本文汇总「深圳福田新沙项目01地块T3、T4、幼儿园及裙房幕墙工程（含泛光）」（标段编号 2404-440300-04-01-900004043001）的招标信息：招标人深圳市金地房地产项目管理有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，公告发布时间 2026-09-30。该项目尚未发布中标结果公示，本站会随官方发布持续更新。
中标结果
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中标公示时间
—
中标单位
—
项目经理
—
资格等级
—
资格证书编号
—
中标价（万元）
—
中标下浮率(%)
—
同类项目下浮率参考
施工 · 福田区近 12 个月 · 117 个已定标样本
10.20%P25
13.88%中位
18.50%P75
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳福田新沙项目
项目编号
2404-440300-04-01-900004
招标项目名称
深圳福田新沙项目01地块T3、T4、幼儿园及裙房幕墙工程（含泛光）
招标项目编号
2404-440300-04-01-900004043
标段名称
深圳福田新沙项目01地块T3、T4、幼儿园及裙房幕墙工程（含泛光）
标段编号
2404-440300-04-01-900004043001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳市金地房地产项目管理有限公司
招标代理机构
深圳市京圳工程咨询有限公司
公告发布时间
2026-09-30
截标时间
2026-10-28 18:00
公告质疑截止时间
2026-10-18
公告答疑截止时间
2026-10-23
详细公告内容
招标范围
本次招标并发包的范围为（T3、T4）塔楼、5层裙房、幼儿园及连廊门窗幕墙工程（含深化设计）和01地块本标段幕墙工程范围内的泛光工程（含深化设计）。T3塔楼主要幕墙系统包括幕墙窗、陶板幕墙、系统推拉门系统、普通推拉门系统、蜂窝铝板幕墙、铝板幕墙、铝合金格栅幕墙、玻璃栏杆幕墙、装饰柱幕墙、雨棚等；裙房主要幕墙系统包括框架式玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙、玻璃栏杆、格栅百叶、平开门等；幼儿园幕墙系统主要包括铝合金门窗，铝合金格栅百叶，铝合金雨棚，铝合金栏杆等；T4塔楼幕墙包括玻璃栏板、铝合金格栅、铝单板、铝板雨棚、铝合金门窗、蜂窝铝板、防火窗等。公共连廊幕墙系统主要包括装饰铝板包柱系统，铁艺栏杆系统，层间铝板系统，吊顶系统等、UHPC；01地块本标段泛光工程包括裙房、公共连廊、T3、T4塔楼的泛光系统等。具体详见工程技术要求及质量标准及合同条款，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
20318.84
计划总投资（万元）
2390000.23
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1.本项目接受联合体投标，联合体成员数量（含联合体牵头单位）不超过4家，联合体牵头单位须具备建筑幕墙工程专业承包一级资质，联合体成员须满足招标文件对投标人资格条件要求中的任一资质要求。 2.联合体成员中的施工企业均须提供有效的安全生产许可证证明。 3.若为联合体投标，项目经理由联合体牵头单位委派。
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人资质等级要求：投标人须同时具备：1.建筑幕墙工程专业承包一级资质；2.城市及道路照明工程专业承包二级或以上资质；3.建筑幕墙工程设计专项甲级或以上资质；4.照明工程设计专项甲级或以上资质。本项目接受联合体投标，联合体成员数量（含联合体牵头单位）不超过4家，联合体牵头单位须具备建筑幕墙工程专业承包一级资质，联合体成员须满足招标文件对投标人资格条件要求中的任一资质要求。联合体成员中的施工企业均须提供有效的安全生产许可证证明。 项目经理资格要求：一级注册建造师（建筑工程专业）。若为联合体投标，项目经理由联合体牵头单位委派。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
20255.971567
不可竞争费（万元）
1467.947480
投标报价的其他要求
投标报价的净下浮要求≥15%，即投标报价的上限为17437.767954万元
投标人明细
该项目尚未发布可解析出投标人的公告（资审及业绩公示 / 开标情况公示），投标人明细将在官方发布后自动补充。
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