地铁前海时代广场项目7-2号地块公共区域精装修及室内批量装修工程二标段
标段编号：2016-440305-70-03-701019025001
本文汇总「地铁前海时代广场项目7-2号地块公共区域精装修及室内批量装修工程二标段」（标段编号 2016-440305-70-03-701019025001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建二局装饰工程有限公司，中标价6352.22 万元，共 51 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-04-15。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-04-15 |
| 中标单位 | 中建二局装饰工程有限公司 |
| 中标价（万元） | 6352.22 万元 |
| 中标下浮率 | 24.6% |
| 项目经理 | 张桂旺 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 京1112021202200281 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 地铁前海时代广场项目 |
| 项目编号 | 2016-440305-70-03-701019 |
| 招标项目名称 | 地铁前海时代广场项目7-2号地块公共区域精装修及室内批量装修工程二标段 |
| 招标项目编号 | 2016-440305-70-03-701019025 |
| 标段名称 | 地铁前海时代广场项目7-2号地块公共区域精装修及室内批量装修工程二标段 |
| 标段编号 | 2016-440305-70-03-701019025001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 南山区住房和建设局 |
| 地区 | 南山区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳地铁置业集团有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市建材交易集团有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-01-27 |
| 公告发布结束时间 | 2025-03-24 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-03-14 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-03-19 |
| 招标估价（万元） | 6861.13 万元 |
| 计划总投资（万元） | 105.60 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 其他，深铁前海时代项目7-2号地块公共区域精装修及室内批量装修工程分为两个标段。所有投标人可同时参与两个标段的投标，如投标人资质满足两个标段的要求，兼投不兼中。定标顺序为：定标顺序为：两个标段同时定标，按招标控制价的金额大小从高到低顺序进行定标。（一）本次招标范围包括：深铁前海时代项目7-2号地块公共区域精装修及室内批量装修工程二标段：包含59栋一~三单元和60栋商品房户内全装修工程、车库出入口、大堂、电梯厅、电梯轿厢，泳池更衣室的精装修工程，开荒精保洁，样板房及展示区装修拆改，配合所有报批报建、专项验收、竣工验收、交付移交等工作。（二）本次招标范围不包括：/。具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 接受 |
| 联合体要求 | （1）组成联合体投标的，联合体成员均需要满足投标人的资质要求；（2）组成联合体投标，项目经理可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出任，但必须符合本项目经理的资格要求；（3）组成联合体投标，联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和职责。 |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上； |
| 其他资格要求 | — |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程专业 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 8139.07 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 875.31 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为7412.690831万元，招标控制价净下浮率10% |
投标人明细（共 51 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 6296.18 万元 | 25.37% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 6280.27 万元 | 25.59% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 6443.66 万元 | 23.34% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市同为装饰设计工程有限公司 | 合格 | 6337.65 万元 | 24.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳星虎装饰科技发展有限公司 | 合格 | 7003.67 万元 | 15.63% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 6404.48 万元 | 23.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 6236.76 万元 | 26.19% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳千里马装饰集团有限公司 | 合格 | 6256.13 万元 | 25.92% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 6396.50 万元 | 23.99% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 6237.31 万元 | 26.18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 6373.95 万元 | 24.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 深圳安星建设集团有限公司 | 合格 | 6504.72 万元 | 22.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 6376.87 万元 | 24.26% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 6375.43 万元 | 24.28% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 6338.36 万元 | 24.79% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 6373.93 万元 | 24.3% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市君鹏建筑工程有限公司 | 合格 | 6469.15 万元 | 22.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市湛艺建设集团有限公司 | 合格 | 6432.08 万元 | 23.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市鸿宝电建设集团有限公司 | 合格 | 6399.40 万元 | 23.95% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 中建七局第四建筑有限公司//深圳市宝晟建设集团有限公司 | 合格 | 6330.39 万元 | 24.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 21 | 中建东方装饰有限公司 | 合格 | 6308.90 万元 | 25.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳三森装饰集团股份有限公司 | 合格 | 6367.54 万元 | 24.39% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 6382.65 万元 | 24.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 24 | 深圳中天精装股份有限公司 | 合格 | 6984.03 万元 | 15.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市佳泰业建设有限公司 | 合格 | 6368.85 万元 | 24.37% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳市越升建筑集团有限公司 | 合格 | 6374.66 万元 | 24.29% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳联丰建设集团有限公司 | 合格 | 6345.65 万元 | 24.69% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 28 | 深圳铿时建设集团有限公司 | 合格 | 6523.51 万元 | 22.24% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 广东川库建设有限公司 | 合格 | 6477.88 万元 | 22.87% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 深圳市和胜建设智造有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 31 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 6381.61 万元 | 24.19% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 32 | 深圳通和工程发展有限公司 | 合格 | 6366.78 万元 | 24.4% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 6642.74 万元 | 20.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 34 | 中建二局装饰工程有限公司 | 合格 | 6352.22 万元 | 24.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 35 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 6367.71 万元 | 24.39% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 36 | 深投建设工程（深圳）有限公司 | 合格 | 6509.81 万元 | 22.43% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 37 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 6410.43 万元 | 23.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 38 | 深圳市新雅建设工程有限公司 | 合格 | 6272.57 万元 | 25.7% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 39 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 6397.26 万元 | 23.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 40 | 深圳市华辉装饰工程有限公司 | 合格 | 6399.36 万元 | 23.95% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 41 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 6360.09 万元 | 24.49% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 42 | 深圳市万博建工集团有限公司 | 合格 | 6373.34 万元 | 24.31% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 43 | 深圳远鹏装饰集团有限公司 | 合格 | 6288.18 万元 | 25.48% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 44 | 中建八局装饰工程有限公司 | 合格 | 6353.69 万元 | 24.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 45 | 深圳市东深工程有限公司 | 合格 | 6525.06 万元 | 22.22% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 46 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 6403.89 万元 | 23.89% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 47 | 深圳长田建设工程有限公司 | 合格 | 6388.32 万元 | 24.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 48 | 中际建设深圳集团有限公司 | 合格 | 6369.60 万元 | 24.36% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 49 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 6396.48 万元 | 23.99% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 50 | 深圳龙源精造建设集团有限公司 | 合格 | 6353.48 万元 | 24.58% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 51 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 6468.55 万元 | 23% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
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官方原始公告
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