深圳福田新沙项目02地块智能化工程

标段编号：2404-440300-04-01-900004033001

本文汇总「深圳福田新沙项目02地块智能化工程」（标段编号 2404-440300-04-01-900004033001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建四局安装工程有限公司，中标价2531.50 万元，共 23 家单位参与投标，招标人深圳市金地房地产项目管理有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2026-05-22。

中标结果

项目	内容
中标公示时间	2026-05-22
中标单位	中建四局安装工程有限公司
中标价（万元）	2531.50 万元
中标下浮率	30.17%
项目经理	贾江
资格等级	一级注册建造师
资格证书编号	贵1522022202303088

招标概况

项目	内容
项目名称	深圳福田新沙项目
项目编号	2404-440300-04-01-900004
招标项目名称	深圳福田新沙项目02地块智能化工程
招标项目编号	2404-440300-04-01-900004033
标段名称	深圳福田新沙项目02地块智能化工程
标段编号	2404-440300-04-01-900004033001
工程类型	施工
招标方式	公开招标
资格审查方式	资格后审
是否场外项目	否
行政监督部门	福田区住房和建设局
地区	福田区

公告基本信息

项目	内容
招标人	深圳市金地房地产项目管理有限公司
招标代理机构	中吉国际项目管理有限公司
公告发布开始时间	2026-03-28
公告发布结束时间	2026-04-18
公告质疑截止时间	2026-04-08
公告答疑截止时间	2026-04-13
招标估价（万元）	3294.26 万元
计划总投资（万元）	239.00 亿元

详细公告内容

项目	内容
招标范围	智能化，本次招标范围为供应及安装智能化图纸范围内的所有智能化系统，包括但不限于02地块住宅：计算机网络系统、综合布线系统、光纤入户系统、信息引导及发布系统、紧急报警系统、视频监控系统、出入口管理系统、门禁一卡通系统、无线对讲及巡更系统、入侵报警系统、五方通话系统、CO监测系统、机房工程及弱电UPS配电系统、可视对讲系统。（02地块住宅系统需接入03地块，由03地块负责集中管控）02地块商办：计算机网络系统、综合布线系统、光纤入户系统、信息引导及发布系统、紧急报警系统、背景音乐系统、客流量统计系统、室内定位导航系统、无线AP系统、视频监控系统、出入口管理系统、门禁一卡通系统、无线对讲及巡更系统、入侵报警系统、五方通话系统、建筑设备监控管理系统（BA）、灯光控制系统、远程抄表系统、能源管理系统、风机盘管控制系统、CO监测系统、室内定位导航系统、IBMS智能化集成系统、机房工程及弱电UPS配电系统。03地块商业：信息引导及发布系统、客流量统计系统、室内定位导航系统。（03地块商业系统需接入02地块，由02地块负责集中管控）。具体详见招标文件。
评标方法	定性评审法
定标方法	直接票决
是否接受联合体投标	不接受
联合体要求	—
投标人资格要求	—
其他资格要求	1.投标人须具备电子与智能化工程专业承包一级资质；2.拟派项目经理须具备一级注册建造师（机电工程专业）；3.本项目不接受联合体投标。
项目负责人资格要求	一级
项目负责人专业	机电工程专业
同类工程经验要求	无

最高投标限价

项目	内容
最高投标限价审核单位	招标人
最高投标限价（万元）	3344.31 万元
不可竞争费（万元）	650.20 万元
投标报价的其他要求	投标报价的净下浮要求≥23%，即投标报价的上限为2724.662626万元

投标人明细（共 23 家）

序号	投标人	资审结果	投标总价(万元)	下浮率	开标结果	是否入围	评标结果	评标专家推优组别	是否进入票选范围	是否中标
1	航天科工广信智能技术有限公司	合格	2568.40 万元	28.8%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	—
2	深圳达实智能股份有限公司	合格	2455.09 万元	33.01%	合格	是	合格	技术组	是	—
3	深圳建安建筑装饰集团有限公司	合格	2720.13 万元	23.17%	合格	—	合格	—	—	—
4	深圳市麦驰物联股份有限公司	合格	2602.92 万元	27.52%	合格	是	合格	—	—	—
5	深圳市飞铃智能系统集成有限公司	合格	2589.90 万元	28%	合格	是	合格	技术组	是	—
6	深圳市飞华智能发展有限公司	合格	2472.57 万元	32.36%	合格	—	合格	—	—	—
7	深圳市电信工程有限公司	合格	2641.22 万元	26.1%	合格	—	合格	—	—	—
8	深圳市智宇实业发展有限公司	合格	2609.36 万元	27.28%	合格	是	合格	—	—	—
9	深圳市博铭维系统工程有限公司	合格	2565.98 万元	28.89%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	—
10	深圳市华红工程有限公司	合格	2510.20 万元	30.96%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	—
11	深圳市中航科建建设集团有限公司	合格	2534.64 万元	30.05%	合格	—	合格	—	—	—
12	深圳市中科建设集团有限公司	合格	2455.19 万元	33%	合格	—	合格	—	—	—
13	深圳市中深装建设集团有限公司	合格	2576.26 万元	28.51%	合格	—	合格	—	—	—
14	深圳市万德建设集团有限公司	合格	2554.13 万元	29.33%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	—
15	深圳众大建设工程有限公司	合格	2721.79 万元	23.11%	合格	—	合格	—	—	—
16	深圳东海建设集团有限公司	合格	2718.73 万元	23.22%	合格	—	合格	—	—	—
17	广东高德智能科技股份有限公司	合格	2614.31 万元	27.1%	合格	是	合格	—	—	—
18	安盛信达科技股份公司	合格	2557.77 万元	29.19%	合格	是	合格	商务组	—	—
19	中通信息服务有限公司	合格	2403.93 万元	34.91%	合格	是	合格	—	—	—
20	中建四局安装工程有限公司	合格	2531.50 万元	30.17%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	是
21	中建三局智能技术有限公司	合格	2537.61 万元	29.94%	合格	是	合格	商务组	是	—
22	中建三局安装工程有限公司	合格	2545.13 万元	29.66%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	—
23	中国建筑设计研究院有限公司	合格	2598.54 万元	27.68%	合格	是	合格	—	—	—

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常见问题

1. 深圳福田新沙项目02地块智能化工程的中标单位是哪家？

中建四局安装工程有限公司。中标价 2531.50 万元，中标公示时间 2026-05-22。

2. 深圳福田新沙项目02地块智能化工程有多少家单位参与投标？

共 23 家单位参与投标，招标人为深圳市金地房地产项目管理有限公司。

官方原始公告

本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-04-13）。

数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。

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