本文汇总「机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园空调采购及安装工程」（标段编号 2020-440306-70-03-017951018001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳中壹建设（集团）有限公司，中标价8066.1 万元，共 11 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区宝安区，工程类型货物采购，中标公示时间 2025-12-19。
中标结果
中标公示时间
2025-12-19
中标单位
深圳中壹建设（集团）有限公司
项目经理
—
资格等级
—
资格证书编号
—
中标价（万元）
8066.101277
中标下浮率(%)
—
招标概况
项目名称
机场东车辆段上盖物业开发项目
项目编号
2020-440306-70-03-017951
招标项目名称
机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园空调采购及安装工程
招标项目编号
2020-440306-70-03-017951018
标段名称
机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园空调采购及安装工程
标段编号
2020-440306-70-03-017951018001
工程类型
货物采购
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-07-04
截标时间
2025-09-15 18:00
公告质疑截止时间
2025-09-05
公告答疑截止时间
2025-09-10
详细公告内容
招标范围
深铁阅海境花园项目商品房VRV空调设备采购与安装，具体工程内容包括：1.商品房VRV空调设备及新风机采购及安装，包括但不限于每户的空调深化设计以及室外、室内机、吊顶式超薄新风机的采购与安装，相关管道及配电线缆、控制线缆、控制器、遥控器等主辅材的制作、采购及安装等；2.商品房VRV空调设备制造、运输（含二次搬运）、装卸、仓储保管、现场安装、调试、专项验收、移交使用、配合生产监造、培训、保修等相关服务；3.商品房VRV空调的成品保护工作，确保验收合格以及与本工程相关的所有服务内容。招标人有权根据项目的实际情况，对合同标的和数量进行调整，投标人不能拒绝执行招标人因工程需要而增减或调整的工作。具体范围以招标文件、图纸和工程量清单为准。
招标估价（万元）
10192
计划总投资（万元）
—
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
接受联合体投标（1）联合体投标，联合体牵头人为空调的制造商或本项目唯一授权的代理商，成员方为设备安装单位且具有建筑机电安装工程专业承包一级资质；2.组成联合体投标，项目经理可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出任，但必须符合本项目经理的资格要求；3.组成联合体投标，联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和职责；4.投标担保可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出具。（2）投标人与具有招标文件规定的安装资格条件的单位签订委托协议的方式投标，须提供双方签订的协议；（3）投标人承诺中标后按照招标文件规定的资格条件确定安装工程承接单位。
投标人资格要求
—
其他资格要求
（一）投标人资质要求1.投标人须具有独立法人资格或合伙制企业或者其他组织资格。2.投标人须为所投空调的制造商或本项目唯一授权的代理商，同一品牌只允许一家投标人投标，具体要求如下：（1）投标人如为制造商则须提供制造商资格声明，制造商资格声明格式可参考招标文件第四章资信标书处格式；（2）投标人如为代理商则须提供所投产品代理商或经销商声明，并提供制造商签署的针对本项目投标的唯一授权书（加盖公章扫描件），代理商的资格声明、制造商出具的授权函格式可参考招标文件第四章资信标书处格式；（3）同一品牌产品仅接受一家投标人参与投标，如出现2家或以上投标人提供同一品牌授权书的，招标人将不接受该品牌的全部授权；（4）若同一制造商同时与具有唯一专项授权的代理商同时参加投标，则该制造商所有代理商投标按废标处理，只认可制造商提交的投标文件。3.投标人必须具备建筑机电安装工程专业承包一级资质。4.投标人不具备上述第3条资格，投标人可以按下述三种形式之一参与投标：（1）联合体投标。联合体牵头人为空调的制造商或本项目唯一授权的代理商，成员方为设备安装单位且具有建筑机电安装工程专业承包一级资质；（2）投标人与具有招标文件规定的安装资格条件的单位签订委托协议的方式投标，须提供双方签订的协议；（3）投标人承诺中标后按照招标文件规定的资格条件确定安装工程承接单位。
项目负责人资格要求
无。
项目负责人专业
—
同类工程经验要求
无。
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
9370.349801
不可竞争费（万元）
851.849982
投标报价的其他要求
投标报价上限为9370.349801万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 11 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建二局安装工程有限公司 | 合格 | 7172.566986 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市昱百年节能科技有限公司 | 合格 | 7348.887028 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 3 | 中建三局安装工程有限公司 | 合格 | 8288.316973 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市华云海建设有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 5 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 8636.868759 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 7617.713602 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 南京天加环境科技有限公司 | 合格 | 7879.391143 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 8066.101277 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | 是 |
| 9 | 广东美的暖通设备有限公司//深圳市同大机电设备安装有限公司 | 合格 | 7303.640006 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市华懋建设工程有限公司 | 合格 | 7817.369387 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 11 | 中工国建城市建设（深圳）有限公司 | 合格 | 8589.337098 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
10 家
最低投标报价（万元）
7172.566986
最高投标报价（万元）
8636.868759
报价中位数（万元）
7848.380265
报价平均值（万元）
7872.019226
中标单位报价（万元）
8066.101277
中标价相对平均报价
+2.47%
本标段共 10 家投标单位给出有效报价，报价区间 7172.566986 – 8636.868759 万元，中位数 7848.380265 万元；中标单位报价较全场平均值高 2.47%。
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