本文汇总「机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园项目商业排油烟工程」（标段编号 2020-440306-70-03-017951035001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市品正机电科技工程有限公司，中标价369.61 万元，共 6 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2026-09-11。
中标结果
中标公示时间
2026-09-11
中标单位
深圳市品正机电科技工程有限公司
项目经理
张伟
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442016201908523
中标价（万元）
369.610705
中标下浮率(%)
32%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 宝安区近 12 个月 · 70 个已定标样本
13.11%P25
17.41%中位
22.11%P75
本标段中标下浮率 32%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
机场东车辆段上盖物业开发项目
项目编号
2020-440306-70-03-017951
招标项目名称
机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园项目商业排油烟工程
招标项目编号
2020-440306-70-03-017951035
标段名称
机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园项目商业排油烟工程
标段编号
2020-440306-70-03-017951035001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
深圳市地铁集团科技产业有限公司
公告发布时间
2026-06-26
截标时间
2026-08-03 18:00
公告质疑截止时间
2026-07-24
公告答疑截止时间
2026-07-29
详细公告内容
招标范围
（一）招标范围包括： 本项目的商业排油烟工程，主要内容屋顶商业及幼儿园排油烟风机、油烟净化器、消声墙、消声措施（消声罩等），减震地板，控制箱、配电系统、不锈钢风管等，包含以上设备设施的采购、安装、调试及环保验收移交等工作。 （二）本次招标范围不包括： /。 具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。
招标估价（万元）
506
计划总投资（万元）
1482037
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑机电安装工程专业承包/三级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
机电工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
518.924497
不可竞争费（万元）
52.314686
投标报价的其他要求
投标总价相对最高投标限价净下浮率＞10%，即投标总价＜472.263516万元。
投标人明细 （共 6 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 448.559526 | 15.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市广百利机电工程有限公司 | 合格 | 323.115796 | 41.96% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市万萌建科集团有限公司 | 合格 | 417.206919 | 21.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市胜泽消防工程有限公司 | 合格 | 395.272605 | 26.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市兴安消防工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 6 | 深圳市品正机电科技工程有限公司 | 合格 | 369.610705 | 32% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
竞争概况
有效报价家数
5 家
最低投标报价（万元）
323.115796
最高投标报价（万元）
448.559526
报价中位数（万元）
395.272605
报价平均值（万元）
390.753110
平均下浮率(%)
27.47%
中标单位报价（万元）
369.610705
中标价相对平均报价
-5.41%
本标段共 5 家投标单位给出有效报价，报价区间 323.115796 – 448.559526 万元，中位数 395.272605 万元；中标单位报价较全场平均值低 5.41%。
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