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地铁前海时代广场项目7-2号地块公共区域精装修及室内批量装修工程一标段
标段编号：2016-440305-70-03-701019024001
本文汇总「地铁前海时代广场项目7-2号地块公共区域精装修及室内批量装修工程一标段」（标段编号 2016-440305-70-03-701019024001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市中深装建设集团有限公司，中标价7419.69 万元，共 52 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-04-15。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-04-15 |
| 中标单位 | 深圳市中深装建设集团有限公司 |
| 中标价（万元） | 7419.69 万元 |
| 中标下浮率 | 24.71% |
| 项目经理 | 陈日亮 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442013201424753 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 地铁前海时代广场项目 |
| 项目编号 | 2016-440305-70-03-701019 |
| 招标项目名称 | 地铁前海时代广场项目7-2号地块公共区域精装修及室内批量装修工程一标段 |
| 招标项目编号 | 2016-440305-70-03-701019024 |
| 标段名称 | 地铁前海时代广场项目7-2号地块公共区域精装修及室内批量装修工程一标段 |
| 标段编号 | 2016-440305-70-03-701019024001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 南山区住房和建设局 |
| 地区 | 南山区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳地铁置业集团有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市建材交易集团有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-01-27 |
| 公告发布结束时间 | 2025-03-24 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-03-14 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-03-19 |
| 招标估价（万元） | 8609.78 万元 |
| 计划总投资（万元） | 105.60 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 深铁前海时代项目7-2号地块公共区域精装修及室内批量装修工程分为两个标段。所有投标人可同时参与两个标段的投标，如投标人资质满足两个标段的要求，兼投不兼中。定标顺序为：定标顺序为：两个标段同时定标，按招标控制价的金额大小从高到低顺序进行定标。本标段范围包括：深铁前海时代项目7-2号地块公共区域精装修及室内批量装修工程一标段：包含55-58栋商品房户内全装修工程、55-58栋标准层电梯厅、55-57栋1层大堂、58栋4层大堂、55-58栋电梯轿厢、商业公区装修、7-2地块地下室车马厅及车道吊顶、车库出入口的精装修工程，开荒精保洁，样板房及展示区装修拆改，配合所有报批报建、专项验收、竣工验收、交付移交等工作。（二）本次招标范围不包括：/。具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 接受 |
| 联合体要求 | （1）组成联合体投标的，联合体成员均需要满足投标人的资质要求；（2）组成联合体投标，项目经理可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出任，但必须符合本项目经理的资格要求；（3）组成联合体投标，联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和职责。 |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上； |
| 其他资格要求 | — |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 9517.98 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 1026.17 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为8668.802464万元，招标控制价净下浮率10% |
投标人明细（共 52 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳星虎装饰科技发展有限公司 | 合格 | 8190.59 万元 | 15.63% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 7526.59 万元 | 23.45% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 7375.41 万元 | 25.23% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 7361.92 万元 | 25.39% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 7507.12 万元 | 23.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳安星建设集团有限公司 | 合格 | 7624.32 万元 | 22.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 7352.85 万元 | 25.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳千里马装饰集团有限公司 | 合格 | 7338.93 万元 | 25.66% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市同为装饰设计工程有限公司 | 合格 | 7420.51 万元 | 24.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 7428.97 万元 | 24.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 7448.53 万元 | 24.37% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 7325.57 万元 | 25.82% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 7480.80 万元 | 23.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市国盛建设工程有限公司 | 合格 | 7393.33 万元 | 25.02% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 7404.37 万元 | 24.89% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 7419.69 万元 | 24.71% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 17 | 中建七局第四建筑有限公司//深圳市宝晟建设集团有限公司 | 合格 | 7437.49 万元 | 24.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市湛艺建设集团有限公司 | 合格 | 7522.39 万元 | 23.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳三森装饰集团股份有限公司 | 合格 | 7458.74 万元 | 24.25% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 7819.64 万元 | 20% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市君鹏建筑工程有限公司 | 合格 | 7565.71 万元 | 22.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 7464.86 万元 | 24.18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳东海建设集团有限公司 | 合格 | 7907.96 万元 | 18.96% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳联丰建设集团有限公司 | 合格 | 7421.35 万元 | 24.69% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 25 | 深圳市越升建筑集团有限公司 | 合格 | 7455.49 万元 | 24.29% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳中天精装股份有限公司 | 合格 | 7446.80 万元 | 24.39% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳市佳泰业建设有限公司 | 合格 | 7431.34 万元 | 24.57% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳铿时建设集团有限公司 | 合格 | 7621.45 万元 | 22.33% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 广东川库建设有限公司 | 合格 | 7610.38 万元 | 22.46% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 中建东方装饰有限公司 | 合格 | 7376.00 万元 | 25.22% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 31 | 中建二局装饰工程有限公司 | 合格 | 7429.04 万元 | 24.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 32 | 深圳通和工程发展有限公司 | 合格 | 7437.81 万元 | 24.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 33 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 7768.69 万元 | 20.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 34 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 7457.69 万元 | 24.26% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 35 | 深投建设工程（深圳）有限公司 | 合格 | 7577.60 万元 | 22.85% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 36 | 深圳市和胜建设智造有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 37 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 7471.23 万元 | 24.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 38 | 深圳市鸿宝电建设集团有限公司 | 合格 | 7484.19 万元 | 23.95% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 39 | 深圳市新雅建设工程有限公司 | 合格 | 7353.43 万元 | 25.49% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 40 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 7481.67 万元 | 23.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 41 | 深圳市华辉装饰工程有限公司 | 合格 | 7484.18 万元 | 23.95% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 42 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 7438.30 万元 | 24.49% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 43 | 深圳市万博建工集团有限公司 | 合格 | 7453.56 万元 | 24.31% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 44 | 深圳远鹏装饰集团有限公司 | 合格 | 7361.79 万元 | 25.39% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 45 | 中建八局装饰工程有限公司 | 合格 | 7464.81 万元 | 24.18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 46 | 深圳市东深工程有限公司 | 合格 | 7631.10 万元 | 22.22% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 47 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 7481.02 万元 | 23.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 48 | 深圳长田建设工程有限公司 | 合格 | 7471.06 万元 | 24.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 49 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 7480.76 万元 | 23.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 50 | 深圳龙源精造建设集团有限公司 | 合格 | 7430.71 万元 | 24.58% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 51 | 中际建设深圳集团有限公司 | 合格 | 7449.41 万元 | 24.36% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 52 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 7581.89 万元 | 22.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
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常见问题
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共 52 家单位参与投标，招标人为深圳地铁置业集团有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-03-19）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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