本文汇总「机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园消防工程」（标段编号 2020-440306-70-03-017951012001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市胜泽消防工程有限公司，中标价4686.29 万元，共 21 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2025-07-22。
中标结果
中标公示时间
2025-07-22
中标单位
深圳市胜泽消防工程有限公司
项目经理
苏公平
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442016201849096
中标价（万元）
4686.288689
中标下浮率(%)
25.68%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 宝安区近 12 个月 · 27 个已定标样本
15.79%P25
20.72%中位
24.19%P75
本标段中标下浮率 25.68%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
机场东车辆段上盖物业开发项目
项目编号
2020-440306-70-03-017951
招标项目名称
机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园消防工程
招标项目编号
2020-440306-70-03-017951012
标段名称
机场东车辆段上盖物业开发项目深铁阅海境花园消防工程
标段编号
2020-440306-70-03-017951012001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
深圳市建材交易集团有限公司
公告发布时间
2025-05-06
截标时间
2025-06-18 18:00
公告质疑截止时间
2025-06-08
公告答疑截止时间
2025-06-13
详细公告内容
招标范围
消防，本项目消防工程，包括但不限于消防系统工程的全套设备及材料供应、安装、调试及验收（设备供货、相关软件、备品备件、管槽线缆敷设施工、系统安装、编程、联动调试、测试设备、维护工具、用户培训、通过消防验收、移交及售后服务等）。包括但不限于，室内外消防水系统、消防电系统（包含火灾自动报警系统、消防电话系统、消防事故广播及对讲系统、消防应急照明及疏散指示系统、消防联动控制系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统、消防设备电源监控系统、一氧化碳浓度检测、余压监控系统等）、气体灭火系统、防排烟系统、挡烟垂壁、灭火器配置等。自动报警系统、防排烟系统、配合电梯五方通话系统接驳等与消防联动有关的协调与配合，配合精装修安装喷淋烟感等消防点位，完成与消防验收有关的报批报建等工作。（二）本次招标范围不包括：无具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。
招标估价（万元）
6199
计划总投资（万元）
1482037
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/消防设施工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
机电安装工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
6077.859152
不可竞争费（万元）
659.514073
投标报价的其他要求
投标报价上限为5536.024644万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 21 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 广东富盈建设有限公司 | 合格 | 4686.962942 | 25.67% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 湖南警安工程有限公司 | 合格 | 4771.696527 | 24.11% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市华西安装工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 4 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 4652.338744 | 26.31% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 中建三局第一建设工程有限责任公司 | 合格 | 4697.553403 | 25.47% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市兴安消防工程有限公司 | 合格 | 4885.566209 | 22% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市品珺建设实业有限公司 | 合格 | 4708.749398 | 25.27% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳深中孚建设工程有限公司 | 合格 | 4960.489378 | 20.62% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳恒安消防工程有限公司 | 合格 | 5015.841265 | 19.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 南昌南飞防火设备制造有限公司 | 合格 | 4048.343156 | 37.46% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳通和工程发展有限公司 | 合格 | 4707.003878 | 25.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 4777.493381 | 24% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市龙辉三和安全科技集团有限公司 | 合格 | 4565.951926 | 27.9% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市胜泽消防工程有限公司 | 合格 | 4686.288689 | 25.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 15 | 深圳市云安消防装饰工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 16 | 中铁十二局集团电气化工程有限公司 | 合格 | 4633.436033 | 26.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市中港建筑工程有限公司 | 合格 | 4772.035125 | 24.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市新天泽消防工程有限公司 | 合格 | 4831.640731 | 23% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市广安消防装饰工程有限公司 | 合格 | 4669.092672 | 26% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 广州市安装集团有限公司 | 合格 | 4718.550015 | 25.09% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 21 | 中建四局安装工程有限公司 | 合格 | 4794.749227 | 23.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
19 家
最低投标报价（万元）
4048.343156
最高投标报价（万元）
5015.841265
报价中位数（万元）
4708.749398
报价平均值（万元）
4714.935932
平均下浮率(%)
25.15%
中标单位报价（万元）
4686.288689
中标价相对平均报价
-0.61%
本标段共 19 家投标单位给出有效报价，报价区间 4048.343156 – 5015.841265 万元，中位数 4708.749398 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.61%。
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