本文汇总「深湾汇云中心综合提升（消防提升工程）」（标段编号 2407-440305-04-01-277806006001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市龙辉三和安全科技集团有限公司，中标价868.64 万元，共 12 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-01-30。
中标结果
中标公示时间
2026-01-30
中标单位
深圳市龙辉三和安全科技集团有限公司
项目经理
梁任宏
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1432014201513165
中标价（万元）
868.637680
中标下浮率(%)
30%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 南山区近 12 个月 · 112 个已定标样本
9.70%P25
15.04%中位
19.09%P75
本标段中标下浮率 30%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深湾汇云中心综合提升
项目编号
2407-440305-04-01-277806
招标项目名称
深湾汇云中心综合提升（消防提升工程）
招标项目编号
2407-440305-04-01-277806006
标段名称
深湾汇云中心综合提升（消防提升工程）
标段编号
2407-440305-04-01-277806006001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-09-30
截标时间
2025-12-15 18:00
公告质疑截止时间
2025-12-05
公告答疑截止时间
2025-12-10
详细公告内容
招标范围
消防，本次招标范围包括：本项目主要为四期的消防提升改造，1-3期局部消防系统提升改造、5期除酒店以外业态的消防系统提升改造、消防工程设计缺陷的整改以及改造后的恢复等相关工作；消防系统提升改造工程：消防系统提升包含消防电、消防风、消防水系统等。
招标估价（万元）
1300
计划总投资（万元）
15002.44
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1.组成联合体投标的，联合体成员均需要满足投标人的资质要求；2.组成联合体投标，项目经理可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出任，但必须符合本项目经理的资格要求；3.组成联合体投标，联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和职责。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/消防设施工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
机电安装
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1186.203626
不可竞争费（万元）
127.647322
投标报价的其他要求
投标报价上限为1080.347996万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 12 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 905.722222 | 26.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 检安建设（广东）股份有限公司 | 合格 | 907.802746 | 26.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市兴安消防工程有限公司 | 合格 | 891.757687 | 27.82% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 893.729665 | 27.63% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市龙辉三和安全科技集团有限公司 | 合格 | 868.637680 | 30% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 6 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 902.509734 | 26.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 914.182949 | 25.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市国盛建设工程有限公司 | 合格 | 1048.591306 | 13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 江西瑞拓建设工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 10 | 中建二局安装工程有限公司 | 合格 | 891.289834 | 27.86% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 福建鹏粤建筑安装有限公司 | 合格 | 940.808925 | 23.18% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市艺越建设集团有限公司 | 合格 | 923.646596 | 24.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
11 家
最低投标报价（万元）
868.637680
最高投标报价（万元）
1048.591306
报价中位数（万元）
905.722222
报价平均值（万元）
917.152668
平均下浮率(%)
25.42%
中标单位报价（万元）
868.637680
中标价相对平均报价
-5.29%
本标段共 11 家投标单位给出有效报价，报价区间 868.637680 – 1048.591306 万元，中位数 905.722222 万元；中标单位报价较全场平均值低 5.29%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-12-01）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。