深圳福田新沙项目02地块T5栋户内及公区批量精装修工程

标段编号：2404-440300-04-01-900004030001

本文汇总「深圳福田新沙项目02地块T5栋户内及公区批量精装修工程」（标段编号 2404-440300-04-01-900004030001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司，中标价1.18 亿元，共 34 家单位参与投标，招标人深圳市金地房地产项目管理有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2026-01-28。

中标结果

项目	内容
中标公示时间	2026-01-28
中标单位	深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司
中标价（万元）	1.18 亿元
中标下浮率	19.36%
项目经理	彭刚
资格等级	一级注册建造师
资格证书编号	粤1442006200701793

招标概况

项目	内容
项目名称	深圳福田新沙项目
项目编号	2404-440300-04-01-900004
招标项目名称	深圳福田新沙项目02地块T5栋户内及公区批量精装修工程
招标项目编号	2404-440300-04-01-900004030
标段名称	深圳福田新沙项目02地块T5栋户内及公区批量精装修工程
标段编号	2404-440300-04-01-900004030001
工程类型	施工
招标方式	公开招标
资格审查方式	资格后审
是否场外项目	否
行政监督部门	福田区住房和建设局
地区	福田区

公告基本信息

项目	内容
招标人	深圳市金地房地产项目管理有限公司
招标代理机构	中吉国际项目管理有限公司
公告发布开始时间	2025-12-06
公告发布结束时间	2025-12-29
公告质疑截止时间	2025-12-19
公告答疑截止时间	2025-12-24
招标估价（万元）	1.43 亿元
计划总投资（万元）	239.00 亿元

详细公告内容

项目	内容
招标范围	本次招标范围为图纸及设计说明规定的精装修、强弱电、给排水、新风、厨卫内保温、智能家居、部品部件（入户门、门锁、固装木饰面、橱柜、金属移门、淋浴屏、前置过滤器、净水器、热水器、五金、洁具、电热毛巾杆、晾衣架、凉霸浴霸等）、供货及安装工程以及回迁房粗装修、保洁，包括区域如下：一、公区部分1)地下室B3层、B5、B6层电梯厅及大堂；2)首层及9层转换大堂、电梯厅及走道；3)标准层电梯厅；4)客梯及无障碍电梯轿厢；二、室内部分包含塔楼各楼层所涉及的110D、125A、125B、125C户型。以上公区及室内部分具体内容详见招标图纸、《工程技术要求及质量标准》及《合同通用条款》、《合同专用条款》等章节具体内容，包括答疑所包含的所有内容。承包单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
评标方法	定性评审法
定标方法	直接票决
是否接受联合体投标	不接受
联合体要求	—
投标人资格要求	—
其他资格要求	1）投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质；2）拟派项目经理资格须具备一级注册建造师（建筑工程专业）；3）本项目不允许联合体投标。
项目负责人资格要求	一级
项目负责人专业	建筑工程专业
同类工程经验要求	—

最高投标限价

项目	内容
最高投标限价审核单位	招标人
最高投标限价（万元）	1.44 亿元
不可竞争费（万元）	1054.42 万元
投标报价的其他要求	投标报价上限为12404.271753万元，招标控制价净下浮率15%

投标人明细（共 34 家）

序号	投标人	资审结果	投标总价(万元)	下浮率	开标结果	是否入围	评标结果	评标专家推优组别	是否进入票选范围	是否中标
1	深圳市华晟建设集团股份有限公司	合格	1.18 亿元	19.81%	合格	—	合格	—	—	—
2	深圳市华南装饰集团股份有限公司	合格	1.18 亿元	19.8%	合格	是	合格	商务组	是	—
3	广东建华盛建设工程有限公司	合格	1.23 亿元	15.63%	合格	—	合格	—	—	—
4	深圳市上域建设集团有限公司	合格	1.23 亿元	15.7%	合格	—	合格	—	—	—
5	维业建设集团股份有限公司	合格	1.20 亿元	18.3%	合格	—	合格	—	—	—
6	深圳市望华建设集团有限公司	合格	1.17 亿元	20.5%	合格	是	合格	—	—	—
7	深圳三森装饰集团股份有限公司	合格	1.18 亿元	19.8%	合格	—	合格	—	—	—
8	北京市建筑工程装饰集团有限公司	合格	1.17 亿元	20.1%	合格	—	合格	—	—	—
9	中建东方装饰有限公司	合格	1.19 亿元	19.1%	合格	是	合格	技术组	是	—
10	深圳市麒峰建筑工程有限公司	合格	1.23 亿元	15.43%	合格	—	合格	—	—	—
11	深圳市德勤建工集团有限公司	合格	1.17 亿元	20.3%	合格	—	合格	—	—	—
12	中建八局装饰工程有限公司	合格	1.18 亿元	19.71%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	—
13	深圳三图建设集团有限公司	合格	1.23 亿元	16.01%	合格	—	合格	—	—	—
14	深圳市中深装建设集团有限公司	合格	1.16 亿元	20.87%	合格	是	合格	—	—	—
15	中建二局装饰工程有限公司	合格	1.14 亿元	22.68%	合格	—	合格	—	—	—
16	深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司	合格	1.18 亿元	19.36%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	是
17	深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司	合格	1.24 亿元	15.3%	合格	—	合格	—	—	—
18	浙江亚厦装饰股份有限公司	合格	1.18 亿元	19.6%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	—
19	中建五局装饰幕墙有限公司	合格	1.18 亿元	19.88%	合格	是	合格	商务组	是	—
20	中孚泰文化建筑股份有限公司	合格	1.20 亿元	18.16%	合格	—	合格	—	—	—
21	深圳广田集团股份有限公司	合格	1.18 亿元	19.37%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	—
22	深圳市湛艺建设集团有限公司	合格	1.17 亿元	20.56%	合格	是	合格	技术组	是	—
23	深圳市建艺装饰集团股份有限公司	合格	1.18 亿元	19.39%	合格	—	合格	—	—	—
24	深圳新艺华建筑装饰工程有限公司	合格	1.17 亿元	20.6%	合格	是	合格	技术组	是	—
25	深圳中壹建设（集团）有限公司	合格	1.16 亿元	21.01%	合格	—	合格	—	—	—
26	北京承达创建装饰工程有限公司	合格	1.18 亿元	19.2%	合格	是	合格	—	—	—
27	德才装饰股份有限公司	合格	1.18 亿元	19.68%	合格	—	合格	—	—	—
28	深圳海外装饰工程有限公司	合格	1.18 亿元	19.8%	合格	是	合格	商务组	是	—
29	中建深圳装饰有限公司	合格	1.18 亿元	19.9%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	—
30	深圳市侨铭建设工程有限公司	合格	1.23 亿元	16.02%	合格	—	合格	—	—	—
31	深圳市华盛辉建筑集团有限公司	合格	1.23 亿元	15.56%	合格	—	合格	—	—	—
32	深圳港湾建设有限公司	合格	1.23 亿元	15.78%	合格	—	合格	—	—	—
33	深圳特艺达建工集团有限公司	合格	1.17 亿元	20.5%	合格	—	合格	—	—	—
34	上海市建筑装饰工程集团有限公司	合格	1.17 亿元	20.51%	合格	是	合格	—	—	—

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常见问题

1. 深圳福田新沙项目02地块T5栋户内及公区批量精装修工程的中标单位是哪家？

深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司。中标价 1.18 亿元，中标公示时间 2026-01-28。

2. 深圳福田新沙项目02地块T5栋户内及公区批量精装修工程有多少家单位参与投标？

共 34 家单位参与投标，招标人为深圳市金地房地产项目管理有限公司。

官方原始公告

本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-12-24）。

数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。

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