本文汇总「深圳福田新沙项目01地块智能化工程」（标段编号 2404-440300-04-01-900004041001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建电子信息技术有限公司//深圳市迩立信息科技有限公司，中标价3159.32 万元，共 11 家单位参与投标，招标人深圳市金地房地产项目管理有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2026-10-27。
中标结果
中标公示时间
2026-10-27
中标单位
中建电子信息技术有限公司//深圳市迩立信息科技有限公司
项目经理
李佳
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
京1112007200804701
中标价（万元）
3159.318524
中标下浮率(%)
29.28%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 福田区近 12 个月 · 29 个已定标样本
13.03%P25
13.90%中位
16.68%P75
本标段中标下浮率 29.28%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳福田新沙项目
项目编号
2404-440300-04-01-900004
招标项目名称
深圳福田新沙项目01地块智能化工程
招标项目编号
2404-440300-04-01-900004041
标段名称
深圳福田新沙项目01地块智能化工程
标段编号
2404-440300-04-01-900004041001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳市金地房地产项目管理有限公司
招标代理机构
深圳市京圳工程咨询有限公司
公告发布时间
2026-09-16
截标时间
2026-10-10 18:00
公告质疑截止时间
2026-09-30
公告答疑截止时间
2026-10-05
详细公告内容
招标范围
深圳福田新沙项目01地块智能化工程工作内容包括但不限于：供应及安装智能化图纸范围内的所有智能化系统（住宅部分的有线电视系统、户内智能家居系统、停车场管理及车位引导系统不在本次招标范围）、手机信号覆盖工程等。具体详见工程技术要求及质量标准及合同条款，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
4186.58
计划总投资（万元）
2390000.23
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，联合体成员数量（含联合体牵头单位）不超过2家。 联合体牵头单位须具备电子与智能化工程专业承包一级资质。 若为联合体投标，项目经理由牵头单位委派。
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人资质等级要求：投标人须同时具备：1.电子与智能化工程专业承包一级资质。2.通信工程施工总承包二级或以上资质。3.本项目接受联合体投标，联合体成员数量（含联合体牵头单位）不超过2家。联合体牵头单位须具备电子与智能化工程专业承包一级资质。 项目经理资格要求：一级注册建造师（机电工程专业）。若为联合体投标，项目经理由牵头单位委派。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
机电工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
4260.482755
不可竞争费（万元）
499.772474
投标报价的其他要求
投标报价的净下浮要求≥23%，即投标报价的上限为3395.519390万元。
投标人明细 （共 11 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中通服建设有限公司 | 合格 | 2930.864429 | 35.36% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市博铭维系统工程有限公司//中国通信建设第四工程局有限公司 | 合格 | 3170.252909 | 28.99% | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 3 | 安盛信达科技股份公司//黑龙江龙润通信工程有限公司 | 合格 | 3181.118080 | 28.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 中建一局集团建设发展有限公司//深圳市泰科通信科技有限公司 | 合格 | 3147.655418 | 29.59% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市电信工程有限公司 | 合格 | 3173.650348 | 28.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 6 | 中建四局安装工程有限公司//深圳市银隆通信工程有限公司 | 合格 | 3156.714288 | 29.35% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳英飞拓仁用信息有限公司//深圳市泽信通信息工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 8 | 中建三局智能技术有限公司//中邮建技术有限公司 | 合格 | 3166.116063 | 29.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 广东南方电信规划咨询设计院有限公司 | 合格 | 3136.424646 | 29.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 中建电子信息技术有限公司//深圳市迩立信息科技有限公司 | 合格 | 3159.318524 | 29.28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 11 | 广东省电信规划设计院有限公司//深圳市城建集团科技有限公司 | 合格 | 3207.553600 | 28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
10 家
最低投标报价（万元）
2930.864429
最高投标报价（万元）
3207.553600
报价中位数（万元）
3162.717293
报价平均值（万元）
3142.966831
平均下浮率(%)
29.72%
中标单位报价（万元）
3159.318524
中标价相对平均报价
+0.52%
本标段共 10 家投标单位给出有效报价，报价区间 2930.864429 – 3207.553600 万元，中位数 3162.717293 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.52%。
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