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2025年沙头街道老旧小区改造工程（标段二）
标段编号：2502-440304-04-01-188151003001
本文汇总「2025年沙头街道老旧小区改造工程（标段二）」（标段编号 2502-440304-04-01-188151003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市建侨建工集团有限公司，中标价636.15 万元，共 16 家单位参与投标，招标人深圳市金地房地产项目管理有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-08-25。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-08-25 |
| 中标单位 | 深圳市建侨建工集团有限公司 |
| 中标价（万元） | 636.15 万元 |
| 中标下浮率 | 6.29% |
| 项目经理 | 王宝霄 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442009200914302 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 2025年沙头街道老旧小区改造工程 |
| 项目编号 | 2502-440304-04-01-188151 |
| 招标项目名称 | 2025年沙头街道老旧小区改造工程（标段二） |
| 招标项目编号 | 2502-440304-04-01-188151003 |
| 标段名称 | 2025年沙头街道老旧小区改造工程（标段二） |
| 标段编号 | 2502-440304-04-01-188151003001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 福田区住房和建设局 |
| 地区 | 福田区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市金地房地产项目管理有限公司 |
| 招标代理机构 | 广东鲁班行技术管理有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-07-29 |
| 公告发布结束时间 | 2025-08-18 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-08-08 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-08-13 |
| 招标估价（万元） | 672.02 万元 |
| 计划总投资（万元） | 3643.00 万元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 施工总承包，2025年沙头街道老旧小区改造工程（标段二）招标范围包括金地花园、好景豪园小区。金地花园位于福田区沙嘴路与金地一路交叉口，建成于1993年，拟将201栋至211栋共11栋建筑物纳入本次改造范围，改造总建筑面积39913.73平方米。主要工程内容包括楼道修整、屋面修整、外墙修缮、道路整治、围墙修缮、线路规整、照明设施修缮等。好景豪园小区位于深圳市福田区沙嘴路2号，建成于1998年，总建筑面积56952平方米，共6栋建筑，本次拟改造其中5栋。主要工程内容包括道路整治、屋面修整、外墙修缮、围墙修缮等。具体内容以发包人认可的最终的施工图、工程量清单以及合同条款所含全部内容为准，承包人不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 1、投标人须具备有效期内的建筑工程施工总承包三级或以上资质且持有有效期内的安全生产许可证。2、投标人项目经理须具备二级或以上注册建造师（建筑工程专业），且具备有效期内的安全生产考核合格证（B证）。 |
| 项目负责人资格要求 | 二级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 675.67 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 47.51 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为644.259232万元，招标控制价净下浮率5% |
投标人明细（共 16 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市水利土木建筑工程有限公司 | 合格 | 582.20 万元 | 14.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市国盛建设工程有限公司 | 合格 | 636.18 万元 | 6.29% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市湛艺建设集团有限公司 | 合格 | 626.67 万元 | 7.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 642.06 万元 | 5.35% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 624.49 万元 | 8.15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市建侨建工集团有限公司 | 合格 | 636.15 万元 | 6.29% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 7 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 638.73 万元 | 5.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳潮汕建设集团有限公司 | 合格 | 642.63 万元 | 5.26% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市益信建设工程有限公司 | 合格 | 619.10 万元 | 9.01% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 中铁十七局集团深圳建设有限公司 | 合格 | 616.00 万元 | 9.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市华晟建设集团股份有限公司 | 合格 | 607.94 万元 | 10.78% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 637.41 万元 | 6.09% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市万萌建科集团有限公司 | 合格 | 622.27 万元 | 8.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市建匠工程有限公司 | 合格 | 616.00 万元 | 9.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市金鑫华建设集团有限公司 | 合格 | 623.53 万元 | 8.3% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市安达业建设集团有限公司 | 合格 | 636.66 万元 | 6.21% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
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常见问题
1. 2025年沙头街道老旧小区改造工程（标段二）的中标单位是哪家？
深圳市建侨建工集团有限公司。中标价 636.15 万元，中标公示时间 2025-08-25。
2. 2025年沙头街道老旧小区改造工程（标段二）有多少家单位参与投标？
共 16 家单位参与投标，招标人为深圳市金地房地产项目管理有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-07-29）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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