.197333 | 18.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市绿雅生态发展有限公司 | 合格 | 848.441625 | 23.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市彬绿园林有限公司 | 合格 | 888.025158 | 19.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市宏浩园林建设有限公司 | 合格 | 897.164670 | 18.7% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
7 家
最低投标报价（万元）
848.441625
最高投标报价（万元）
904.266611
报价中位数（万元）
896.844596
报价平均值（万元）
888.562186
平均下浮率(%)
19.55%
中标单位报价（万元）
885.995306
中标价相对平均报价
-0.29%
本标段共 7 家投标单位给出有效报价，报价区间 848.441625 – 904.266611 万元，中位数 896.844596 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.29%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-05-18）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。