本文汇总「深圳福田新沙项目02地块T5、T6外立面门窗及幕墙工程」（标段编号 2404-440300-04-01-900004017001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司，中标价8003.51 万元，共 14 家单位参与投标，招标人深圳市金地房地产项目管理有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2024-12-03。
中标结果
中标公示时间
2024-12-03
中标单位
深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司
项目经理
杜旭亮
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442022202302083
中标价（万元）
8003.507156
中标下浮率(%)
17.5%
同类项目下浮率参考
施工 · 福田区近 12 个月 · 117 个已定标样本
10.20%P25
13.88%中位
18.50%P75
本标段中标下浮率 17.5%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳福田新沙项目
项目编号
2404-440300-04-01-900004
招标项目名称
深圳福田新沙项目02地块T5、T6外立面门窗及幕墙工程
招标项目编号
2404-440300-04-01-900004017
标段名称
深圳福田新沙项目02地块T5、T6外立面门窗及幕墙工程
标段编号
2404-440300-04-01-900004017001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳市金地房地产项目管理有限公司
招标代理机构
中吉国际项目管理有限公司
公告发布时间
2024-10-26
截标时间
2024-11-18 18:00
公告质疑截止时间
2024-11-05
公告答疑截止时间
2024-11-10
详细公告内容
招标范围
深圳福田新沙项目02地块T5、T6外立面门窗及幕墙工程招标范围包括但不限于：1B#（T5）、1C#（T6）楼塔楼部分，包含第9层架空层，主要幕墙系统有合金窗墙体系、铝合金系统门窗、铝合金门窗、铝板幕墙、蜂窝铝板幕墙、空调位铝合金格栅、梁位铝合金装饰线条、玻璃栏板、风雨连廊幕墙、石材幕墙、铝合金格栅幕墙、墙体外侧保温棉、防火窗等；以及发包人交与专业工程承包人的其他工作。具体内容详见招标图纸、《工程技术要求及质量标准》及《合同通用条款》、《合同专用条款》等章节具体内容，包括答疑所包含的所有内容。承包单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
7979.27
计划总投资（万元）
—
评标方法
定性评审法
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1、若为联合体投标，联合体牵头单位须具备建筑幕墙工程专业承包一级资质，联合体成员须具备建筑幕墙工程设计专项甲级或以上资质，且在联合体共同投标协议书明确各自分工及责任，牵头单位负责幕墙施工部分的内容，成员单位负责幕墙设计部分的内容。2、若为联合体投标，项目经理由联合体牵头单位派出。
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人须同时具备以下两项资质：1）建筑幕墙工程专业承包一级资质；2）建筑幕墙工程设计专项甲级及以上资质；3）联合体成员数量（含联合体牵头单位）不超过2家，联合体牵头单位须具备建筑幕墙工程专业承包一级资质。2、拟派项目经理资格应具备一级注册建造师执业资格（注册专业：建筑工程），若为联合体投标，项目经理由联合体牵头单位派出。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
9574.895963
不可竞争费（万元）
597.667012
投标报价的其他要求
投标报价上限为8497.628489万元，招标控制价净下浮率12%
投标人明细 （共 14 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 7734.567698 | 20.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 8033.503854 | 17.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳粤源建设有限责任公司 | 合格 | 7949.921448 | 18.1% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市方大建科集团有限公司 | 合格 | 8183.431922 | 15.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 7716.609639 | 20.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 7960.932489 | 17.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳远鹏装饰集团有限公司 | 合格 | 7746.321788 | 20.37% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 7725.590308 | 20.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 9 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 7799.972103 | 19.77% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市博大建设集团有限公司//深圳鸿致建设集团有限公司 | 合格 | 7707.597189 | 20.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 11 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 7752.121409 | 20.3% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 7824.351482 | 19.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 8003.507156 | 17.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 14 | 中建不二幕墙装饰有限公司 | 合格 | 8069.672777 | 16.77% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
14 家
最低投标报价（万元）
7707.597189
最高投标报价（万元）
8183.431922
报价中位数（万元）
7812.161793
报价平均值（万元）
7872.007233
平均下浮率(%)
18.97%
中标单位报价（万元）
8003.507156
中标价相对平均报价
+1.67%
本标段共 14 家投标单位给出有效报价，报价区间 7707.597189 – 8183.431922 万元，中位数 7812.161793 万元；中标单位报价较全场平均值高 1.67%。
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