本文汇总「深圳福田新沙项目02地块智能化工程」（标段编号 2404-440300-04-01-900004033001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建四局安装工程有限公司，中标价2531.5 万元，共 23 家单位参与投标，招标人深圳市金地房地产项目管理有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2026-05-22。
中标结果
中标公示时间
2026-05-22
中标单位
中建四局安装工程有限公司
项目经理
贾江
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
贵1522022202303088
中标价（万元）
2531.495357
中标下浮率(%)
30.17%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 福田区近 12 个月 · 29 个已定标样本
13.03%P25
13.90%中位
16.68%P75
本标段中标下浮率 30.17%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳福田新沙项目
项目编号
2404-440300-04-01-900004
招标项目名称
深圳福田新沙项目02地块智能化工程
招标项目编号
2404-440300-04-01-900004033
标段名称
深圳福田新沙项目02地块智能化工程
标段编号
2404-440300-04-01-900004033001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳市金地房地产项目管理有限公司
招标代理机构
中吉国际项目管理有限公司
公告发布时间
2026-03-28
截标时间
2026-04-18 18:00
公告质疑截止时间
2026-04-08
公告答疑截止时间
2026-04-13
详细公告内容
招标范围
智能化，本次招标范围为供应及安装智能化图纸范围内的所有智能化系统，包括但不限于02地块住宅：计算机网络系统、综合布线系统、光纤入户系统、信息引导及发布系统、紧急报警系统、视频监控系统、出入口管理系统、门禁一卡通系统、无线对讲及巡更系统、入侵报警系统、五方通话系统、CO监测系统、机房工程及弱电UPS配电系统、可视对讲系统。（02地块住宅系统需接入03地块，由03地块负责集中管控）02地块商办：计算机网络系统、综合布线系统、光纤入户系统、信息引导及发布系统、紧急报警系统、背景音乐系统、客流量统计系统、室内定位导航系统、无线AP系统、视频监控系统、出入口管理系统、门禁一卡通系统、无线对讲及巡更系统、入侵报警系统、五方通话系统、建筑设备监控管理系统（BA）、灯光控制系统、远程抄表系统、能源管理系统、风机盘管控制系统、CO监测系统、室内定位导航系统、IBMS智能化集成系统、机房工程及弱电UPS配电系统。03地块商业：信息引导及发布系统、客流量统计系统、室内定位导航系统。（03地块商业系统需接入02地块，由02地块负责集中管控）。具体详见招标文件。
招标估价（万元）
3294.26
计划总投资（万元）
2390000.23
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.投标人须具备电子与智能化工程专业承包一级资质；2.拟派项目经理须具备一级注册建造师（机电工程专业）；3.本项目不接受联合体投标。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
机电工程专业
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
3344.306586
不可竞争费（万元）
650.202412
投标报价的其他要求
投标报价的净下浮要求≥23%，即投标报价的上限为2724.662626万元
投标人明细 （共 23 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 航天科工广信智能技术有限公司 | 合格 | 2568.404500 | 28.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳达实智能股份有限公司 | 合格 | 2455.087090 | 33.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳建安建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 2720.128891 | 23.17% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市麦驰物联股份有限公司 | 合格 | 2602.917292 | 27.52% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市飞铃智能系统集成有限公司 | 合格 | 2589.895924 | 28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市飞华智能发展有限公司 | 合格 | 2472.572322 | 32.36% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市电信工程有限公司 | 合格 | 2641.218406 | 26.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市智宇实业发展有限公司 | 合格 | 2609.360000 | 27.28% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市博铭维系统工程有限公司 | 合格 | 2565.979685 | 28.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市华红工程有限公司 | 合格 | 2510.204133 | 30.96% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 2534.638473 | 30.05% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 2455.187234 | 33% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 2576.261005 | 28.51% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 2554.125808 | 29.33% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳众大建设工程有限公司 | 合格 | 2721.794512 | 23.11% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳东海建设集团有限公司 | 合格 | 2718.731766 | 23.22% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 广东高德智能科技股份有限公司 | 合格 | 2614.314436 | 27.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 18 | 安盛信达科技股份公司 | 合格 | 2557.766586 | 29.19% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | — | — |
| 19 | 中通信息服务有限公司 | 合格 | 2403.926887 | 34.91% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 20 | 中建四局安装工程有限公司 | 合格 | 2531.495357 | 30.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 21 | 中建三局智能技术有限公司 | 合格 | 2537.607306 | 29.94% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 22 | 中建三局安装工程有限公司 | 合格 | 2545.134386 | 29.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 23 | 中国建筑设计研究院有限公司 | 合格 | 2598.542909 | 27.68% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
23 家
最低投标报价（万元）
2403.926887
最高投标报价（万元）
2721.794512
报价中位数（万元）
2565.979685
报价平均值（万元）
2568.925866
平均下浮率(%)
28.78%
中标单位报价（万元）
2531.495357
中标价相对平均报价
-1.46%
本标段共 23 家投标单位给出有效报价，报价区间 2403.926887 – 2721.794512 万元，中位数 2565.979685 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.46%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-04-13）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。