本文汇总「机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园幕墙工程（2标段）」（标段编号 2020-440306-70-03-017951014001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司，中标价2.85 亿元，共 31 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2025-08-20。
中标结果
中标公示时间
2025-08-20
中标单位
深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司
项目经理
朱送根
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1532006200901248
中标价（万元）
28493.941802
中标下浮率(%)
28.19%
同类项目下浮率参考
施工 · 宝安区近 12 个月 · 201 个已定标样本
13.85%P25
18.00%中位
21.99%P75
本标段中标下浮率 28.19%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
机场东车辆段上盖物业开发项目
项目编号
2020-440306-70-03-017951
招标项目名称
机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园幕墙工程（2标段）
招标项目编号
2020-440306-70-03-017951014
标段名称
机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园幕墙工程（2标段）
标段编号
2020-440306-70-03-017951014001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
深圳市建材交易集团有限公司
公告发布时间
2025-05-14
截标时间
2025-07-09 18:00
公告质疑截止时间
2025-06-29
公告答疑截止时间
2025-07-04
详细公告内容
招标范围
幕墙，本次招标工程为2标段：5、6、7、8、9、10、11、12、13、14栋商品房、幼儿园的塔楼部分、26、27栋商墅部分、商业街（两侧立面，含主入口和台阶栏杆）、公园（公园建筑物、构筑物，含直梯扶梯）、网红桥及交通厅、车辆段外立面提升（9米平台以下外立面）、室外栏杆（9米及16米区域、半地下室、车辆段外立面、屋顶花架外立面。本次招采范围包括幕墙、门窗的图纸深化设计、材料采购加工及运输、施工、预埋件等一切工作，包括铝板幕墙、铝合金遮阳板、门窗及室内护窗栏杆、阳台栏板、玻璃幕墙、蜂窝石材幕墙、石材幕墙、百叶格栅、雨棚、单元门等，具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。
招标估价（万元）
34883
计划总投资（万元）
1482037
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑幕墙工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
38051.000431
不可竞争费（万元）
4148.761946
投标报价的其他要求
投标报价上限为34660.776583万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 31 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建幕墙有限公司 | 合格 | 31773.774722 | 18.52% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 南京国豪装饰安装工程股份有限公司 | 合格 | 29382.197393 | 25.57% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 中建二局装饰工程有限公司 | 合格 | 26598.844662 | 33.78% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 26198.954133 | 34.96% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳粤源建设有限责任公司 | 合格 | 29675.314716 | 24.71% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 29372.643689 | 25.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市金大众建设工程有限公司 | 合格 | 29412.728311 | 25.48% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 30321.321163 | 22.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳鸿致建设集团有限公司 | 合格 | 26829.342323 | 33.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 中建不二幕墙装饰有限公司 | 合格 | 29338.009831 | 25.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳派成铝业科技有限公司 | 合格 | 29236.410885 | 26% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市光华中空玻璃工程有限公司 | 合格 | 28517.776285 | 28.12% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 中建东方装饰有限公司 | 合格 | 30422.986234 | 22.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市三鑫科技发展有限公司 | 合格 | 30592.524127 | 22% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 29304.220821 | 25.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 珠海兴业绿色建筑科技有限公司 | 合格 | 30490.576650 | 22.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 29948.369451 | 23.9% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 28493.941802 | 28.19% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 19 | 浙江亚厦幕墙有限公司 | 合格 | 28863.491654 | 27.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 29853.127845 | 24.18% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 21 | 中建海峡建设发展有限公司 | 合格 | 29405.922998 | 25.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 22 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 30294.402338 | 22.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 23 | 武汉凌云建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 29421.033856 | 25.46% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 24 | 广东鑫森建设工程有限公司 | 合格 | 30649.202301 | 21.83% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 28710.928636 | 27.55% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 中建八局装饰工程有限公司 | 合格 | 29452.165208 | 25.36% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 27 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 29354.906034 | 25.65% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 28 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 30592.507998 | 22% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 沈阳远大铝业工程有限公司 | 合格 | 29548.319098 | 25.08% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 30 | 中建三局集团有限公司 | 合格 | 31582.229325 | 19.08% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 29982.262513 | 23.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
31 家
最低投标报价（万元）
26198.954133
最高投标报价（万元）
31773.774722
报价中位数（万元）
29421.033856
报价平均值（万元）
29471.627000
平均下浮率(%)
25.31%
中标单位报价（万元）
28493.941802
中标价相对平均报价
-3.32%
本标段共 31 家投标单位给出有效报价，报价区间 26198.954133 – 31773.774722 万元，中位数 29421.033856 万元；中标单位报价较全场平均值低 3.32%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-07-02）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。