机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园智能化工程
标段编号：2020-440306-70-03-017951020001
本文汇总「机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园智能化工程」（标段编号 2020-440306-70-03-017951020001）的招标与中标结果公示信息：中标单位宏景科技股份有限公司，中标价3584.24 万元，共 44 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2025-12-25。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-12-25 |
| 中标单位 | 宏景科技股份有限公司 |
| 中标价（万元） | 3584.24 万元 |
| 中标下浮率 | 31.97% |
| 项目经理 | 魏晓斌 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442014201528357 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 机场东车辆段上盖物业开发项目 |
| 项目编号 | 2020-440306-70-03-017951 |
| 招标项目名称 | 机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园智能化工程 |
| 招标项目编号 | 2020-440306-70-03-017951020 |
| 标段名称 | 机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园智能化工程 |
| 标段编号 | 2020-440306-70-03-017951020001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 宝安区住房和建设局 |
| 地区 | 宝安区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳地铁置业集团有限公司 |
| 招标代理机构 | — |
| 公告发布开始时间 | 2025-07-23 |
| 公告发布结束时间 | 2025-09-08 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-08-29 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-09-03 |
| 招标估价（万元） | 5593.00 万元 |
| 计划总投资（万元） | 148.20 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 智能化，（一）招标范围包括：机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园智能化工程，招标范围包括：19栋住宅、1栋18班幼儿园、商业及公共配套的室内外和地下室智能化工程，包括但不限于深化设计、所有系统的软硬件设备及材料、构配件和备品备件的采购、运输与保险、货物供应及检验、安装、调试、测试、验收、试运行、培训、报批报建及质保期内的扫尾工作和缺陷修补等内容，最终移交完整的智能化工程等全过程，具体内容包含但不限于以下系统：1.光纤入户系统；2.有线电视及卫星电视系统；3.智能化专网系统；4.入侵报警及信息发布系统；5.无线对讲系统；6.电梯监视、运行状态显示、五方对讲及电梯楼层控制系统；7.视频监控系统；8.出入口控制系统；9.可视对讲系统；10.建筑设备监控系统等。（二）本次招标范围不包括：/。具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/专业承包/电子与智能化工程专业承包/一级及以上； |
| 其他资格要求 | — |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 机电工程专业 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 5012.93 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 543.63 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为4565.998624万元，招标控制价净下浮率10% |
投标人明细（共 44 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 杭州迪佛通信股份有限公司 | 合格 | 3848.73 万元 | 26.05% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中建二局安装工程有限公司 | 合格 | 3789.39 万元 | 27.38% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市越升建筑集团有限公司 | 合格 | 3686.40 万元 | 29.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 城信科技股份有限公司 | 合格 | 3488.90 万元 | 34.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市深城智科技有限公司 | 合格 | 3481.30 万元 | 34.27% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司 | 合格 | 3596.16 万元 | 31.7% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市华红工程有限公司 | 合格 | 3682.42 万元 | 29.77% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市智宇实业发展有限公司 | 合格 | 3582.76 万元 | 32% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市电信工程有限公司 | 合格 | 3719.81 万元 | 28.93% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 3571.44 万元 | 32.25% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市麦驰物联股份有限公司 | 合格 | 3596.36 万元 | 31.7% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 中移建设有限公司 | 合格 | 3605.10 万元 | 31.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 广东南方电信规划咨询设计院有限公司 | 合格 | 3752.59 万元 | 28.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 3640.85 万元 | 30.7% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市瑞源达建设有限公司 | 合格 | 3708.79 万元 | 29.18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 厦门万安智能有限公司 | 合格 | 3661.69 万元 | 30.23% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 17 | 深圳达实智能股份有限公司 | 合格 | 3628.34 万元 | 30.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 中建三局第一建设工程有限责任公司 | 合格 | 3971.44 万元 | 23.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 3627.00 万元 | 31.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市亚高智能科技有限公司 | 合格 | 3690.00 万元 | 29.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 安盛信达科技股份公司 | 合格 | 3662.90 万元 | 30.21% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 22 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 3578.28 万元 | 32.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 24 | 深圳市山康电子技术有限公司 | 合格 | 3645.40 万元 | 30.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 25 | 中网道科技集团股份有限公司 | 合格 | 3862.54 万元 | 25.74% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 中建电子信息技术有限公司 | 合格 | 3666.81 万元 | 30.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 27 | 润信智能科技有限公司 | 合格 | 3784.01 万元 | 27.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 3730.24 万元 | 28.7% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 中建八局发展建设有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 30 | 中通服建设有限公司 | 合格 | 3690.02 万元 | 29.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 中时讯通信建设有限公司 | 合格 | 3993.93 万元 | 22.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 32 | 中通服咨询设计研究院有限公司 | 合格 | 3518.81 万元 | 33.43% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 深圳市和一实业有限公司 | 合格 | 3865.66 万元 | 25.67% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 34 | 江苏航天大为科技股份有限公司 | 合格 | 3683.00 万元 | 29.76% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 35 | 深圳鸿致建设集团有限公司 | 合格 | 3672.28 万元 | 30% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 36 | 宏景科技股份有限公司 | 合格 | 3584.24 万元 | 31.97% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 37 | 深圳市万睿智能科技有限公司 | 合格 | 3747.55 万元 | 28.31% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 38 | 中铁十二局集团电气化工程有限公司 | 合格 | 3824.01 万元 | 26.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 39 | 中建四局安装工程有限公司 | 合格 | 3673.03 万元 | 29.98% | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 40 | 深圳市天瑞伟业智能科技有限公司 | 合格 | 3681.20 万元 | 29.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 41 | 深圳市金证科技股份有限公司 | 合格 | 3636.39 万元 | 30.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 42 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 3727.55 万元 | 28.76% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 43 | 中建三局第二建设工程有限责任公司 | 合格 | 3621.64 万元 | 31.13% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 44 | 银江技术股份有限公司 | 合格 | 3591.81 万元 | 31.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-08-26）。
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