本文汇总「地铁前海时代广场项目4号地块提升改造工程」（标段编号 2016-440305-70-03-701019036001）的招标信息：招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，公告发布时间 2025-11-07。该项目尚未发布中标结果公示，本站会随官方发布持续更新。
中标结果
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中标公示时间
—
中标单位
—
项目经理
—
资格等级
—
资格证书编号
—
中标价（万元）
—
中标下浮率(%)
—
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 南山区近 12 个月 · 75 个已定标样本
14.22%P25
16.80%中位
21.82%P75
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
地铁前海时代广场项目
项目编号
2016-440305-70-03-701019
招标项目名称
地铁前海时代广场项目4号地块提升改造工程
招标项目编号
2016-440305-70-03-701019036
标段名称
地铁前海时代广场项目4号地块提升改造工程
标段编号
2016-440305-70-03-701019036001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳地铁置业集团有限公司
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-11-07
截标时间
2025-12-22 18:00
公告质疑截止时间
2026-01-18
公告答疑截止时间
2026-01-23
详细公告内容
招标范围
（一）本次招标范围包括： 地铁前海时代广场项目4号地块提升改造工程：包括A/B栋电梯井道及前室布局调整，公共卫生间等公区布局调整，水电井位置调整，水电/暖通/消防/智能化/电梯等机电工程系统桥架/管线及设备迁改和新增；B栋公区精装修局部拆除及二次装修；裙房立面提升；C栋4层大堂及立面改造；裙房屋顶增加装饰构件；室外监控；泊寓硬装改造；A塔燃气井门玻璃幕墙两侧改百叶；所有报批报建、专项验收及相关检测、竣工验收、交付移交等工作。 （二）本次招标范围不包括：/。 具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。
招标估价（万元）
16918
计划总投资（万元）
1055963
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/一级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
—
不可竞争费（万元）
2102.853364
投标报价的其他要求
—
投标人明细 （共 31 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建海峡建设发展有限公司 | 合格 | 15660.842131 | 20.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市东深工程有限公司 | 合格 | 14909.332149 | 25.19% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳帆盈建设工程有限公司 | 合格 | 15078.368816 | 24.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 15080.531437 | 24.19% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 汕头市建筑工程有限公司 | 合格 | 14962.394597 | 24.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市中润达建筑工程有限公司 | 合格 | 15039.438102 | 24.43% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市越升建筑集团有限公司 | 合格 | 15095.485847 | 24.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 14994.928577 | 24.69% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市科工建设有限公司 | 合格 | 15164.246495 | 23.7% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市新朗建设工程有限公司 | 合格 | 14965.867975 | 24.86% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 15012.011774 | 24.59% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市鹏润达控股集团有限公司 | 合格 | 15015.459184 | 24.57% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 北京城乡建设集团有限责任公司 | 合格 | 14978.070343 | 24.79% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 14484.781565 | 27.67% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 14992.959945 | 24.7% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 15073.926507 | 24.23% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 广东省基础工程集团有限公司 | 合格 | 14808.331574 | 25.78% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 15046.340222 | 24.39% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市福田建安建设集团有限公司 | 合格 | 14989.789765 | 24.72% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 20 | 广西农垦建设工程有限公司 | 合格 | 15184.971755 | 23.58% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 21 | 广东联富建设工程有限公司 | 合格 | 14971.101087 | 24.83% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 22 | 中建五局安装工程有限公司 | 合格 | 14638.880892 | 26.77% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 23 | 中国建筑第二工程局有限公司 | 合格 | 14996.338546 | 24.68% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 14577.213258 | 27.13% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 15056.552769 | 24.33% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 26 | 豫兴建筑工程有限公司 | 合格 | 15006.738543 | 24.62% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳市坤和建筑工程有限公司 | 合格 | 15077.154935 | 24.21% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 28 | 福建省九龙建设集团有限公司 | 合格 | 14948.640371 | 24.96% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 29 | 广西贵港建设集团有限公司 | 合格 | 15386.963194 | 22.4% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 30 | 中铁十五局集团有限公司 | 合格 | 15974.954934 | 18.97% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 31 | 甘肃一安建设科技集团有限公司 | 合格 | 15133.675434 | 23.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
31 家
最低投标报价（万元）
14484.781565
最高投标报价（万元）
15974.954934
报价中位数（万元）
15012.011774
报价平均值（万元）
15042.138475
平均下浮率(%)
24.41%
本标段共 31 家投标单位给出有效报价，报价区间 14484.781565 – 15974.954934 万元，中位数 15012.011774 万元。
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官方原始公告
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