本文汇总「深湾汇云中心综合提升项目（地下车库提升工程）」（标段编号 2407-440305-04-01-277806004001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建二局安装工程有限公司，中标价2666.35 万元，共 36 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-05-30。
中标结果
中标公示时间
2025-05-30
中标单位
中建二局安装工程有限公司
项目经理
曹金桥
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
京1112021202203381
中标价（万元）
2666.347906
中标下浮率(%)
22.01%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 南山区近 12 个月 · 63 个已定标样本
12.31%P25
15.79%中位
18.94%P75
本标段中标下浮率 22.01%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深湾汇云中心综合提升
项目编号
2407-440305-04-01-277806
招标项目名称
深湾汇云中心综合提升项目（地下车库提升工程）
招标项目编号
2407-440305-04-01-277806004
标段名称
深湾汇云中心综合提升项目（地下车库提升工程）
标段编号
2407-440305-04-01-277806004001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
深圳市建材交易集团有限公司
公告发布时间
2025-01-20
截标时间
2025-03-24 18:00
公告质疑截止时间
2025-03-14
公告答疑截止时间
2025-03-19
详细公告内容
招标范围
其他，深湾汇云中心地下车库提升工程主要包含地下车库地坪、标识、装修及机电配套工程、现场各专业零星维修整改施工等。具体详见招标图纸及招标清单。承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作，发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
3395
计划总投资（万元）
15002.44
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1.组成联合体投标的，联合体成员均需要满足投标人的资质要求；2.组成联合体投标，项目负责人可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出任，但必须符合本项目负责人的资格要求；3.组成联合体投标，联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和职责；4.投标担保可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出具。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
3313.305872
不可竞争费（万元）
373.980685
投标报价的其他要求
投标报价上限为3019.373353万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 36 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市华夏建工集团股份有限公司 | 合格 | 2769.456101 | 18.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 2637.575914 | 22.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市鼎晟达建筑工程有限公司 | 合格 | 2637.525369 | 22.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市建侨建工集团有限公司 | 合格 | 2611.334016 | 23.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 中建二局安装工程有限公司 | 合格 | 2666.347906 | 22.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 6 | 深圳中微建设集团有限公司 | 合格 | 2645.545401 | 22.72% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳东道建设集团有限公司 | 合格 | 2726.264548 | 19.97% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 2609.410387 | 23.95% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳东海建设集团有限公司//深圳市宝丽建设集团有限公司 | 合格 | 2626.029502 | 23.38% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 2626.686000 | 23.36% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 2599.077528 | 24.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 2711.327522 | 20.48% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 银广厦集团有限公司 | 合格 | 2711.331901 | 20.48% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 2666.590917 | 22% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 | 合格 | 2740.713021 | 19.48% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 2616.975463 | 23.69% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳鹏城建科集团有限公司 | 合格 | 2632.759142 | 23.15% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司 | 合格 | 2646.372918 | 22.69% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 19 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 2723.677269 | 20.06% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 2751.904625 | 19.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 2710.736762 | 20.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳海外装饰工程有限公司 | 合格 | 2698.325393 | 20.92% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 23 | 深圳通和工程发展有限公司 | 合格 | 2613.686057 | 23.8% | 合格 | 是 | 不合格 | 技术组 | — | — |
| 24 | 深圳市恒壹建工装饰有限公司 | 合格 | 2745.632604 | 19.31% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 2755.414699 | 18.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 2843.296176 | 15.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳市金鹏建设有限公司 | 合格 | 2748.185862 | 19.23% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 2706.066636 | 20.66% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 29 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 2751.268799 | 19.12% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 30 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 2621.985350 | 23.52% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 2748.921335 | 19.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 32 | 深圳众大建设工程有限公司 | 合格 | 2750.420017 | 19.15% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 2778.349926 | 18.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 34 | 深圳市艺越建设集团有限公司 | 合格 | 2784.222661 | 18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 35 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 2611.393608 | 23.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 36 | 深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 合格 | 2784.223545 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
36 家
最低投标报价（万元）
2599.077528
最高投标报价（万元）
2843.296176
报价中位数（万元）
2708.401699
报价平均值（万元）
2694.695413
平均下浮率(%)
21.05%
中标单位报价（万元）
2666.347906
中标价相对平均报价
-1.05%
本标段共 36 家投标单位给出有效报价，报价区间 2599.077528 – 2843.296176 万元，中位数 2708.401699 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.05%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-03-18）。
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