本文汇总「深圳福田新沙项目01地块机电（含消防）工程」（标段编号 2404-440300-04-01-900004028001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建三局安装工程有限公司//深圳市万萌建科集团有限公司，中标价1.79 亿元，共 16 家单位参与投标，招标人深圳市金地房地产项目管理有限公司，所属地区福田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-09-30。
中标结果
中标公示时间
2025-09-30
中标单位
中建三局安装工程有限公司//深圳市万萌建科集团有限公司
项目经理
张鑫
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
鄂1422018201903058
中标价（万元）
17888.946249
中标下浮率(%)
23.7%
同类项目下浮率参考
施工 · 福田区近 12 个月 · 117 个已定标样本
10.20%P25
13.88%中位
18.50%P75
本标段中标下浮率 23.7%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳福田新沙项目
项目编号
2404-440300-04-01-900004
招标项目名称
深圳福田新沙项目01地块机电（含消防）工程
招标项目编号
2404-440300-04-01-900004028
标段名称
深圳福田新沙项目01地块机电（含消防）工程
标段编号
2404-440300-04-01-900004028001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳市金地房地产项目管理有限公司
招标代理机构
中吉国际项目管理有限公司
公告发布时间
2025-08-28
截标时间
2025-09-17 18:00
公告质疑截止时间
2025-09-07
公告答疑截止时间
2025-09-12
详细公告内容
招标范围
深圳福田新沙项目01地块机电（含消防）工程招标范围包括但不限于：消防工程、暖通空调工程、酒店集中式热水、燃气工程、智慧泵房工程、机房环保降噪工程的所有设备、材料与装置的供应及制造、安装、测试、试运行、验收和维修、以及与其他承包商的协调工作，并负责消防工程的报批、报建工作，以及消防验收通过；配合、指导二次装修消防改造的接入，以及发包人交与专业工程承包人的其他工作。具体内容详见招标图纸、《工程技术要求及质量标准》及《合同通用条款》、《合同专用条款》等章节具体内容，包括答疑所包含的所有内容。承包单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
18706.16
计划总投资（万元）
2390000.23
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1.本项目接受联合体投标，联合体成员数量（含联合体牵头单位）不超过2家，联合体牵头单位须具备建筑机电安装工程专业承包一级资质。2.若为联合体投标，项目经理由联合体牵头单位派出。3.联合体投标的，各方须签订联合体协议，划分各方权利义务、明确职责分工。
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.投标人须同时具备以下两项资质：（1）建筑机电安装工程专业承包一级资质；（2）消防设施工程专业承包一级资质；（3）本项目接受联合体投标，联合体成员数量（含联合体牵头单位）不超过2家，联合体牵头单位须具备建筑机电安装工程专业承包一级资质。2.拟派项目经理须具备一级注册建造师（机电工程专业），若为联合体投标，项目经理由联合体牵头单位派出。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
机电工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
22922.240496
不可竞争费（万元）
1683.925900
投标报价的其他要求
投标报价上限为18674.577577万元，招标控制价净下浮率20%
投标人明细 （共 16 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建三局第一建设工程有限责任公司//深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 18120.464739 | 22.61% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 中建一局集团建设发展有限公司//深圳市广宇消防设施工程有限公司 | 合格 | 17893.007600 | 23.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 中建二局安装工程有限公司//深圳市泰榕装饰建设集团有限公司 | 合格 | 18052.852433 | 22.93% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 18251.886931 | 21.99% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 上海市安装工程集团有限公司//深圳市长成建设有限公司 | 合格 | 17979.990059 | 23.27% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 中建八局第一建设有限公司//深圳市广安消防装饰工程有限公司 | 合格 | 18088.399307 | 22.76% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 中国南海工程有限公司 | 合格 | 18519.532504 | 20.73% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 中建安装集团有限公司//广东达利晟建设工程有限公司 | 合格 | 18106.096539 | 22.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 中建三局安装工程有限公司//深圳市万萌建科集团有限公司 | 合格 | 17888.946249 | 23.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 10 | 中建八局第二建设有限公司//深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 17644.629812 | 24.85% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市德勤机电科技有限公司//深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 18640.609748 | 20.16% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 中建五局安装工程有限公司//深圳市圳业建设工程有限公司 | 合格 | 18018.326569 | 23.09% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 中建三局第二建设工程有限责任公司//深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 18021.303723 | 23.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 中建科工发展有限公司//深圳安星建设集团有限公司 | 合格 | 16937.283546 | 28.18% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市工勘建设集团有限公司 | 合格 | 18301.000844 | 21.76% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市天翊建设有限公司 | 合格 | 18423.968654 | 21.18% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
16 家
最低投标报价（万元）
16937.283546
最高投标报价（万元）
18640.609748
报价中位数（万元）
18070.625870
报价平均值（万元）
18055.518704
平均下浮率(%)
22.92%
中标单位报价（万元）
17888.946249
中标价相对平均报价
-0.92%
本标段共 16 家投标单位给出有效报价，报价区间 16937.283546 – 18640.609748 万元，中位数 18070.625870 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.92%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-08-28）。
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