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深圳福田新沙项目02地块办公及商业幕墙（含泛光）工程

标段编号：2404-440300-04-01-900004029001

本文汇总「深圳福田新沙项目02地块办公及商业幕墙（含泛光）工程」（标段编号 2404-440300-04-01-900004029001）的招标与中标结果公示信息：中标单位浙江亚厦幕墙有限公司//中筑天佑科技有限公司//深圳亚厦幕墙有限公司，中标价1.99 亿元，共 15 家单位参与投标，招标人深圳市金地房地产项目管理有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-12-23。

中标结果

项目	内容
中标公示时间	2025-12-23
中标单位	浙江亚厦幕墙有限公司//中筑天佑科技有限公司//深圳亚厦幕墙有限公司
中标价（万元）	1.99 亿元
中标下浮率	18.5%
项目经理	裘科伟
资格等级	一级注册建造师
资格证书编号	浙1332017201848733

招标概况

项目	内容
项目名称	深圳福田新沙项目
项目编号	2404-440300-04-01-900004
招标项目名称	深圳福田新沙项目02地块办公及商业幕墙（含泛光）工程
招标项目编号	2404-440300-04-01-900004029
标段名称	深圳福田新沙项目02地块办公及商业幕墙（含泛光）工程
标段编号	2404-440300-04-01-900004029001
工程类型	施工
招标方式	公开招标
资格审查方式	资格后审
是否场外项目	否
行政监督部门	福田区住房和建设局
地区	福田区

公告基本信息

项目	内容
招标人	深圳市金地房地产项目管理有限公司
招标代理机构	中吉国际项目管理有限公司
公告发布开始时间	2025-10-25
公告发布结束时间	2025-12-03
公告质疑截止时间	2025-11-23
公告答疑截止时间	2025-11-28
招标估价（万元）	2.01 亿元
计划总投资（万元）	239.00 亿元

详细公告内容

项目	内容
招标范围	深圳福田新沙项目02地块办公及商业幕墙（含泛光）工程招标范围包括但不限于：办公楼1A（T2）楼塔楼及8层裙房幕墙工程、02地块的泛光工程。塔楼主要幕墙系统包括单元式玻璃幕墙、蜂窝铝板幕墙、铝合金格栅幕墙、玻璃百叶幕墙、框架式玻璃幕墙、雨棚、自动平移门等；裙房主要幕墙系统包括框架式玻璃幕墙、陶板幕墙、铝板幕墙、精致钢幕墙、玻璃栏杆、格栅百叶、采光顶幕墙、平开门等；T3样板层幕墙系统主要包括幕墙窗、系统窗、铝合金门窗、陶板幕墙、铝板幕墙、玻璃栏杆、提升推拉门、蜂窝铝板幕墙、格栅等；02地块泛光工程包括裙房、架空层、T2和T5T6泛光系统。具体内容详见招标图纸、《工程技术要求及质量标准》及《合同通用条款》、《合同专用条款》等章节具体内容，包括答疑所包含的所有内容。承包单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
评标方法	定性评审法
定标方法	直接票决
是否接受联合体投标	接受
联合体要求	1.若为联合体投标，联合体牵头单位须具备建筑幕墙工程专业承包一级资质，联合体成员须满足招标文件对投标人资格条件要求中的任一资质要求。2.若为联合体投标，须在联合体共同投标协议书明确各自分工及责任，联合体牵头单位负责本项目幕墙施工部分的内容。3.联合体成员中的施工企业均须提供有效的安全生产许可证证明。4.若为联合体投标，项目经理由联合体牵头单位派出。
投标人资格要求	—
其他资格要求	1.投标人须同时具备以下资质：1）建筑幕墙工程专业承包一级资质；2）城市及道路照明工程专业承包二级或以上资质；3）建筑幕墙工程设计专项甲级或以上资质；4）照明设计专项甲级或以上资质；5）本项目接受联合体投标，联合体成员数量（含联合体牵头单位）不超过4家，联合体牵头单位须具备建筑幕墙工程专业承包一级资质。2.拟派项目经理应具备一级注册建造师执业资格（注册专业：建筑工程），若为联合体投标，项目经理由联合体牵头单位派出。
项目负责人资格要求	一级
项目负责人专业	建筑工程
同类工程经验要求	—

最高投标限价

项目	内容
最高投标限价审核单位	招标人
最高投标限价（万元）	2.38 亿元
不可竞争费（万元）	3089.02 万元
投标报价的其他要求	投标报价上限为21698.914801万元，招标控制价净下浮率10%

投标人明细（共 15 家）

序号	投标人	资审结果	投标总价(万元)	下浮率	开标结果	是否入围	评标结果	评标专家推优组别	是否进入票选范围	是否中标
1	浙江亚厦幕墙有限公司//中筑天佑科技有限公司//深圳亚厦幕墙有限公司	合格	1.99 亿元	18.5%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	是
2	中建深圳装饰有限公司	合格	1.97 亿元	19.6%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	—
3	深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司//深圳市粤大明智慧科技集团有限公司	合格	2.06 亿元	15.1%	合格	是	合格	商务组	是	—
4	中建不二幕墙装饰有限公司//中建三局集团有限公司//深圳不二科技建设有限公司//深圳市凯铭智慧建设科技有限公司	合格	1.96 亿元	20.37%	合格	是	合格	—	是	—
5	深圳市卓信建设集团有限公司//深圳市华富洋照明科技有限公司//深圳三色石环境艺术设计集团有限公司	合格	2.06 亿元	15.17%	合格	是	合格	商务组	是	—
6	中建二局装饰工程有限公司//深圳市文业照明实业有限公司	合格	1.93 亿元	21.36%	合格	是	合格	技术组	是	—
7	武汉凌云建筑装饰工程有限公司//深圳市全局照明科技有限公司//深圳帆盈建设工程有限公司	合格	2.03 亿元	16.7%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	—
8	中建五局装饰幕墙有限公司//深圳市金照明科技股份有限公司//深圳中壹建设（集团）有限公司	合格	1.97 亿元	19.88%	合格	是	合格	—	—	—
9	广州江河幕墙系统工程有限公司//深圳市鑫明光建筑科技有限公司//广东虹雨照明工程建设有限公司	合格	1.97 亿元	19.61%	合格	是	合格	技术组	是	—
10	深圳市大地幕墙科技有限公司//无锡照明股份有限公司	合格	2.06 亿元	15.09%	合格	是	合格	商务组	是	—
11	广东世纪达建设集团有限公司//深圳市名家汇科技股份有限公司	合格	2.07 亿元	14.6%	合格	是	合格	—	—	—
12	深圳市方大建科集团有限公司//深圳市方大建筑科技有限公司//深圳永恒光智慧科技集团有限公司	合格	2.04 亿元	16.5%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	—
13	深圳三图建设集团有限公司//广东申创光电科技有限公司	合格	2.16 亿元	10.7%	合格	是	合格	—	—	—
14	深圳市博大建设集团有限公司//深圳海外装饰工程有限公司//深圳市鑫瑞达生态环境建设有限公司//华森工程科技集团有限公司	合格	2.04 亿元	16.3%	合格	是	合格	技术组+商务组	是	—
15	深圳市科工建设幕墙科技有限公司//湖南华焜数创科技有限公司	合格	1.95 亿元	20.6%	合格	是	合格	—	—	—

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常见问题

1. 深圳福田新沙项目02地块办公及商业幕墙（含泛光）工程的中标单位是哪家？

浙江亚厦幕墙有限公司//中筑天佑科技有限公司//深圳亚厦幕墙有限公司。中标价 1.99 亿元，中标公示时间 2025-12-23。

2. 深圳福田新沙项目02地块办公及商业幕墙（含泛光）工程有多少家单位参与投标？

共 15 家单位参与投标，招标人为深圳市金地房地产项目管理有限公司。

官方原始公告

本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-11-28）。

数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。

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