机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园精装修工程（1标段）

标段编号：2020-440306-70-03-017951021001

本文汇总「机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园精装修工程（1标段）」（标段编号 2020-440306-70-03-017951021001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市科源建设集团股份有限公司，中标价1.79 亿元，共 50 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2025-11-25。

中标结果

项目	内容
中标公示时间	2025-11-25
中标单位	深圳市科源建设集团股份有限公司
中标价（万元）	1.79 亿元
中标下浮率	26.92%
项目经理	李振
资格等级	一级注册建造师
资格证书编号	粤1442007200811018

招标概况

项目	内容
项目名称	机场东车辆段上盖物业开发项目
项目编号	2020-440306-70-03-017951
招标项目名称	机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园精装修工程（1标段）
招标项目编号	2020-440306-70-03-017951021
标段名称	机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园精装修工程（1标段）
标段编号	2020-440306-70-03-017951021001
工程类型	施工
招标方式	公开招标
资格审查方式	资格后审
是否场外项目	否
行政监督部门	宝安区住房和建设局
地区	宝安区

公告基本信息

项目	内容
招标人	深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构	—
公告发布开始时间	2025-08-05
公告发布结束时间	2025-09-30
公告质疑截止时间	2025-09-20
公告答疑截止时间	2025-09-25
招标估价（万元）	2.17 亿元
计划总投资（万元）	148.20 亿元

详细公告内容

项目	内容
招标范围	（一）本次招标范围包括：1标段：包括但不限于1-4栋、15-19栋塔楼部分，公区面积约9500㎡，大堂面积约1575㎡，户内面积约125590.15㎡，电梯轿厢22套。首层大堂及电梯厅、地下室大堂及电梯厅、提升大堂、标准层电梯厅及前室、电梯轿厢等公共区域、户内的精装修（含二次机电），瓷砖、洁具及卫浴五金、装配式墙板等甲供材料设备的安装。（二）本次招标范围不包括：橱柜、玄关柜、鞋柜、厨电、户内空调、新风、户内门、入户门、SPC、智能锁、全屋智能家居的采购及安装，瓷砖、岩板、洁具及卫浴五金、装配式墙板的材料采购等。具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。
评标方法	定性评审法
定标方法	直接票决
是否接受联合体投标	接受
联合体要求	（1）组成联合体投标的，联合体成员均需要满足投标人的资质要求；（2）组成联合体投标，项目经理可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出任，但必须符合本项目经理的资格要求；（3）组成联合体投标，联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和职责。
投标人资格要求	施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求	—
项目负责人资格要求	一级
项目负责人专业	建筑工程
同类工程经验要求	—

最高投标限价

项目	内容
最高投标限价审核单位	招标人
最高投标限价（万元）	2.35 亿元
不可竞争费（万元）	2811.84 万元
投标报价的其他要求	投标报价上限为21450.01581万元，招标控制价净下浮率10%

投标人明细（共 50 家）

序号	投标人	资审结果	投标总价(万元)	下浮率	开标结果	是否入围	评标结果	评标专家推优组别	是否进入票选范围	是否中标
1	中建八局装饰工程有限公司//中建不二幕墙装饰有限公司	合格	1.80 亿元	26.7%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	—
2	深圳铿时建设集团有限公司//中众建设（深圳）集团股份有限公司	合格	1.90 亿元	22.03%	合格	—	合格	—	—	—
3	上海市建筑装饰工程集团有限公司	合格	1.82 亿元	25.89%	合格	是	合格	技术组	是	—
4	深圳粤源建设有限责任公司	合格	1.82 亿元	25.6%	合格	—	合格	—	—	—
5	深圳长城装饰集团有限公司	合格	1.82 亿元	25.88%	合格	是	合格	—	—	—
6	中建二局装饰工程有限公司	合格	1.80 亿元	26.9%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	—
7	深圳市湛艺建设集团有限公司	合格	1.83 亿元	25.2%	合格	—	合格	—	—	—
8	深圳市瑞源达建设有限公司	合格	1.90 亿元	22.03%	合格	—	合格	—	—	—
9	深圳洲际建筑装饰集团有限公司	合格	1.77 亿元	27.99%	合格	—	合格	—	—	—
10	深圳市德勤建工集团有限公司	合格	1.84 亿元	24.81%	合格	—	合格	—	—	—
11	深圳广田集团股份有限公司	合格	1.79 亿元	27.37%	合格	—	合格	—	—	—
12	深圳中壹建设（集团）有限公司	合格	1.89 亿元	22.47%	合格	—	合格	—	—	—
13	深圳通和工程发展有限公司	合格	1.80 亿元	26.52%	合格	是	合格	—	—	—
14	江苏恒龙装饰工程有限公司	合格	1.83 亿元	25.3%	合格	—	合格	—	—	—
15	深圳市佳泰业建设有限公司	合格	1.84 亿元	24.84%	合格	—	合格	—	—	—
16	深圳市景鸿建设工程有限公司	合格	1.82 亿元	25.9%	合格	—	合格	—	—	—
17	中建深圳装饰有限公司	合格	2.00 亿元	17.2%	合格	—	合格	—	—	—
18	深圳市卓信建设集团有限公司	合格	1.78 亿元	27.68%	合格	—	合格	—	—	—
19	深圳中和建设工程有限公司	合格	1.80 亿元	26.8%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	—
20	中建五局装饰幕墙有限公司	合格	1.79 亿元	27.18%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	—
21	中建八局第二建设有限公司	合格	1.82 亿元	25.8%	合格	—	合格	—	—	—
22	深圳市顺洲建设集团有限公司	合格	1.82 亿元	25.6%	合格	—	合格	—	—	—
23	深圳远鹏装饰集团有限公司	合格	1.82 亿元	25.67%	合格	—	合格	—	—	—
24	深圳市同为装饰设计工程有限公司	合格	1.78 亿元	27.8%	合格	—	合格	—	—	—
25	中建五局第三建设有限公司	合格	1.87 亿元	23.36%	合格	—	合格	—	—	—
26	深圳市中科建设集团有限公司	合格	1.80 亿元	26.66%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	—
27	深圳市中邑建设集团有限公司	合格	1.84 亿元	24.91%	合格	—	合格	—	—	—
28	浙江亚厦装饰股份有限公司	合格	1.82 亿元	25.88%	合格	—	合格	—	—	—
29	深圳市越升建筑集团有限公司	合格	1.80 亿元	26.58%	合格	是	合格	商务组	是	—
30	深圳市广旗装饰设计工程有限公司	合格	1.81 亿元	25.94%	合格	是	合格	—	—	—
31	深圳市建侨建工集团有限公司	合格	2.00 亿元	17.2%	合格	—	合格	—	—	—
32	深圳市中深建装饰设计工程有限公司	合格	1.98 亿元	18.02%	合格	—	合格	—	—	—
33	中建七局第四建筑有限公司//深圳市超卓建设管理集团有限公司	合格	1.82 亿元	25.51%	合格	—	合格	—	—	—
34	深圳长田建设工程有限公司	合格	1.82 亿元	25.79%	合格	—	合格	—	—	—
35	高力建设集团有限公司	合格	1.83 亿元	25.32%	合格	—	合格	—	—	—
36	深圳市中深装建设集团有限公司	合格	1.81 亿元	26.33%	合格	是	合格	技术组	是	—
37	深圳市恒晟建设科技集团有限公司	合格	1.82 亿元	25.92%	合格	—	合格	—	—	—
38	深圳市科源建设集团股份有限公司	合格	1.79 亿元	26.92%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	是
39	深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司	合格	1.78 亿元	27.77%	合格	—	合格	—	—	—
40	深圳市华南装饰集团股份有限公司	合格	1.79 亿元	27%	合格	—	合格	—	—	—
41	深圳市景泰建设集团有限公司	合格	1.82 亿元	25.87%	合格	—	合格	—	—	—
42	深投建设工程（深圳）有限公司	合格	1.76 亿元	28.45%	合格	—	合格	—	—	—
43	深圳市科建建设集团有限公司	不合格	—	—	—	—	—	—	—	—
44	深圳市和顺达建筑工程有限公司	合格	1.81 亿元	26.06%	合格	是	合格	—	—	—
45	上海宝冶集团有限公司	合格	1.82 亿元	25.63%	合格	—	合格	—	—	—
46	广东联富建设工程有限公司	合格	1.80 亿元	26.54%	合格	是	合格	商务组	是	—
47	中深建业建设集团有限公司	合格	1.85 亿元	24.14%	合格	—	合格	—	—	—
48	深圳市万博建工集团有限公司	合格	1.84 亿元	24.5%	合格	—	合格	—	—	—
49	深圳市德泰建设工程有限公司	合格	2.02 亿元	15.81%	合格	—	合格	—	—	—
50	深圳市望华建设集团有限公司	合格	1.81 亿元	26.01%	合格	是	合格	—	—	—

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常见问题

1. 机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园精装修工程（1标段…的中标单位是哪家？

深圳市科源建设集团股份有限公司。中标价 1.79 亿元，中标公示时间 2025-11-25。

2. 机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园精装修工程（1标段…有多少家单位参与投标？

共 50 家单位参与投标，招标人为深圳地铁置业集团有限公司。

官方原始公告

本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-09-23）。

数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。

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