本文汇总「深圳福田新沙项目03地块T11户内及公区精装修工程」（标段编号 2404-440300-04-01-900004015001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建五局装饰幕墙有限公司，中标价8402.71 万元，共 24 家单位参与投标，招标人深圳市金地房地产项目管理有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2024-11-21。
中标结果
中标公示时间
2024-11-21
中标单位
中建五局装饰幕墙有限公司
项目经理
张和伟
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
湘1432020202102730
中标价（万元）
8402.712157
中标下浮率(%)
19.88%
同类项目下浮率参考
施工 · 福田区近 12 个月 · 117 个已定标样本
10.20%P25
13.88%中位
18.50%P75
本标段中标下浮率 19.88%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳福田新沙项目
项目编号
2404-440300-04-01-900004
招标项目名称
深圳福田新沙项目03地块T11户内及公区精装修工程
招标项目编号
2404-440300-04-01-900004015
标段名称
深圳福田新沙项目03地块T11户内及公区精装修工程
标段编号
2404-440300-04-01-900004015001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳市金地房地产项目管理有限公司
招标代理机构
中吉国际项目管理有限公司
公告发布时间
2024-09-28
截标时间
2024-10-26 18:00
公告质疑截止时间
2024-10-09
公告答疑截止时间
2024-10-14
详细公告内容
招标范围
本次招标并发包的范围为图纸及设计说明规定的与精装、强弱电、给排水、新风系统及外墙涂料等专业工程有关的全部内容，包括区域如下：一、公区部分1)地下室B1M层至B5层电梯厅及大堂；2)1层电梯厅及大堂；3)L4层架空层电梯厅及大堂；4)塔楼5-52F的标准层电梯厅；5)塔楼避难层十一、二十五及三十九层的合用前室电梯厅及其他施工真石漆区域；6)客梯及消防电梯轿厢。二、室内部分包含塔楼5-52F各楼层所涉及的分别为165、240、260、283户型,共计134套，其中31F的165户型、240户型、283户型及该层电梯厅已施工完成，另有7个回签户型存在部分施工，该部分涉及的整改及施工内容在本次招标范围。以上公区及室内部分，具体内容详见招标图纸、《工程技术要求及质量标准》及《合同通用条款》、《合同专用条款》等章节具体内容，包括答疑所包含的所有内容。承包单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
8884.38
计划总投资（万元）
—
评标方法
定性评审法
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1）投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质；2）拟派项目经理资格须具备一级注册建造师（建筑工程专业）；3）本项目不允许联合体投标。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
10316.265878
不可竞争费（万元）
691.662925
投标报价的其他要求
投标报价上限为8872.575435万元，招标控制价净下浮率15%
投标人明细 （共 24 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳中天精装股份有限公司 | 合格 | 8342.110968 | 20.51% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 8304.723851 | 20.9% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 3 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 8402.712157 | 19.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 4 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 8323.971681 | 20.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 8372.172194 | 20.2% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳远鹏装饰集团有限公司 | 合格 | 8314.941719 | 20.79% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 中建东方装饰有限公司 | 合格 | 8410.622867 | 19.8% | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 8 | 江苏恒龙装饰工程有限公司 | 合格 | 8647.896837 | 17.33% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳安星建设集团有限公司 | 合格 | 8439.659736 | 19.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 10 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 8275.850266 | 21.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 8327.822898 | 20.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳三森装饰集团股份有限公司 | 合格 | 8395.766086 | 19.95% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 8367.363786 | 20.25% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 8747.570776 | 16.3% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 15 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 8323.545165 | 20.7% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 16 | 深圳市湛艺建设集团有限公司 | 合格 | 8315.882533 | 20.78% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 8285.470670 | 21.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 8325.926725 | 20.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 8322.049132 | 20.72% | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 20 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 8343.226851 | 20.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 21 | 深圳华创建筑装饰股份有限公司 | 合格 | 8401.931497 | 19.89% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 22 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 8307.617976 | 20.87% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 24 | 深圳市特艺达装饰设计工程有限公司 | 合格 | 8342.967908 | 20.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
23 家
最低投标报价（万元）
8275.850266
最高投标报价（万元）
8747.570776
报价中位数（万元）
8342.110968
报价平均值（万元）
8375.730621
平均下浮率(%)
20.16%
中标单位报价（万元）
8402.712157
中标价相对平均报价
+0.32%
本标段共 23 家投标单位给出有效报价，报价区间 8275.850266 – 8747.570776 万元，中位数 8342.110968 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.32%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-09-28）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。