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2025年沙头街道老旧小区改造工程（标段三）
标段编号：2502-440304-04-01-188151004001
本文汇总「2025年沙头街道老旧小区改造工程（标段三）」（标段编号 2502-440304-04-01-188151004001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳源鸿建安科技集团有限公司，中标价706.18 万元，共 20 家单位参与投标，招标人深圳市金地房地产项目管理有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-08-25。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-08-25 |
| 中标单位 | 深圳源鸿建安科技集团有限公司 |
| 中标价（万元） | 706.18 万元 |
| 中标下浮率 | 6.5% |
| 项目经理 | 廖帆 |
| 资格等级 | 二级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤2442023202315611 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 2025年沙头街道老旧小区改造工程 |
| 项目编号 | 2502-440304-04-01-188151 |
| 招标项目名称 | 2025年沙头街道老旧小区改造工程（标段三） |
| 招标项目编号 | 2502-440304-04-01-188151004 |
| 标段名称 | 2025年沙头街道老旧小区改造工程（标段三） |
| 标段编号 | 2502-440304-04-01-188151004001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 福田区住房和建设局 |
| 地区 | 福田区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市金地房地产项目管理有限公司 |
| 招标代理机构 | 广东鲁班行技术管理有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-07-29 |
| 公告发布结束时间 | 2025-08-18 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-08-08 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-08-13 |
| 招标估价（万元） | 756.54 万元 |
| 计划总投资（万元） | 3643.00 万元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 施工总承包，2025年沙头街道老旧小区改造工程（标段三）招标范围包括公路局住宅小区、湖北宝丰花园、锦洲综合楼、罗湖工商宿舍、绿洲花园小区、锦河苑。具体内容详见招标文件。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 1、投标人须具备有效期内的建筑工程施工总承包三级或以上资质且持有有效期内的安全生产许可证。2、投标人项目经理须具备二级或以上注册建造师（建筑工程专业），且具备有效期内的安全生产考核合格证（B证）。 |
| 项目负责人资格要求 | 二级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 751.55 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 53.96 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为716.669553万元，招标控制价净下浮率5% |
投标人明细（共 20 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市国盛建设工程有限公司 | 合格 | 698.97 万元 | 7.54% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市水利土木建筑工程有限公司 | 合格 | 640.78 万元 | 15.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市湛艺建设集团有限公司 | 合格 | 697.12 万元 | 7.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 合格 | 676.20 万元 | 10.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 698.11 万元 | 7.66% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳华安达建设集团有限公司 | 合格 | 715.35 万元 | 5.19% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 693.46 万元 | 8.33% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 706.18 万元 | 6.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 9 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 669.22 万元 | 11.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 714.23 万元 | 5.35% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市安达业建设集团有限公司 | 合格 | 708.23 万元 | 6.21% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市益信建设工程有限公司 | 合格 | 688.70 万元 | 9.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市华晟建设集团股份有限公司 | 合格 | 676.33 万元 | 10.78% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 中铁十七局集团深圳建设有限公司 | 合格 | 699.25 万元 | 7.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳潮汕建设集团有限公司 | 合格 | 714.86 万元 | 5.26% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市万萌建科集团有限公司 | 合格 | 691.56 万元 | 8.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市建匠工程有限公司 | 合格 | 685.28 万元 | 9.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市明浩建工程有限公司 | 合格 | 716.45 万元 | 5.03% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市宏建辉建筑工程有限公司 | 合格 | 715.90 万元 | 5.11% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市金鑫华建设集团有限公司 | 合格 | 693.65 万元 | 8.3% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
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常见问题
1. 2025年沙头街道老旧小区改造工程（标段三）的中标单位是哪家？
深圳源鸿建安科技集团有限公司。中标价 706.18 万元，中标公示时间 2025-08-25。
2. 2025年沙头街道老旧小区改造工程（标段三）有多少家单位参与投标？
共 20 家单位参与投标，招标人为深圳市金地房地产项目管理有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-07-29）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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