本文汇总「机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园幕墙工程（1标段）」（标段编号 2020-440306-70-03-017951013001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建不二幕墙装饰有限公司，中标价1.55 亿元，共 36 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2025-08-20。
中标结果
中标公示时间
2025-08-20
中标单位
中建不二幕墙装饰有限公司
项目经理
蔡燕君
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
湘1112016201746424
中标价（万元）
15487.126408
中标下浮率(%)
25.7%
同类项目下浮率参考
施工 · 宝安区近 12 个月 · 201 个已定标样本
13.85%P25
18.00%中位
21.99%P75
本标段中标下浮率 25.7%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
机场东车辆段上盖物业开发项目
项目编号
2020-440306-70-03-017951
招标项目名称
机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园幕墙工程（1标段）
招标项目编号
2020-440306-70-03-017951013
标段名称
机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园幕墙工程（1标段）
标段编号
2020-440306-70-03-017951013001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
深圳市建材交易集团有限公司
公告发布时间
2025-05-13
截标时间
2025-07-09 18:00
公告质疑截止时间
2025-06-29
公告答疑截止时间
2025-07-04
详细公告内容
招标范围
幕墙，本次招标工程为1标段：1、2、3、4、15、16、17、18、19栋商品房的塔楼部分及21、22、23、24、25栋商墅部分。本次招采范围包括幕墙、门窗的图纸深化设计、材料采购加工及运输、施工、预埋件等一切工作，包括铝板幕墙、铝合金遮阳板、门窗及室内护窗栏杆、阳台栏板、玻璃幕墙、蜂窝石材幕墙、石材幕墙、百叶格栅、雨棚、单元门等，具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。
招标估价（万元）
23555
计划总投资（万元）
1482037
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑幕墙工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
20086.553556
不可竞争费（万元）
2189.938548
投标报价的其他要求
投标报价上限为18296.892055万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 36 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 13647.162002 | 35.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市方大建科集团有限公司 | 合格 | 17135.701786 | 16.49% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 中建幕墙有限公司 | 合格 | 17434.256648 | 14.82% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 南京国豪装饰安装工程股份有限公司 | 合格 | 15510.390839 | 25.57% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 中建二局装饰工程有限公司 | 合格 | 13880.768220 | 34.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 15619.576923 | 24.96% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳派成铝业科技有限公司 | 合格 | 15433.425413 | 26% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市金大众建设工程有限公司 | 合格 | 15433.442911 | 26% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市汉高建设有限公司 | 合格 | 16113.495352 | 22.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 中建不二幕墙装饰有限公司 | 合格 | 15487.126408 | 25.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 11 | 中建东方装饰有限公司 | 合格 | 16059.813993 | 22.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 15504.754866 | 25.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市三鑫科技发展有限公司 | 合格 | 16148.766165 | 22% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳鸿致建设集团有限公司 | 合格 | 13912.246823 | 34.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳粤源建设有限责任公司 | 合格 | 15576.566096 | 25.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 15870.117146 | 23.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 17 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 15580.183109 | 25.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市光华中空玻璃工程有限公司 | 合格 | 15076.020186 | 28% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 15945.258185 | 23.14% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 20 | 珠海兴业绿色建筑科技有限公司 | 合格 | 16095.252312 | 22.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 沈阳远大铝业工程有限公司 | 合格 | 15598.082506 | 25.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 22 | 浙江亚厦幕墙有限公司 | 合格 | 15469.227391 | 25.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 15041.666898 | 28.19% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 24 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 15848.224543 | 23.68% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 25 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 16457.071697 | 20.28% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 中建海峡建设发展有限公司 | 合格 | 15540.812932 | 25.4% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 中建三局集团有限公司 | 合格 | 17676.167091 | 13.47% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 武汉凌云建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 15530.923211 | 25.46% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 29 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 15370.793916 | 26.35% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 广东鑫森建设工程有限公司 | 合格 | 16068.719602 | 22.45% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 16149.298178 | 22% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 32 | 中建八局装饰工程有限公司 | 合格 | 15841.939256 | 23.72% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 33 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 15496.067661 | 25.65% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 34 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 15389.949798 | 26.24% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 35 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 16174.370325 | 21.86% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 36 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 15791.357149 | 24% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
36 家
最低投标报价（万元）
13647.162002
最高投标报价（万元）
17676.167091
报价中位数（万元）
15589.132808
报价平均值（万元）
15691.916598
平均下浮率(%)
24.56%
中标单位报价（万元）
15487.126408
中标价相对平均报价
-1.31%
本标段共 36 家投标单位给出有效报价，报价区间 13647.162002 – 17676.167091 万元，中位数 15589.132808 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.31%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-07-02）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。