本文汇总「机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园智慧泵房工程」（标段编号 2020-440306-70-03-017951028001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市龙辉三和安全科技集团有限公司，中标价499.05 万元，共 14 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2026-03-03。
中标结果
中标公示时间
2026-03-03
中标单位
深圳市龙辉三和安全科技集团有限公司
项目经理
陈伟
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442021202311187
中标价（万元）
499.047658
中标下浮率(%)
26.5%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 宝安区近 12 个月 · 70 个已定标样本
13.11%P25
17.41%中位
22.11%P75
本标段中标下浮率 26.5%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
机场东车辆段上盖物业开发项目
项目编号
2020-440306-70-03-017951
招标项目名称
机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园智慧泵房工程
招标项目编号
2020-440306-70-03-017951028
标段名称
机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园智慧泵房工程
标段编号
2020-440306-70-03-017951028001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
深圳市建材交易集团有限公司
公告发布时间
2025-11-19
截标时间
2025-12-30 18:00
公告质疑截止时间
2025-12-20
公告答疑截止时间
2025-12-25
详细公告内容
招标范围
招标范围包括：机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园智慧泵房工程，招标范围包括：深铁阅海境花园住宅1#生活智慧泵房工程全套设备供货安装、调试验收、配套工程安装并移交宝安水务集团；幼儿园、商业、公园普通工程安装、调试、验收及移交，招标文件、图纸和工程量清单等为准。
招标估价（万元）
712.62
计划总投资（万元）
1482037
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑机电安装工程专业承包/三级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
机电工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
653.230312
不可竞争费（万元）
71.409517
投标报价的其他要求
—
投标人明细 （共 14 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市东方深源供水设备有限公司 | 合格 | 564.965091 | 15.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 广东宝得建设工程有限公司 | 合格 | 458.688575 | 33.44% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市兴安消防工程有限公司 | 合格 | 508.933719 | 24.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市徐丰消防工程有限公司 | 合格 | 579.044655 | 12.75% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市越升建筑集团有限公司 | 合格 | 519.584559 | 22.97% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 561.821473 | 15.71% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市品正机电工程有限公司 | 合格 | 517.084316 | 23.4% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 广东富盈建设有限公司 | 合格 | 543.333479 | 18.89% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市金达建设工程有限公司 | 合格 | 548.499207 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市建成机电设备有限公司 | 合格 | 516.502419 | 23.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市龙辉三和安全科技集团有限公司 | 合格 | 499.047658 | 26.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 12 | 广东深能安装工程有限公司 | 合格 | 547.047981 | 18.25% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市能安消防装饰工程设备有限公司 | 合格 | 553.738907 | 17.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市中卓晟明环境工程有限公司 | 合格 | 559.257212 | 16.15% | 合格 | 是 | 不合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
14 家
最低投标报价（万元）
458.688575
最高投标报价（万元）
579.044655
报价中位数（万元）
545.190730
报价平均值（万元）
534.110661
平均下浮率(%)
20.47%
中标单位报价（万元）
499.047658
中标价相对平均报价
-6.56%
本标段共 14 家投标单位给出有效报价，报价区间 458.688575 – 579.044655 万元，中位数 545.190730 万元；中标单位报价较全场平均值低 6.56%。
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