本文汇总「机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园项目园林景观工程（3标段）」（标段编号 2020-440306-70-03-017951026001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市升源园林生态有限公司，中标价5627.63 万元，共 30 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2026-02-06。
中标结果
中标公示时间
2026-02-06
中标单位
深圳市升源园林生态有限公司
项目经理
—
资格等级
—
资格证书编号
—
中标价（万元）
5627.633915
中标下浮率(%)
25.62%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 宝安区近 12 个月 · 27 个已定标样本
15.79%P25
20.72%中位
24.19%P75
本标段中标下浮率 25.62%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
机场东车辆段上盖物业开发项目
项目编号
2020-440306-70-03-017951
招标项目名称
机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园项目园林景观工程（3标段）
招标项目编号
2020-440306-70-03-017951026
标段名称
机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园项目园林景观工程（3标段）
标段编号
2020-440306-70-03-017951026001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
深圳市建材交易集团有限公司
公告发布时间
2025-09-23
截标时间
2025-11-17 18:00
公告质疑截止时间
2025-11-07
公告答疑截止时间
2025-11-12
详细公告内容
招标范围
深铁阅海境花园项目园林景观工程（3标段）及周边范围内的全部景观工程工作内容，包含但不限于园林景观施工（含结构）、园林构筑物施工、给排水施工、电气施工、绿化施工等以及挡墙景观施工的景观施工。包括：表层种植土、绿化改造及种植、景观及景观道路、给排水管线、景观照明、园林道路、围墙、大门、岗亭、水景、泳池配套设备、水处理设备、艺术品和雕塑制作及安装、零星康体设施采购及安装、红线外管线迁改、坡道桥及交通厅绿化、绿化迁移、人行道提升及其他零星项目等工程，具体以招标图纸和工程量清单为准；本次招标范围不包括：/具体范围以招标文件、图纸和工程量清单为准
招标估价（万元）
7532
计划总投资（万元）
1482037
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册的法人或合伙制企业或其他组织。
项目负责人资格要求
不要求
项目负责人专业
—
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
7256.672208
不可竞争费（万元）
898.214056
投标报价的其他要求
投标报价上限为6620.826393万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 30 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市绿奥环境建设有限公司 | 合格 | 5609.831482 | 25.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 5627.233384 | 25.63% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市彬绿园林有限公司 | 合格 | 5633.976865 | 25.52% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市湛艺建设集团有限公司 | 合格 | 5584.395966 | 26.3% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 广东正业建设有限公司 | 合格 | 5555.999805 | 26.75% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市南山园林绿化有限公司 | 合格 | 5609.889327 | 25.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 5595.207063 | 26.13% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 中铁十一局集团有限公司 | 合格 | 5993.101542 | 19.87% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 中建五局生态环境工程有限公司 | 合格 | 5656.336564 | 25.17% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市中滢园林环境建设工程有限公司 | 合格 | 5606.016409 | 25.96% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 上海建工四建集团有限公司 | 合格 | 6111.799132 | 18.01% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市鹏润达控股集团有限公司 | 合格 | 5508.095800 | 27.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市诚宇建设集团有限公司 | 合格 | 5657.520634 | 25.15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市升源园林生态有限公司 | 合格 | 5627.633915 | 25.62% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 15 | 上海园林（集团）有限公司 | 合格 | 5836.810006 | 22.33% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市中装市政园林工程有限公司 | 合格 | 5929.020502 | 20.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市万卉园景观工程有限公司 | 合格 | 5692.455730 | 24.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市绿雅生态发展有限公司 | 合格 | 6143.939355 | 17.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 中城交建（深圳）建设有限公司 | 合格 | 5710.295067 | 24.32% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 20 | 新地建设科技（深圳）集团有限公司 | 合格 | 5714.748790 | 24.25% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 21 | 深圳园林股份有限公司 | 合格 | 5676.592699 | 24.85% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市森斯环境艺术工程有限公司 | 合格 | 5720.468267 | 24.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 23 | 深圳华熙环境建设有限公司 | 合格 | 6353.379945 | 14.21% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳市夺天工环境建设有限公司 | 合格 | 5724.275974 | 24.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 25 | 广东文科绿色科技股份有限公司 | 合格 | 5757.465978 | 23.58% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳市特区建工园林生态建设有限公司 | 合格 | 5846.368644 | 22.18% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 27 | 广东中沃建工集团有限公司 | 合格 | 5792.319488 | 23.03% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 28 | 深圳市宏浩园林建设有限公司 | 合格 | 5667.687573 | 24.99% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 29 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 5532.256957 | 27.12% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 30 | 深圳市三绿园林实业有限公司 | 合格 | 6040.621802 | 19.12% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
30 家
最低投标报价（万元）
5508.095800
最高投标报价（万元）
6353.379945
报价中位数（万元）
5684.524214
报价平均值（万元）
5750.524822
平均下浮率(%)
23.69%
中标单位报价（万元）
5627.633915
中标价相对平均报价
-2.14%
本标段共 30 家投标单位给出有效报价，报价区间 5508.095800 – 6353.379945 万元，中位数 5684.524214 万元；中标单位报价较全场平均值低 2.14%。
相关标段
本项目（机场东车辆段上盖物业开发项目）的其它标段
- 机场东车辆段综合开发项目园林景观设计（2024-01-03） 中标：深圳市大地景观设计有限公司//深圳市迈丘景观规划设计有限公司
- 深铁机场东车辆段综合开发项目工程监理（2024-02-05） 中标：深圳华西建设工程管理有限公司;深圳市甘泉建设监理有限公司
- 机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园商品房入户门采购及安装工程（2026-08-03） 中标：深圳市龙辉三和安全科技集团有限公司
- 机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园泛光照明工程（2026-08-04） 中标：深圳市嘉田峪照明艺术有限公司
- 机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园幼儿园精装修工程（2026-08-12） 中标：江苏恒龙装饰工程有限公司
- 机场东车辆段上盖物业开发项目预制构件采购（第一批2标段）（2025-02-12） 中标：深圳市建材交易集团建筑科技有限公司
- 机场东车辆段上盖物业开发项目预制构件采购（第一批1标段）（2025-02-12） 中标：大乐装（东莞）建筑科技有限公司
- 机场东车辆段上盖物业开发项目配电箱采购供货工程（2025-06-13） 中标：深圳市光辉电器实业有限公司
- 机场东车辆段上盖物业开发项目幼儿园及其他公共配套设施室内装饰装修设计（2025-07-04） 中标：深圳市市政设计研究院有限公司
- 机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境预制构件采购（9#-11#楼栋）（2025-07-22） 中标：深圳市特区建工科工集团盛腾科技有限公司
- 机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园消防工程（2025-07-22） 中标：深圳市胜泽消防工程有限公司
- 机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园高低压变配电工程（2025-08-20） 中标：深圳市龙睿能源发展有限公司
- 机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园幕墙工程（2标段）（2025-08-20） 中标：深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司
- 机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园幕墙工程（1标段）（2025-08-20） 中标：中建不二幕墙装饰有限公司
- 机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园电梯设备采购及安装工程（2025-09-02） 中标：通力电梯有限公司
- 机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园燃气工程（2025-11-06） 中标：深圳市中晋管道工程有限公司
- 机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园精装修工程（1标段）（2025-11-25） 中标：深圳市科源建设集团股份有限公司
- 机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园精装修工程（2标段）（2025-11-25） 中标：中建二局装饰工程有限公司
- 机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园精装修工程（3标段）（2025-11-25） 中标：中建不二幕墙装饰有限公司
- 机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园空调采购及安装工程（2025-12-19） 中标：深圳中壹建设（集团）有限公司
- 机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园智能化工程（2025-12-25） 中标：宏景科技股份有限公司
- 机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园充电桩工程（2026-01-26） 中标：炜达科技股份有限公司
- 机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园项目园林景观工程（1标段）（2026-02-06） 中标：深圳市宏浩园林建设有限公司
- 机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园项目园林景观工程（2标段）（2026-02-06） 中标：深圳市中滢园林环境建设工程有限公司
- 机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园智慧泵房工程（2026-03-03） 中标：深圳市龙辉三和安全科技集团有限公司
- 机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园山墙面铝板幕墙工程（2026-03-31） 中标：深圳派成铝业科技有限公司
- 机场东车辆段上盖物业开发项目、松岗车辆段上盖物业开发项目室内装饰装修设计（含示范区）（2026-06-04） 中标：深圳市立方都市工程设计有限公司//深圳市凌奔环境艺术有限公司
- 机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园项目商业排油烟工程（2026-09-11） 中标：深圳市品正机电科技工程有限公司
- 机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园地下室精装修工程（2026-10-22） 中标：深圳中壹建设（集团）有限公司
- 机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园标识采购及安装工程（2026-10-22） 中标：深圳市卓道科技发展有限公司
- 机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园架空层及羽毛球场完善工程
同招标人（深圳地铁置业集团有限公司）的其它标段
- 笋岗站物业开发项目施工总承包工程（重新公告）（2026-09-02） 中标：中建四局华南建设有限公司//中建四局土木工程有限公司
- 笋岗站物业开发项目景观设计（2026-08-24） 中标：深圳市希尔景观设计有限公司
- 深铁公明车辆段综合开发项目园林景观设计（2024-01-03） 中标：深圳市雅涛景观建筑设计有限公司//深圳市希尔景观设计有限公司
- 机场东车辆段综合开发项目园林景观设计（2024-01-03） 中标：深圳市大地景观设计有限公司//深圳市迈丘景观规划设计有限公司
- 深铁熙府及深铁珑境项目停车库及公共配套设施装饰装修设计（2024-01-04） 中标：深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司
- 登良东项目（宗地号T107-0097）消防工程（2024-01-04） 中标：深圳恒安消防工程有限公司
- 深铁瑞城三、四期及深铁阅云境广场项目外墙节能装饰一体板供货及安装（2024-01-04） 中标：深圳市森蓝建设集团有限公司//湖北卓宝建筑节能科技有限公司;…
- 中车基地上盖保障性住房盖板项目消防工程（2024-01-08） 中标：深圳市中港建筑工程有限公司
- 登良东项目（宗地号T107-0097）高低压变配电设备采购与安装工程（2024-01-08） 中标：广东粤明动力有限公司
- 深铁公明车辆段综合开发项目01-27、01-28地块建筑设计总承包（2024-01-10） 中标：华东建筑设计研究院有限公司//深圳市库博建筑设计事务所有限公…
- 深铁前海时代项目7-2号地块防火门及防火卷帘门采购及安装工程（2024-01-11） 中标：惠州天盾门业有限公司
- 深铁璟城项目（二期）及深铁铭著坊项目燃气工程（2024-01-18） 中标：深圳市中晋管道工程有限公司
- 深铁璟城一期24、31、32栋幼儿园等配套精装修工程（2024-01-19） 中标：深圳金鹏建筑装饰科技有限公司
- 深铁阅云境广场项目北地块幕墙工程（2024-01-25） 中标：深圳市嘉信建设集团有限公司
- 深铁公明车辆段开发项目工程勘察（2024-02-02） 中标：广东有色工程勘察设计院
同地区同类工程（宝安区 · 施工）
- 燕罗街道宝利路（创新路-水泉路）新建工程（2026-09-04） 中标：深圳市正元建设有限公司
- 燕罗街道创新路以东地块管线迁改工程（2026-09-04） 中标：中冶华南建设工程有限公司
- 深圳机场飞行区南停机坪户外箱变改造项目（2026-09-01） 中标：深圳市华懋建设工程有限公司
- 新桥山工业区A、G栋宿舍整治提升项目（2026-09-01） 中标：深圳市同为装饰设计工程有限公司
- 宝安区综治中心新址改造工程（现用名：宝安区综治中心改造工程）施工（2026-08-31） 中标：中冶华南建设工程有限公司
- 深圳“A002-0113”宗地住宅、商业及配套项目基坑支护、土石方及桩基础工程（2026-08-31） 中标：深圳市银胡基础工程有限公司
- 2026年深圳机场第三批零星维修工程（2026-08-28） 中标：深圳市粤通建设工程有限公司
- 看守所监区电力设施改造工程（2026-08-26） 中标：深圳市华懋建设工程有限公司
- 航城街道规划二路（规划三路-规划五路）新建工程（EPC）（2026-08-25） 中标：深圳华粤城市建设工程设计有限公司//中国建筑一局（集团）有限…
- 金环宇技能中心改造项目（2026-08-24） 中标：宏伟建设工程股份有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-11-12）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。